ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区インシティ100

インシティ100 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,612 万円 67.7m²の部屋

3,285 万円 68.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】≪インシティ100≫

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    1/6
  • 【外観】オートロック付2LDKマンション!

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    2/6
  • 【エントランス】オートロック付エントランス♪

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    3/6
  • 【地図】案 内 図

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  • 【周辺】【幼稚園】双葉幼稚園まで413m

    【周辺】【幼稚園】双葉幼稚園まで413m

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  • 【周辺】【保育園】千葉市新宿保育所まで83m

    【周辺】【保育園】千葉市新宿保育所まで83m

    6/6

インシティ100の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

インシティ100は売ったらいくら?参考査定価格

2,612万円 (39万円 / m²) 67.7m²の部屋

3,285万円 (48万円 / m²) 68.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

インシティ100周辺の中古マンション価格推移情報

インシティ100周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,612万円
買取 1,568万円 〜 2,090万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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インシティ100は貸したらいくら?参考賃料

10.37万円 / 月 67.7m²の部屋

12.08万円 / 月 68.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

インシティ100の賃料掲載履歴(47件)

インシティ100の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインシティ100が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 68.75m² 2LDK / 4階 2025年2月
8.8万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年5月
9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2023年2月
8.8万円 / 月 67.70m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
8.8万円 / 月 68.75m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
12万円 / 月 68.75m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年3月
8.8万円 / 月 67.70m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
9.5万円 / 月 67.70m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
13万円 / 月 68.75m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年10月
9万円 / 月 68.75m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
9万円 / 月 68.75m² 2LDK / 4階 2019年9月
10万円 / 月 68.75m² 2LDK / 4階 2017年12月
10万円 / 月 68.75m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年10月
8.8万円 / 月 67.70m² 2LDK / 5階 2017年8月〜2017年9月
9.5万円 / 月 67.70m² 2LDK / -階 2017年3月〜2017年4月
9.5万円 / 月 67.70m² 2LDK / 5階 2017年2月
8.8万円 / 月 67.70m² 2LDK / 5階 2016年10月〜2017年1月
10万円 / 月 68.75m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
9.5万円 / 月 67.70m² 2LDK / 5階 2016年3月〜2016年9月
9.4万円 / 月 68.75m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年9月
9.5万円 / 月 67.70m² 2LDK / -階 2015年2月〜2016年7月
9.5万円 / 月 67.70m² 2LDK / 4階 2016年3月
8.8万円 / 月 68.75m² 2LDK / 5階 2015年1月〜2015年9月
9.8万円 / 月 68.75m² 2LDK / 6階 2015年2月〜2015年8月
8.8万円 / 月 68.75m² 2LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月
9.5万円 / 月 68.75m² 2LDK / 5階 2014年5月〜2014年12月
9.8万円 / 月 68.75m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年9月
9.8万円 / 月 68.75m² 2LDK / 6階 2013年9月〜2014年1月
9.4万円 / 月 68.75m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
9.5万円 / 月 67.70m² 2LDK / -階 2013年5月〜2013年7月
9.8万円 / 月 68.75m² 2LDK / 6階 2013年3月〜2013年6月
9.3万円 / 月 67.70m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年6月
9.4万円 / 月 68.75m² 2LDK / 4階 2013年5月〜2013年6月
9.4万円 / 月 68.75m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
9.7万円 / 月 68.75m² 2LDK / 5階 2012年2月〜2012年9月
9万円 / 月 67.70m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
9.3万円 / 月 67.70m² 2LDK / 4階 2012年9月
9.8万円 / 月 68.75m² 2LDK / 6階 2012年3月〜2012年7月
10万円 / 月 68.75m² 2LDK / -階 2012年5月〜2012年6月
9.5万円 / 月 67.70m² 2LDK / 3階 2012年6月
9万円 / 月 67.70m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年5月
9万円 / 月 67.70m² 2LDK / 4階 2012年3月
10万円 / 月 68.75m² 2LDK / 6階 2010年7月〜2010年9月
10万円 / 月 67.70m² 2LDK / 5階 2010年4月
9万円 / 月 67.70m² 2LDK / -階 2009年12月〜2010年2月
9.3万円 / 月 68.75m² 2LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンライフ愛宕 1,798万円 〜 2,483万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイツ千葉 1,646万円 〜 2,177万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-5 1988年11月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸
新宿グリーンハイツ 756万円 〜 2,242万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコート千葉 426万円 〜 595万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全26戸
エミネンス千葉新宿 1,129万円 〜 2,298万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-16 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
東光パークハイツ 1,467万円 〜 1,935万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-13 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズマンション千葉中央 673万円 〜 2,240万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目17-13 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全21戸
フォーラム島田5 1,404万円 〜 2,007万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目1-17 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全17戸
ビジュアルピア 1,347万円 〜 2,803万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全12戸
レフア千葉中央 1,912万円 〜 2,579万円 千葉県千葉市中央区新田町5-2 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
S・Hハイム 825万円 〜 2,228万円 千葉県千葉市中央区新田町18-14 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
スタンハイツ 877万円 〜 2,134万円 千葉県千葉市中央区神明町206-18 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全16戸
ファミーユ喜 2,137万円 〜 3,474万円 千葉県千葉市中央区新田町19-12 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全18戸
フジタマンション 1,649万円 〜 4,150万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目24-4 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全28戸
ワールドビル千葉 1,607万円 〜 2,370万円 千葉県千葉市中央区新田町14-27 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハウス本千葉 1,550万円 〜 2,461万円 千葉県千葉市中央区神明町1-22 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全24戸
トーソン登戸 2,445万円 〜 6,474万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目5-5 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全10戸
MTレジデンス 1,016万円 〜 1,450万円 千葉県千葉市中央区神明町19-10 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
パークコート100 1,679万円 〜 3,379万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 1989年11月(築37年)
地上8階 / 全30戸
メゾン悠久 2,361万円 〜 3,369万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目10-29 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
RAY100 979万円 〜 1,950万円 千葉県千葉市中央区神明町31-1 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全7戸
ワコーレ本千葉 570万円 〜 1,531万円 千葉県千葉市中央区神明町31-2 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
クロス88 2,032万円 〜 3,672万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-24 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メイフェア 1,336万円 〜 1,861万円 千葉県千葉市中央区港町10-4 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プラーズ長洲 1,367万円 〜 5,056万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全22戸
ウィルドゥ本千葉 1,259万円 〜 3,436万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全29戸
パークサイドチバ 1,124万円 〜 2,341万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 1989年11月(築37年)
地上8階 / 全27戸
ラ・クール登戸 1,516万円 〜 2,866万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目12-22 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション千葉県庁前第2 415万円 〜 713万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全55戸
大和橋ビルメゾンクレール 712万円 〜 2,604万円 千葉県千葉市中央区市場町6-22 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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インシティ100の売却に強い不動産会社 13社

インシティ100の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

インシティ100から近い順に表示しています

株式会社ネクスト・ドア
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
1.7
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
8.5
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
センチュリー21JTM商事千葉中央店
物件から
10.3
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
15.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
16.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
19.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
34.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

インシティ100の物件概要

マンション名称 インシティ100
所在地
千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 本千葉駅 徒歩12分(約912m)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩11分(約834m)
  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩5分(約400m)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩10分(約798m)
  • 千葉都市モノレール / 市役所前駅 徒歩12分(約891m)

部屋タイプごとの間取り図

  • インシティ1002LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/6
  • インシティ1002LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/6
  • インシティ1002LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/6
  • インシティ1002LDK4階間取り

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築年月(築年数) 1990年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年11月9日

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