価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区宮崎町231-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,376 万円 86.22m²の部屋
〜3,146 万円 89.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,376万円 86.22m²の部屋 28万円 / m²
〜3,146万円 89.68m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,376万円 |
| 買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.79万円 86.22m²の部屋
〜10.09万円 89.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライトコート斉藤1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライトコート斉藤1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-1 |
| 交通 |
|
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】駐車スペースもあります
【地図】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ蘇我 | 1,312万円 〜 2,591万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-1 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| モア・ステージ蘇我 | 1,849万円 〜 2,751万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| サニーパレス南 | 1,217万円 〜 2,985万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-9 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アストレアフォーレ末広 | 1,174万円 〜 2,627万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 金澤ビル2 | 624万円 〜 3,307万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコスモ18 | 630万円 〜 962万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 | 1,187万円 〜 1,703万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全101戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 | 1,543万円 〜 2,741万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| キャッスルマンション蘇我 | 600万円 〜 1,409万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-26 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイング若草 | 1,194万円 〜 3,311万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバンエクセル蘇我 | 1,471万円 〜 3,120万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 蘇我パーク・ホームズ | 1,481万円 〜 2,488万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| 大川レジデンス | 1,250万円 〜 1,632万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目20-10 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5センチュリーハイム | 1,232万円 〜 1,578万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール蘇我 | 337万円 〜 637万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-10 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモハイム蘇我 | 1,990万円 〜 3,198万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| TOP蘇我1 | 355万円 〜 503万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目17-28 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 428万円 〜 572万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| 第2センチュリーハイム | 918万円 〜 1,182万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンロッジ | 1,126万円 〜 1,438万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-1 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| リブポート末広 | 1,221万円 〜 1,946万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンシティ末広 | 674万円 〜 910万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-22 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモハイム千葉寺 | 1,495万円 〜 2,649万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| ソアススエヒロ | 923万円 〜 1,201万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目3-8 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトール未広 | 531万円 〜 1,362万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目15-7 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリオン本千葉 | 346万円 〜 456万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 825万円 〜 1,591万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ本千葉 | 767万円 〜 1,083万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,231万円 〜 3,560万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| メイフェア | 1,301万円 〜 1,918万円 | 千葉県千葉市中央区港町10-4 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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