ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市KSハイム

KSハイムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市北町2丁目8-16

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,465 万円 49.87m²の部屋

3,425 万円 54.49m²の部屋

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KSハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
蕨駅JR京浜東北・根岸線ほか
57

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

KSハイムは売ったらいくら?参考査定価格

2,465万円 (49万円 / m²) 49.87m²の部屋

3,425万円 (63万円 / m²) 54.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市北町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

蕨市北町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,933万円 100%
築15年(4年後) 1,863万円 96.4%
築20年(9年後) 1,776万円 91.9%
築25年(14年後) 1,688万円 87.3%
築30年(19年後) 1,601万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,465万円
4年後(築15年) 96.4% 2,376万円
9年後(築20年) 91.9% 2,264万円
14年後(築25年) 87.3% 2,153万円
19年後(築30年) 82.8% 2,041万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市北町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,465万円 (49.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 48万円 / m²

KSハイム周辺の中古マンション価格推移情報

KSハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51%、 2年前→1年前:-1.12%、 1年前→今年:-1.76%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,465万円
買取 1,479万円 〜 1,972万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KSハイムは貸したらいくら?参考賃料

9.77万円 / 月 49.87m²の部屋

12万円 / 月 54.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

KSハイムの賃料掲載履歴(43件)

KSハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKSハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 49.00m² 1LDK / 1階 2024年3月
10万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年4月
8.6万円 / 月 49.87m² 1LDK / 1階 2022年3月
9万円 / 月 49.87m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2020年4月
8.9万円 / 月 49.87m² 1LDK / 2階 2019年12月
10.7万円 / 月 54.49m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
10万円 / 月 54.49m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年7月
9.9万円 / 月 49.87m² 1LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
9.1万円 / 月 49.87m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
9万円 / 月 49.87m² 1LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
10.4万円 / 月 54.49m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
8.7万円 / 月 49.87m² 1LDK / 1階 2018年11月
8.3万円 / 月 49.87m² 1LDK / 1階 2018年10月
8.7万円 / 月 49.87m² 1LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
10.7万円 / 月 54.49m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
10.2万円 / 月 54.49m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
9万円 / 月 49.87m² 1LDK / 2階 2014年3月
9.5万円 / 月 54.49m² 2LDK / 1階 2014年3月
9.4万円 / 月 49.87m² 1LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
9.2万円 / 月 49.87m² 1LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
9.2万円 / 月 49.87m² 1LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
9.1万円 / 月 49.87m² 1LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
9.1万円 / 月 49.87m² 1LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
9万円 / 月 49.87m² 1LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
9万円 / 月 49.87m² 1LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
8.7万円 / 月 49.87m² 1LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
8.7万円 / 月 49.87m² 1LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
10.5万円 / 月 54.49m² 2LDK / 5階 2014年1月
10.4万円 / 月 54.49m² 2LDK / 4階 2014年1月
10.3万円 / 月 54.49m² 2LDK / 3階 2014年1月
10.3万円 / 月 54.49m² 2LDK / 3階 2014年1月
10.2万円 / 月 54.49m² 2LDK / 2階 2014年1月
10.2万円 / 月 54.49m² 2LDK / 2階 2014年1月
9.9万円 / 月 54.49m² 2LDK / 1階 2014年1月
9.9万円 / 月 54.49m² 2LDK / 1階 2014年1月
11万円 / 月 54.49m² 2LDK / 5階 2013年12月
10.9万円 / 月 54.49m² 2LDK / 4階 2013年12月
10.8万円 / 月 54.49m² 2LDK / 3階 2013年12月
10.8万円 / 月 54.49m² 2LDK / 3階 2013年12月
10.7万円 / 月 54.49m² 2LDK / 2階 2013年12月
10.7万円 / 月 54.49m² 2LDK / 2階 2013年12月
10.4万円 / 月 54.49m² 2LDK / 1階 2013年12月
