価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,463 万円 64.36m²の部屋
〜2,673 万円 92.16m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモハイム千葉寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
79.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,463万円 64.36m²の部屋 23万円 / m²
〜2,673万円 92.16m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイム千葉寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,530万円 | 64.36m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 79.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,430万円 | 79.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 79.56m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 1,380万円 | 79.56m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 1,480万円 | 79.56m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,463万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
8.6万円 64.36m²の部屋
〜13.87万円 92.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモハイム千葉寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：1.64% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモハイム千葉寺 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
| 交通 |
|
【外観】令和元年2月リフォーム歴あり！室内丁寧にお使いです♪
【駐車場】雨の日でも濡れない駐車場！来客用駐車場もあります♪
【周辺】リブレ京成ミナーレ本千葉店／徒歩約7分／約500ｍ
【周辺】ハーバーシティ蘇我／徒歩約20分／約1600ｍ
【周辺】寒川小学校／徒歩約 9分／約 700ｍ
【周辺】末広中学校／徒歩約4分／約280ｍ
【周辺】にじのいろ保育園／徒歩約6分／約450ｍ
【周辺】青葉の森公園／徒歩約13分／約1000ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉寺パークホームズ | 1,662万円 〜 2,535万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 417万円 〜 597万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| リブポート末広 | 1,194万円 〜 2,040万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| ソアススエヒロ | 889万円 〜 1,192万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目3-8 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトール未広 | 511万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目15-7 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーシャンロッジ | 1,141万円 〜 1,558万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-1 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| マリオン本千葉 | 338万円 〜 460万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 796万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール蘇我 | 329万円 〜 666万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-10 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 308万円 〜 580万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,198万円 〜 3,574万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| プラーズ長洲 | 1,288万円 〜 5,186万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| クリスタルスクエアいのはな | 1,404万円 〜 2,678万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-8 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全33戸 |
| メイフェア | 1,262万円 〜 1,919万円 | 千葉県千葉市中央区港町10-4 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和橋ビルメゾンクレール | 666万円 〜 2,648万円 | 千葉県千葉市中央区市場町6-22 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークコート100 | 1,587万円 〜 3,501万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ワコーレ本千葉 | 538万円 〜 1,570万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山半壱番館 | 1,167万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RAY100 | 924万円 〜 1,999万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| ロシナンテホームズ | 1,379万円 〜 3,699万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大川レジデンス | 1,225万円 〜 1,667万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目20-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストレアフォーレ末広 | 1,186万円 〜 2,839万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンハウス本千葉 | 1,444万円 〜 2,540万円 | 千葉県千葉市中央区神明町1-22 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| コスモ蘇我 | 1,271万円 〜 2,690万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| モア・ステージ蘇我 | 1,805万円 〜 2,879万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| MTレジデンス | 949万円 〜 1,485万円 | 千葉県千葉市中央区神明町19-10 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタンハイツ | 1,097万円 〜 2,409万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-18 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション千葉中央 | 623万円 〜 2,220万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-13 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| タウンコート花澤 | 1,315万円 〜 2,450万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 732万円 〜 1,651万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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