ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区クオス鷺沼

クオス鷺沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

4,717 万円 85.09m²の部屋

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  • 【外観】外観:田園都市線「鷺沼」駅 徒歩12分の好立地

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    1/7
  • 【外観】外観:ペット飼育可のマンションです

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    2/7
  • 【周辺】周辺環境:駅 960m 鷺沼駅

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    3/7
  • 【周辺】周辺環境:駅 1200m たまプラーザ駅

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    4/7
  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1100m 東急ストア フレル鷺沼店

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    5/7
  • 【周辺】周辺環境:小学校 780m 西有馬小学校

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    6/7
  • 【周辺】周辺環境:中学校 860m 有馬中学校

    【周辺】周辺環境:中学校 860m 有馬中学校

    7/7

クオス鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クオス鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

4,717万円 (55万円 / m²) 85.09m²の部屋

6,094万円 (72万円 / m²) 85.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区有馬のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 6,695万円 100%
築15年(3年後) 6,485万円 96.9%
築20年(8年後) 6,132万円 91.6%
築25年(13年後) 5,778万円 86.3%
築30年(18年後) 5,425万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 4,717万円
3年後(築15年) 96.9% 4,569万円
8年後(築20年) 91.6% 4,320万円
13年後(築25年) 86.3% 4,071万円
18年後(築30年) 81.0% 3,822万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区有馬の築12年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,717万円 (85.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 67万円 / m²

クオス鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

クオス鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:-0.48%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,717万円
買取 2,830万円 〜 3,773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クオス鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

16.37万円 / 月 85.09m²の部屋

18.72万円 / 月 85.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クオス鷺沼の賃料掲載履歴(2件)

クオス鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 85.09m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
15.5万円 / 月 85.09m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,382万円 〜 6,085万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全24戸
フェリーク鷺沼 3,401万円 〜 4,421万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンシア鷺沼 3,257万円 〜 5,196万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-8 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全21戸
LEXE鷺沼 1,820万円 〜 2,571万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全34戸
エスタシオン鷺沼 2,419万円 〜 5,444万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全7戸
Felice 1,782万円 〜 5,551万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目5-4 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全13戸
ドレッセたまプラーザレジデンス 6,881万円 〜 9,524万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全24戸
パークホームズ横濱中川 5,364万円 〜 7,239万円 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全61戸
バースシティ鷺沼エルズ 4,754万円 〜 6,462万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルシーズンたまプラーザ 4,048万円 〜 5,603万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 2014年12月(築11年)
地上4階 / 全21戸
アリア・ソワン鷺沼 3,295万円 〜 5,340万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア 4,069万円 〜 6,398万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
エトルタ鷺沼 1,865万円 〜 4,661万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全38戸
ドレッセあざみ野セリーズ 5,085万円 〜 6,326万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 2012年12月(築13年)
地上6階 / 全43戸
パークホームズ港北ニュータウン中川 5,017万円 〜 6,362万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 2013年9月(築13年)
地上7階 / 全41戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 5,487万円 〜 7,290万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年9月(築13年)
地上8階 / 全389戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 4,815万円 〜 7,064万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築13年)
地上8階 / 全389戸
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン 4,486万円 〜 7,883万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 2013年10月(築13年)
地上7階 / 全123戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 5,479万円 〜 7,352万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全389戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 4,429万円 〜 8,980万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築13年)
地上8階 / 全389戸
フジキュウ10 2,613万円 〜 1億 615万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-1 2014年12月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
Wishrine 3,050万円 〜 1億 665万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-25 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全33戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 4,043万円 〜 7,236万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全1戸
プラウド美しが丘 6,313万円 〜 1億 503万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全70戸
ヒナタテラッセ 3,350万円 〜 5,306万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-80 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全42戸
バースシティあざみ野 4,158万円 〜 6,753万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全14戸
ブランシェコール鷺沼 1,448万円 〜 2,170万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全80戸
ドレッセ鷺沼アーチプレイス 4,570万円 〜 6,880万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全30戸
SsK12ランドワールド中川12 1,733万円 〜 5,677万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-12 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全16戸
ウェリス宮前平 4,940万円 〜 6,243万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全31戸

川崎市宮前区にある『クオス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クオス鷺沼ザブライトコート 4,306万円 〜 5,872万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-13 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クオス鷺沼の売却に強い不動産会社 15社

クオス鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クオス鷺沼から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
5.5
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
13.1
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社ブルームライト
物件から
15.4
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社インターグロー
物件から
15.5
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社CREVER
物件から
16.7
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ウィントランス
物件から
17.1
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

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  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社TERASS
物件から
19.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
19.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
382.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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クオス鷺沼の物件概要

マンション名称 クオス鷺沼
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分(約960m)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 中川駅 徒歩20分(約1.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クオス鷺沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2014年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

クオス鷺沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クオス鷺沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クオス鷺沼の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クオス鷺沼の売り時ですか?
クオス鷺沼がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-0.48%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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