北海道札幌市東区北6条東7丁目12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,143 万円 49.67m²の部屋
〜2,721 万円 55.89m²の部屋
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2,143万円 （43万円 / m²） 49.67m²の部屋
〜2,721万円 （49万円 / m²） 55.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北六条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,885万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,818万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 1,704万円 | 90.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,590万円 | 84.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,476万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,143万円 |
| 3年後(築15年) | 96.4％ | 2,066万円 |
| 8年後(築20年) | 90.4％ | 1,937万円 |
| 13年後(築25年) | 84.4％ | 1,808万円 |
| 18年後(築30年) | 78.3％ | 1,679万円 |
このマンションと、札幌市東区北六条東の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,143万円 (49.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
イーストコート北6条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,143万円 |
| 買取 | 1,286万円 〜 1,715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 49.67m²の部屋
〜
8.52万円 / 月 55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストコート北6条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストコート北6条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 49.67m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.67m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.67m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 49.67m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコート北7条弐番館 | 1,809万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市東区北7条東7丁目12 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンコート北7条壱番館 | 1,870万円 〜 3,360万円 | 北海道札幌市東区北7条東7丁目21-3 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラメリディアン | 1,368万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-4 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| ザサッポログランデ | 1,142万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-18 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| effortN8 | 1,656万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド北8条 | 1,495万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目5 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホープN8/E8 | 1,266万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-29 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライム8・8 | 1,267万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-28 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィエルジュ北8条 | 1,598万円 〜 2,788万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目9 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| RS4-5 | 1,729万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5-108 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンテリブロ札幌東 | 1,904万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロムプレミア | 1,435万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-12 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ札幌イーストゲート | 4,047万円 〜 6,140万円 | 北海道札幌市東区北6条東4丁目1-1 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| ル・ファールN3 | 1,625万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目361 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャンテ北三条 | 1,730万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市中央区北3条東8丁目 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションプラス | 2,713万円 〜 4,607万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-44 |
2014年12月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | 1,608万円 〜 6,331万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全84戸 |
| sapporoamabilis | 2,369万円 〜 3,530万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目343-1 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ストークト東区役所前 | 1,524万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-50 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| BlancNoirN3.EXE | 1,592万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目337 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| フォレストヒルズNE44 | 1,856万円 〜 3,225万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-29 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| アッパーヴィレッジ | 1,535万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-17 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリオ永山公園 | 3,046万円 〜 4,968万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目336-1 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラヴェッロN2B | 1,681万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラヴェッロN2A | 919万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサヴィオーラ | 2,686万円 〜 4,427万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-22 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モコブラック | 1,704万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-31 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ | 2,361万円 〜 4,362万円 | 北海道札幌市中央区北3条東10丁目18-4 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディリッツ札幌東 | 1,870万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-13 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・ヴェールN9 | 1,397万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-54 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 元町グランスクエアイーストコート | 2,094万円 〜 4,648万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-46 |
2010年4月（築16年） 地上11階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イーストコート北6条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北6条東7丁目12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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