千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,134 万円 41.81m²の部屋
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3/3ハイム新宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイム新宿の売却に役立つ情報をチェック！
ハイム新宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
59.13m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,134万円 （27万円 / m²） 41.81m²の部屋
〜1,939万円 （32万円 / m²） 60.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ハイム新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム新宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 1,280万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,100万円 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,150万円 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月 |
| 1,150万円 | 59.00m² | - / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,180万円 | 48.61m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,280万円 | 48.61m² | 2DK / 4階 | 2021年8月 |
| 1,180万円 | 51.23m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 1,290万円 | 57.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 59.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,480万円 | 59.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,180万円 | 57.92m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,280万円 | 57.92m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 890万円 | 59.32m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 600万円 | 48.61m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,080万円 | 59.32m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
| 1,180万円 | 59.32m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 890万円 | 60.62m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 850万円 | 59.13m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 790万円 | 57.90m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 950万円 | 59.13m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 41.81m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 60.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 4階 | 2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 5階 | 2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.87m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.61m² | 2DK / 5階 | 2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.61m² | 2DK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.61m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新宿レジデンス | 640万円 〜 1,011万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 |
1979年4月（築47年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス千葉新宿 | 1,543万円 〜 1,955万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 |
1981年2月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| パークプラザ千葉新宿 | 887万円 〜 1,423万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 |
1982年4月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| N・Mコート神明2 | 916万円 〜 1,079万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-26 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセイハイム千葉 | 470万円 〜 1,054万円 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全19戸 |
| 三和ダイアパレス千葉新田 | 1,181万円 〜 1,575万円 | 千葉県千葉市中央区新田町17-14 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全23戸 |
| グレース22 | 2,144万円 〜 3,965万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-12 |
1982年6月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス千葉新田第1 | 1,548万円 〜 2,054万円 | 千葉県千葉市中央区新田町15-1 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| エスカイア本千葉第二 | 665万円 〜 1,457万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全58戸 |
| エスカイア本千葉第一 | 688万円 〜 2,089万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 |
1981年4月（築45年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラポール千葉新町 | 566万円 〜 2,321万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-6 |
1981年6月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ千葉中央 | 869万円 〜 1,115万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 |
1982年3月（築44年） 地上10階 / 全26戸 |
| 千葉中央ヒミコマンション | 1,371万円 〜 1,925万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャンボール千葉中央 | 552万円 〜 2,088万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目7-10 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ登戸 | 475万円 〜 1,064万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 |
1981年1月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 新千葉プラザマンション | 833万円 〜 5,499万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全51戸 |
| ラフィーヌ千葉 | 1,553万円 〜 1,860万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全2戸 |
| メルカード椿森 | 1,800万円 〜 2,151万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツカメリア | 917万円 〜 1,097万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築46年） 地上9階 / 全25戸 |
| メイツ汐見丘 | 1,843万円 〜 2,678万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 1,648万円 〜 2,390万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイホーム西千葉 | 1,527万円 〜 1,920万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| エシール西千葉 | 1,790万円 〜 2,212万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 西千葉パーソナルハウス | 1,540万円 〜 4,214万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| 小田急千葉幸町マンション | 1,691万円 〜 2,022万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| サニーハイツ西千葉 | 1,359万円 〜 1,930万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ東千葉 | 681万円 〜 880万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| 西千葉グリーンハイツ1号棟 | 906万円 〜 1,194万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 858万円 〜 1,053万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 980万円 〜 1,362万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全190戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイム新宿 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
2DK 4階
3/8
3DK 4階
4/8
2DK 5階
5/8
1LDK 5階
6/8
1LDK 6階
7/8
2LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1980年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本鋼機建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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