この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市南草津2丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,809 万円 72.96m²の部屋
〜4,986 万円 86.21m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジオ南草津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
78.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,809万円72.96m²の部屋52万円 / m²
〜4,986万円86.21m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市南草津)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市南草津 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,686万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,459万円 | 93.8％ |
| 築20年(9年後) | 3,172万円 | 86.1％ |
| 築25年(14年後) | 2,886万円 | 78.3％ |
| 築30年(19年後) | 2,600万円 | 70.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,809万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 3,574万円 | 93.8％ |
| 9年後(築20年) | 3,279万円 | 86.1％ |
| 14年後(築25年) | 2,983万円 | 78.3％ |
| 19年後(築30年) | 2,687万円 | 70.5％ |
このマンションと、草津市南草津の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,809万円 (72.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ南草津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 78.52m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月 |
| 4,380万円 | 78.52m² | 3LDK / 14階 | 2024年9月 |
| 5,400万円 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5,500万円 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,798万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4,160万円 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4,260万円 | 81.89m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,680万円 | 72.96m² | 3LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,780万円 | 72.96m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3,480万円 | 72.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,950万円 | 72.96m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月 |
| 3,780万円 | 72.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,809万円 |
| 買取 | 2,286万円 〜 3,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.84万円72.96m²の部屋
〜15.9万円86.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ南草津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ南草津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 15万円 / 月 | 86.21m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 81.89m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジオ南草津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジオ南草津 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】2014年築 鉄筋コンクリート造14階建て 総戸数：65戸
【エントランス】オートロック付です
【エントランス】オートロック付です
【エントランス】マンション入り口のアプローチ部分です。
【駐車場】駐車場になります。
【駐車場】駐車場
【周辺】社会福祉法人三宝会 ののみちこども園まで950m、平日7：00～18：00 18：00～19：00（延長保育時間）土曜7：00～13：00
【周辺】草津市立老上こども園まで920m
【周辺】草津市立老上小学校まで1000m
【周辺】草津市立老上中学校まで990m
【周辺】ファミリーマート南草津駅西口店まで230m、24時間営業
【周辺】西友南草津店まで410m、24時間営業 (一部を除く)
【周辺】フェリエ南草津まで410m、【営業時間】10:00～20:30
【周辺】ドラッグユタカ南草津店まで210m、【営業時間】8:00-23:00
【周辺】東海道本線 南草津駅まで240m
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ南草津フロントステージ | 3,815万円 〜 4,231万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-1 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全48戸 |
| MUSECOURT南草津 | 1,429万円 〜 2,144万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-16 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全46戸 |
| プレサンスロジェ南草津 | 3,251万円 〜 4,464万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全50戸 |
| ユニハイム南草津 | 3,218万円 〜 4,424万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-12 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
| エルミナリゾート南草津 | 1,392万円 〜 2,350万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目5-55 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全50戸 |
| Blezio3 | 1,441万円 〜 1,626万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 |
2014年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシェーネ | 1,584万円 〜 3,177万円 | 滋賀県草津市草津町1950 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルムアビタシオン大将軍3 | 1,440万円 〜 2,473万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目1-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デン・エデン | 1,396万円 〜 2,257万円 | 滋賀県草津市追分2丁目4 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| nasicmate梨園 | 843万円 〜 1,090万円 | 滋賀県草津市笠山3丁目1-2 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ草津ザフロント | 3,209万円 〜 4,626万円 | 滋賀県草津市大路1丁目17-41 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全41戸 |
| エルミナリュクス | 1,188万円 〜 8,380万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-16 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ草津駅前 | 2,457万円 〜 5,355万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26 |
2015年5月（築10年） 地上15階 / 全186戸 |
| ファインフラッツ草津ザレジデンス | 2,733万円 〜 3,882万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-39 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全47戸 |
| プレサンスロジェ草津大路 | 2,711万円 〜 5,579万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-6 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全110戸 |
| プログレス3番館 | 2,008万円 〜 2,581万円 | 滋賀県大津市一里山2丁目1-22 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラピスコート草津駅前 | 1,159万円 〜 3,056万円 | 滋賀県草津市若竹町1-3 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全58戸 |
| プレサンスロジェ草津中央 | 2,984万円 〜 4,304万円 | 滋賀県草津市若竹町8-44 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全33戸 |
| ユーワセタ | 1,029万円 〜 1,792万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目5-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| フレスコリモーネ | 1,570万円 〜 2,284万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目1-26 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフェリーチェU21 | 1,197万円 〜 3,329万円 | 滋賀県草津市野村1丁目23-15 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシュトラーセU21 | 1,598万円 〜 2,365万円 | 滋賀県草津市野村8丁目6 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| ボヌール・ロジェ | 1,574万円 〜 3,193万円 | 滋賀県栗東市小柿9丁目11-38 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン・エル草津 | 2,434万円 〜 4,325万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全47戸 |
| ラ・ルーチェキタガワ | 2,082万円 〜 3,035万円 | 滋賀県栗東市中沢2丁目16-26 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレス5番館 | 1,836万円 〜 2,267万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリス | 1,235万円 〜 2,400万円 | 滋賀県栗東市下鈎440-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビットレジデンス栗東 | 1,315万円 〜 2,243万円 | 滋賀県栗東市上鈎301-1 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツブラン大津石山 | 2,661万円 〜 4,467万円 | 滋賀県大津市唐橋町3-15 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全114戸 |
| エスリード栗東駅前パークレジデンス | 2,368万円 〜 3,674万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目11-8 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全109戸 |
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