千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,750 万円 69.07m²の部屋
〜2,726 万円 82.56m²の部屋
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【外観】
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5/5蘇我ロイヤルコンフォートB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,750万円 （25万円 / m²） 69.07m²の部屋
〜2,726万円 （33万円 / m²） 82.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.07m²の部屋の場合 | 82.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,750万円 | 2,726万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万3,500円 | 96万5,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万3,500円 | 100万5,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,681万4,117円 | 2,625万2,954円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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蘇我ロイヤルコンフォートB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蘇我ロイヤルコンフォートB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 2,190万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 1,080万円 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,180万円 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 1,280万円 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,750万円 |
| 買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.17万円 / 月 69.07m²の部屋
〜
12.26万円 / 月 82.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蘇我ロイヤルコンフォートB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蘇我ロイヤルコンフォートB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / -階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / -階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 | 1,488万円 〜 2,710万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| ウィンベルコーラス蘇我 | 1,451万円 〜 2,390万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
1993年1月（築34年） 地上3階 / 全19戸 |
| ウイング若草 | 1,172万円 〜 3,326万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| サニーパレス南 | 1,237万円 〜 3,118万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-9 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 蘇我パーク・ホームズ | 1,703万円 〜 2,815万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライトコート斉藤1 | 2,399万円 〜 3,265万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション貴族館 | 1,038万円 〜 2,526万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| キャッスルマンション蘇我 | 611万円 〜 1,467万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-26 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモハイム蘇我 | 1,705万円 〜 3,493万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| シティコスモ15 | 763万円 〜 4,597万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目23-10 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| CITYCOSMO17 | 711万円 〜 1,585万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目17-5 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコスモ18 | 640万円 〜 1,004万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスモ蘇我 | 1,287万円 〜 2,515万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| モア・ステージ蘇我 | 1,837万円 〜 2,732万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| アーバンエクセル蘇我 | 1,492万円 〜 3,256万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロシナンテホームズ | 1,566万円 〜 3,696万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アストレアフォーレ末広 | 1,376万円 〜 2,969万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大川レジデンス | 1,265万円 〜 1,697万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目20-10 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5センチュリーハイム | 1,344万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| セザール蘇我 | 443万円 〜 843万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-10 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 439万円 〜 585万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| オーシャンロッジ | 1,146万円 〜 1,422万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-1 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| リブポート末広 | 1,150万円 〜 1,810万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| 千葉寺パークホームズ | 1,666万円 〜 2,405万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| 青葉の森公園通り5号棟 | 1,614万円 〜 2,278万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイム千葉寺 | 1,542万円 〜 2,591万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| カザベーラ浜野 | 805万円 〜 1,529万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町688-1 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 821万円 〜 1,516万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ浜野 | 1,416万円 〜 2,866万円 | 千葉県千葉市中央区村田町731-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道1号棟 | 1,873万円 〜 2,577万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 | 1,488万円 〜 2,710万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| コンフォート・フラッツ蘇我 | 821万円 〜 1,314万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3 |
2009年7月（築17年） 地上3階 / 全9戸 |
| コンフォートノブト2 | 1,368万円 〜 3,345万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-13 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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