この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,874 万円 85.09m²の部屋
〜6,111 万円 85.09m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
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仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
住み替えから売却までワンストップサポート
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,874万円85.09m²の部屋57万円 / m²
〜6,111万円85.09m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区有馬 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 6,770万円 | 100% |
築15年(4年後) | 6,491万円 | 95.9% |
築20年(9年後) | 6,140万円 | 90.7% |
築25年(14年後) | 5,788万円 | 85.5% |
築30年(19年後) | 5,437万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,874万円 | 100% |
4年後(築15年) | 4,673万円 | 95.9% |
9年後(築20年) | 4,420万円 | 90.7% |
14年後(築25年) | 4,167万円 | 85.5% |
19年後(築30年) | 3,914万円 | 80.3% |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,874万円 (85.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,874万円 |
買取 | 2,925万円 〜 3,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
16.56万円85.09m²の部屋
〜18.57万円85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クオス鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.95%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:-0.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クオス鷺沼 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】外観:田園都市線「鷺沼」駅 徒歩12分の好立地
【外観】外観:ペット飼育可のマンションです
【周辺】周辺環境:駅 960m 鷺沼駅
【周辺】周辺環境:駅 1200m たまプラーザ駅
【周辺】周辺環境:スーパー 1100m 東急ストア フレル鷺沼店
【周辺】周辺環境:小学校 780m 西有馬小学校
【周辺】周辺環境:中学校 860m 有馬中学校
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス | 4,476万円 〜 6,032万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
フェリーク鷺沼 | 3,580万円 〜 4,514万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンシア鷺沼 | 3,364万円 〜 4,217万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-8 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
LEXE鷺沼 | 2,019万円 〜 2,538万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
エスタシオン鷺沼 | 2,528万円 〜 5,523万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
クリオ港北中川 | 3,758万円 〜 4,912万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
Felice | 1,908万円 〜 5,293万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目5-4 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
ドレッセたまプラーザレジデンス | 7,344万円 〜 9,063万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
パークホームズ横濱中川 | 4,706万円 〜 5,353万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全61戸 |
バースシティ鷺沼エルズ | 4,857万円 〜 6,406万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズンたまプラーザ | 4,332万円 〜 5,346万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全21戸 |
アリア・ソワン鷺沼 | 3,359万円 〜 5,271万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 4,152万円 〜 6,337万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトルタ鷺沼 | 1,897万円 〜 4,605万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全38戸 |
ドレッセあざみ野セリーズ | 5,216万円 〜 6,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全43戸 |
パークホームズ港北ニュータウン中川 | 4,765万円 〜 6,080万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 5,593万円 〜 7,211万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全389戸 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 | 4,900万円 〜 6,976万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全389戸 |
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 4,797万円 〜 7,515万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全123戸 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 | 5,576万円 〜 7,259万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全389戸 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 | 4,627万円 〜 9,103万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全389戸 |
フジキュウ10 | 2,766万円 〜 1億 11万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-1 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Wishrine | 3,124万円 〜 1億 1,074万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-25 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 | 4,119万円 〜 7,158万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全1戸 |
プラウド美しが丘 | 6,063万円 〜 8,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全69戸 |
ヒナタテラッセ | 3,421万円 〜 5,432万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-80 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
バースシティあざみ野 | 4,199万円 〜 6,828万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランシェコール鷺沼 | 1,471万円 〜 2,140万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全80戸 |
ドレッセ鷺沼アーチプレイス | 4,650万円 〜 6,794万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
SsK12ランドワールド中川12 | 1,672万円 〜 5,470万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-12 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全16戸 |
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