ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市ライオンズ茨木ニューシティA街区

ライオンズ茨木ニューシティA街区はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市庄1丁目28-32

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,264 万円 71.27m²の部屋

4,834 万円 76.37m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ライオンズ茨木ニューシティA街区の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ茨木ニューシティA街区の売却に強い不動産会社 15社

ライオンズ茨木ニューシティA街区の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ茨木ニューシティA街区から近い順に表示しています

ハウスドゥ 茨木総持寺駅前 株式会社Life Ark
物件から
0.5
  • 大阪府茨木市総持寺駅前町6-13 大紅ビル101
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩10分

全国最多店舗のネットワークでサポート!

【すべてはお客様の為に】をモットーに、地域密着で得た情報の提供、全国に広がるハウスドゥネットワークから得た不動産市場の共有等、お客様が必要とされる情報をお伝えし、お客様のベストを見つけ出します。
不動産売却の『不安』を『安心』に変えて見せます!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 眞太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063128号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
1.3
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21大和住研
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
不動産オフィス株式会社
物件から
1.9
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
2.0
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
2.1
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社長谷工リアルエステート 茨木店
物件から
2.1
  • 大阪府茨木市西駅前町5-8 関電不動産茨木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社TMNY HOME
物件から
2.6
  • 大阪府茨木市玉櫛1丁目2-1 三吉マンション108
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩12分

業界17年の私がじっくりと対応します!

「ご縁」「出会い」「繋がり」を大切にし、お客様に笑顔になっていただく、お客様に幸せになっていただく事が私の使命だと感じております。一組一組のお客様とじっくり向き合い、より良いご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西埜 貴也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063641号
株式会社Nice
物件から
2.6
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
4.8
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
5.8
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
12.9
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
14.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
PepeHome株式会社
物件から
15.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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ライオンズ茨木ニューシティA街区は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,264万円71.27m²の部屋46万円 / m²

4,834万円76.37m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市庄)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(茨木市庄 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 4,945万円 100%
築15年(4年後) 4,724万円 95.5%
築20年(9年後) 4,447万円 89.9%
築25年(14年後) 4,169万円 84.3%
築30年(19年後) 3,891万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,264万円 100%
4年後(築15年) 3,118万円 95.5%
9年後(築20年) 2,935万円 89.9%
14年後(築25年) 2,751万円 84.3%
19年後(築30年) 2,568万円 78.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市庄の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,264万円 (71.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 71万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ茨木ニューシティA街区が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 76.00m² 3LDK / 8階 2023年1月
4,180万円 75.00m² 3LDK / 10階 2022年4月〜2022年8月
3,780万円 71.00m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2022年4月
4,280万円 75.69m² 3LDK / 10階 2021年12月〜2022年3月
3,980万円 72.10m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2022年3月
4,030万円 71.27m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
4,200万円 76.37m² 3LDK / 10階 2021年9月
4,380万円 76.29m² 3LDK / 13階 2020年12月〜2021年1月
4,480万円 76.29m² 3LDK / 13階 2020年10月〜2020年11月
3,780万円 76.29m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,264万円
買取 1,959万円 〜 2,611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ茨木ニューシティA街区は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.02万円71.27m²の部屋

16.21万円76.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ茨木ニューシティA街区の賃料掲載履歴(8件)

ライオンズ茨木ニューシティA街区の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ茨木ニューシティA街区が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
14.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
15.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
15.7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 12階 2023年4月
15.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
12.5万円 / 月 75.69m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
11.5万円 / 月 76.29m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
12万円 / 月 75.69m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月

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ライオンズ茨木ニューシティA街区周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ茨木ニューシティA街区周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズ茨木ニューシティA街区
所在地 大阪府茨木市庄1丁目28-32
交通
  • JR東海道・山陽本線 / JR総持寺駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 / 総持寺駅 徒歩7分
  • 【外観】コンシェルジュサービス・ペット飼育可能・オール電化・エコキュート採用・バリアフリー設計

