北海道札幌市東区北19条東16丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,985 万円 49.54m²の部屋
〜2,522 万円 51.38m²の部屋
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【外観】外観です
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場その他
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【地図】
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【周辺】
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テラスココロの売却に役立つ情報をチェック！
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1,985万円 （40万円 / m²） 49.54m²の部屋
〜2,522万円 （49万円 / m²） 51.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,804万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,764万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,662万円 | 92.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,560万円 | 86.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,458万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,985万円 |
| 2年後(築15年) | 97.8％ | 1,941万円 |
| 7年後(築20年) | 92.1％ | 1,829万円 |
| 12年後(築25年) | 86.5％ | 1,717万円 |
| 17年後(築30年) | 80.8％ | 1,604万円 |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,985万円 (49.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
テラスココロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,985万円 |
| 買取 | 1,191万円 〜 1,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 49.54m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 51.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラスココロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスココロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 49.65m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 49.65m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.38m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシア | 1,468万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-28 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| GrandMerレクセラ環状通東 | 1,443万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目2-16 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランカルムN20 | 1,258万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-3 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラコーザN18 | 1,705万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目3-5 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンビーニM19 | 1,293万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-8 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| E-STYLE.STELLA | 1,852万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目5-13 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロワ・プルミエ | 1,056万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ゼフィールミヤ | 2,257万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-28 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソ元町 | 1,428万円 〜 2,671万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-24 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドハイツN17 | 2,440万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目1-6 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメールFPC北17条 | 1,403万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-19 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォート環状通東 | 1,334万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-32 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェールMK | 1,335万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市東区北20条東18丁目8-11 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ・デ・グラシア | 1,198万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-29 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シリウス環状通東 | 1,243万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目3-25 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・メール | 1,519万円 〜 3,773万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-24 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポラリス環状通東 | 1,255万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目3-26 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| エトワール | 1,399万円 〜 3,052万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-26 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ2 | 2,239万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-16 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュシュルタン | 1,448万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目7-20 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーリン16 | 2,338万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目1-5 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールN21元町 | 1,480万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目3-2 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・フォーブル | 2,164万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-13 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランウッドアコ | 1,319万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目4-11 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| クオリア元町 | 2,400万円 〜 3,234万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-19 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| セブンスコート元町 | 2,205万円 〜 2,815万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-27 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| スパークル元町 | 2,228万円 〜 2,815万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-26 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ペルージャ | 1,428万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-5 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| BambiniM | 1,381万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-25 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| Posh元町 | 1,355万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目3-27 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | テラスココロ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北19条東16丁目1-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 1階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
2LDK 2階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
2LDK 3階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2013年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月24日]
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