この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,161 万円 31.06m²の部屋
〜2,887 万円 60.33m²の部屋
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,161万円31.06m²の部屋37万円 / m²
〜2,887万円60.33m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区千葉寺町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区千葉寺町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,485万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,417万円 | 95.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,331万円 | 89.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,246万円 | 83.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,160万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,161万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,108万円 | 95.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,041万円 | 89.6％ |
| 14年後(築25年) | 974万円 | 83.9％ |
| 19年後(築30年) | 907万円 | 78.1％ |
このマンションと、千葉市中央区千葉寺町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,161万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,161万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.06万円31.06m²の部屋
〜12.42万円60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレメント千葉寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレメント千葉寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレメント千葉寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレメント千葉寺 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 |
| 交通 |
|
【外観】2014年2月竣工のマンションです。
【外観】千葉寺駅。蘇我駅・本千葉駅が徒歩圏内の立地です。
【エントランス】エントランス。
【駐車場】敷地内の駐車場もあります。
【地図】案 内 図
【周辺】リブレ京成 500m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 500m
【周辺】ドラッグセイムス 480m
【周辺】千葉大学医学部 1200m
【周辺】千葉大医学部附属病院 1200m
【周辺】アリオ蘇我店 1000m
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アパート | 1,568万円 〜 2,425万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 1,227万円 〜 2,389万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンサイドレイション | 1,225万円 〜 2,723万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス千葉城前 | 1,125万円 〜 1,821万円 | 千葉県千葉市中央区市場町8-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| RICHEYAMADA3 | 1,904万円 〜 2,587万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目10-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジゲート亥鼻 | 1,204万円 〜 2,228万円 | 千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ蘇我ディアパーク | 3,425万円 〜 5,585万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目20-20 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全163戸 |
| エクセレントシティ千葉中央 | 995万円 〜 2,571万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全76戸 |
| ウィザースレジデンス千葉中央 | 2,904万円 〜 4,902万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-6 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブライトン | 1,277万円 〜 2,340万円 | 千葉県千葉市中央区旭町24 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス千葉みなと | 2,742万円 〜 3,568万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全88戸 |
| ホワイトレジデンス | 2,302万円 〜 3,075万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全11戸 |
| HULICRESIDENCE千葉中央 | 1,169万円 〜 3,486万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目8-2 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェール | 1,824万円 〜 3,221万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| ドゥーブル | 1,654万円 〜 2,929万円 | 千葉県千葉市中央区新田町1-8 |
2014年4月（築11年） 地上9階 / 全18戸 |
| キャリイ | 2,127万円 〜 2,529万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| Graceinnai | 1,343万円 〜 2,163万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全31戸 |
| エピナール | 1,478万円 〜 1,935万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-28 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ千葉センタープレイス | 3,461万円 〜 6,143万円 | 千葉県千葉市中央区新町3-8 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| フェリークス院内 | 1,490万円 〜 1,978万円 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全6戸 |
| グランメゾンM's | 1,626万円 〜 2,502万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目2-7 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| GranCompass新町 | 1,988万円 〜 2,924万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-11 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
| エクセレンテビラージュ登戸 | 1,957万円 〜 2,715万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目23-20 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディアエイト | 893万円 〜 1,181万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目30-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| rapa千葉椿森 | 857万円 〜 1,358万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目11-2 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千葉登戸レジデンス | 2,998万円 〜 3,629万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン・ラポール | 1,341万円 〜 1,624万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレシャス | 1,583万円 〜 2,673万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目16-16 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アジュール新葉 | 1,483万円 〜 1,983万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 3,535万円 〜 4,855万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全335戸 |
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