10.5万円 / 月 54.49m² 2LDK / 1階 2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミルトブリーゼS 1,536万円 〜 3,907万円 埼玉県蕨市中央4丁目5-15 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカンシエル 2,525万円 〜 4,729万円 埼玉県蕨市錦町2丁目16-27 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
シュガーキューブ蕨 1,192万円 〜 2,168万円 埼玉県蕨市中央3丁目12-2 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
サンピラー 1,906万円 〜 2,580万円 埼玉県戸田市大字上戸田101-2 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス戸田 2,936万円 〜 4,013万円 埼玉県戸田市上戸田1丁目19-22 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全28戸
クレストヒル 423万円 〜 526万円 埼玉県戸田市上戸田1丁目7-5 2012年3月(築13年)
地上3階 / 全 - 戸
ファインレジデンス戸田ステーションスイート 3,938万円 〜 5,462万円 埼玉県戸田市大字新曽410-1 2015年2月(築10年)
地上11階 / 全41戸
ヴェルディーク戸田公園 2,862万円 〜 3,413万円 埼玉県戸田市上戸田2丁目2-3 2013年11月(築12年)
地上13階 / 全24戸
ラフィスタ芝新町 1,163万円 〜 1,426万円 埼玉県川口市芝新町4-14 2015年8月(築10年)
地上9階 / 全33戸
KULANFORDKITA-TODA 1,471万円 〜 3,773万円 埼玉県戸田市大字新曽1311-2 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィルローズ蕨 2,533万円 〜 4,403万円 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7-40 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全43戸
シティインデックス蕨2 2,168万円 〜 3,430万円 埼玉県川口市芝新町4-15 2014年8月(築11年)
地上12階 / 全55戸
シティハウス蕨ステーションコート 3,663万円 〜 4,603万円 埼玉県蕨市塚越1丁目5-3 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全52戸
GREENGLASS 2,171万円 〜 2,743万円 埼玉県戸田市大字新曽1497 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グローベルザ・レジデンス戸田 3,127万円 〜 3,910万円 埼玉県戸田市大字新曽219-1 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全32戸
エスポアール北戸田 2,711万円 〜 3,436万円 埼玉県戸田市大字新曽1618 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全23戸
シティハウス蕨レジデンス 3,634万円 〜 4,686万円 埼玉県川口市芝4丁目2-7 2013年8月(築12年)
地上9階 / 全78戸
ラ・パルテンザ 1,229万円 〜 2,951万円 埼玉県戸田市大字新曽1643 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全20戸
レーベン戸田フォーエヴィデンス 3,322万円 〜 4,107万円 埼玉県戸田市大字新曽282-2 2013年7月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
SK-COURT6 1,213万円 〜 1,670万円 埼玉県川口市芝5丁目13-14 2015年6月(築10年)
地上8階 / 全24戸
シャルム北戸田 1,403万円 〜 1,762万円 埼玉県戸田市大字新曽2177-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
Winsomecourt 3,023万円 〜 4,128万円 埼玉県戸田市大字新曽2163-1 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全24戸
コンフォルト戸田公園2 1,837万円 〜 3,313万円 埼玉県戸田市本町1丁目21-7 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
Acseedsgrande蕨3 967万円 〜 1,282万円 埼玉県川口市芝新町12-24 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全18戸
ベル・エトワール 1,378万円 〜 3,068万円 埼玉県川口市大字小谷場186-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
北戸田ファーストゲートタワー 3,773万円 〜 6,044万円 埼玉県戸田市大字新曽2220-1 2013年7月(築12年)
地上30階 / 全220戸
モデルノレジデンス 1,464万円 〜 1,892万円 埼玉県戸田市下前1丁目9-27 2015年11月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アーデル戸田アドヴァンススクエア 3,426万円 〜 5,141万円 埼玉県戸田市大字新曽1732-1 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全66戸
コルメキッサアスカ 2,012万円 〜 2,558万円 埼玉県戸田市大字新曽2245 2013年10月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
プリンシパル 2,594万円 〜 3,891万円 埼玉県戸田市上戸田5丁目20-7 2015年12月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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KSハイムの売却に強い不動産会社 12社

KSハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KSハイムから近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
1.3
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
1.7
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
2.1
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
2.1
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
2.3
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
2.7
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
3.0
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社家どっと足立
物件から
10.3
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
14.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TERASS
物件から
18.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 KSハイム
所在地 埼玉県蕨市北町2丁目8-16
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩14分
  • JR埼京線 / 戸田駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日