愛知県春日井市追進町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,517 万円 71.39m²の部屋
〜3,238 万円 75.28m²の部屋
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ライオンズ春日井追進町スクエアシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
71.39m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,517万円 71.39m²の部屋 35万円 / m²
〜3,238万円 75.28m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市追進町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市追進町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,507万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,452万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 3,168万円 | 90.3％ |
| 築20年(11年後) | 2,883万円 | 82.2％ |
| 築25年(16年後) | 2,598万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,517万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 2,477万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築15年) | 2,273万円 | 90.3％ |
| 11年後 (築20年) | 2,069万円 | 82.2％ |
| 16年後 (築25年) | 1,864万円 | 74.1％ |
このマンションと、春日井市追進町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,517万円 (71.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ春日井追進町スクエアシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,980万円 | 71.39m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,180万円 | 71.39m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 2,698万円 | 71.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2,980万円 | 71.39m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,517万円 |
| 買取 | 1,510万円 〜 2,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.08万円 71.39m²の部屋
〜10.49万円 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ春日井追進町スクエアシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズ春日井追進町スクエアシティ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市追進町2丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】◇外観写真◇名鉄小牧線「味鋺」駅まで徒歩10分の好立地♪フレスポ春日井まで徒歩4分でお買い物に便利な立地です。
【外観】◇駐車場からテラスの出入り口◇
【外観】◇テラスから居室への出入り口◇
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】山王小学校 1500m
【周辺】知多中学校 1400m
【周辺】追進保育園 200m
【周辺】ヤマナカ追進店 300m
【周辺】ファミリーマート春日井追進町店 170m
【周辺】ウエルシアフレスポ春日井店 ウエルシアフレスポ店 300m
【周辺】春日井二子山郵便局 1000m
【周辺】新開公園 240m
【周辺】大垣共立銀行 味美支店 1100m
【周辺】二子山ファミリークリニック 800m
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ勝川プレミアマーク | 3,251万円 〜 3,827万円 | 愛知県春日井市角崎町58 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全84戸 |
| レユシール・M | 940万円 〜 2,173万円 | 愛知県春日井市中新町1丁目4-6 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレニティー勝川 | 1,056万円 〜 3,236万円 | 愛知県春日井市角崎町76 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| プレミアシティ勝川駅前 | 3,451万円 〜 4,703万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目144 |
2016年6月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| パークホームズ勝川グランクレア | 3,782万円 〜 4,451万円 | 愛知県春日井市大和通2丁目15-1 |
2015年12月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リベルテ小野 | 2,453万円 〜 2,924万円 | 愛知県春日井市小野町2丁目168-2 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス勝川駅前 | 3,298万円 〜 3,881万円 | 愛知県春日井市松新町2丁目 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全19戸 |
| ディベロップハイツ | 1,234万円 〜 1,500万円 | 愛知県春日井市小野町1丁目11 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| スペランツァ瀬古東 | 1,781万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1701 |
2017年8月（築7年） 地上7階 / 全21戸 |
| グロウヒルズ新守 | 1,543万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町68 |
2016年6月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| グラン・コート勝川 | 2,454万円 〜 2,889万円 | 愛知県春日井市篠田町11-1 |
2013年8月（築11年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユーハウス上飯田駅 | 3,034万円 〜 3,475万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全25戸 |
| レジデンス悠海 | 1,574万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22 |
2014年2月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| パークレジデンス上飯田駅前 | 1,155万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロフティ大曽根 | 3,133万円 〜 4,603万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-18 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズ守山ディアライズ | 2,804万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-30 |
2016年11月（築8年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライオンズ守山ディアクオーレ | 2,475万円 〜 3,652万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-21 |
2013年8月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| LaLaLa三幸 | 1,546万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-8 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランレジーナ | 1,246万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FIRSTVINTVERT | 2,071万円 〜 2,813万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 |
2014年11月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| イーハトーブ大曽根 | 1,209万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 |
2015年4月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| ラッフル大曽根 | 1,110万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-15 |
2016年8月（築8年） 地上11階 / 全70戸 |
| SugarHillsOzone | 1,350万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセラ大曽根 | 1,226万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ平安通 | 3,198万円 〜 3,598万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 |
2015年4月（築10年） 地上15階 / 全29戸 |
| CREDO若葉通 | 1,105万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目12 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全31戸 |
| ルオーレ平安 | 1,271万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市北区石園町3丁目9 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| アクアテラス大曽根 | 1,092万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目4-30 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルアンコール | 1,060万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| LAULEAHEIAN | 1,921万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
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