    【外観】コンシェルジュサービス・ペット飼育可能・オール電化・エコキュート採用・バリアフリー設計

築年月(築年数) 2014年7月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 192戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 届出中
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ライオンズ茨木ニューシティA街区の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ茨木ニューシティB街区 3,137万円 〜 5,588万円 大阪府茨木市庄1丁目28-40 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全229戸
ヴィラサンリット 1,463万円 〜 2,043万円 大阪府茨木市西河原2丁目21-29 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイグラン・エル茨木 2,701万円 〜 4,693万円 大阪府茨木市田中町12-33 2016年2月(築9年)
地上12階 / 全283戸
山崎マンション14 2,141万円 〜 2,629万円 大阪府茨木市宮元町2-2 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
エール茨木本町 1,666万円 〜 2,406万円 大阪府茨木市本町2-25 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全24戸
ザ・レジデンスイバラキ 1,321万円 〜 4,585万円 大阪府茨木市双葉町2-17 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
A-1サツマ 1,257万円 〜 1,850万円 大阪府茨木市上中条2丁目3-2 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全16戸
リアン・ル・レーヴ 2,164万円 〜 2,923万円 大阪府茨木市双葉町6-11 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ユニハイム高槻富田丘 3,053万円 〜 4,307万円 大阪府高槻市富田丘町13-15 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全43戸
パレステイ別院 1,533万円 〜 2,018万円 大阪府茨木市別院町7-6 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全46戸
ルポゼ・ラ・クール 1,295万円 〜 1,606万円 大阪府高槻市富田町3丁目20-6 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴォワラクテサウス 1,450万円 〜 3,695万円 大阪府茨木市畑田町4-20-5 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴォワラクテノース 1,442万円 〜 2,741万円 大阪府茨木市畑田町4-23-7 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーフィールド茨木 3,859万円 〜 4,787万円 大阪府茨木市新庄町3-30 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全19戸
アイレーネスクエア 1,011万円 〜 1,755万円 大阪府高槻市大畑町14-1 2013年12月(築11年)
地上6階 / 全16戸
サンマルセ 1,958万円 〜 2,684万円 大阪府茨木市駅前3丁目1-1 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アプロディール茨木駅前 2,153万円 〜 3,247万円 大阪府茨木市駅前1丁目4-8 2012年7月(築13年)
地上7階 / 全12戸
ライルワン 1,190万円 〜 2,329万円 大阪府高槻市宮田町1丁目9-3 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全20戸
ライルツー 1,206万円 〜 2,388万円 大阪府高槻市宮田町1丁目9-4 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
パードレ三番館 2,006万円 〜 2,651万円 大阪府茨木市上穂積4丁目2-17 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全6戸
ブラントワール茨木 1,246万円 〜 1,671万円 大阪府茨木市下中条町5-15 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
フジロイヤルローズコート 1,610万円 〜 2,163万円 大阪府茨木市下中条町1-4 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン長久茨木 1,559万円 〜 2,844万円 大阪府茨木市春日1丁目4-10 2015年5月(築10年)
地上10階 / 全58戸
ネストージュ 1,714万円 〜 3,670万円 大阪府茨木市星見町1 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインフラッツ茨木西中条 4,230万円 〜 6,835万円 大阪府茨木市西中条町2-6 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
プレミスト茨木西中条 4,166万円 〜 8,800万円 大阪府茨木市西中条町5 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全176戸
ローレルコート茨木新中条 4,268万円 〜 6,497万円 大阪府茨木市新中条町3-11 2014年10月(築11年)
地上9階 / 全82戸
クレセントコート 2,896万円 〜 3,569万円 大阪府茨木市星見町15-5 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全32戸
フロイデ川添 2,611万円 〜 3,760万円 大阪府高槻市川添2丁目27-15 2015年6月(築10年)
地上5階 / 全40戸
ヴィル・ド・レーブ 691万円 〜 887万円 大阪府茨木市奈良町19-6 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全40戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズ茨木ニューシティA街区を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ茨木ニューシティA街区の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ茨木ニューシティA街区の売り時ですか?
ライオンズ茨木ニューシティA街区がある茨木市のマンションの価格は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、2年前→1年前:2.51%、1年前→今年:0.71%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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