価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,485 万円 69.07m²の部屋
〜2,790 万円 95.51m²の部屋
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蘇我ロイヤルコンフォートA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
95.51m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,485万円69.07m²の部屋21万円 / m²
〜2,790万円95.51m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蘇我ロイヤルコンフォートA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 76.52m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,150万円 | 76.52m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,590万円 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,180万円 | 76.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,190万円 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 1,290万円 | 76.52m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,485万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.12万円69.07m²の部屋
〜12.48万円95.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蘇我ロイヤルコンフォートA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蘇我ロイヤルコンフォートA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 82.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.51m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.51m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.51m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 5階 | 2014年11月〜2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 95.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 95.51m² | 4LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
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蘇我ロイヤルコンフォートA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】千葉市立蘇我中学校まで431m
【周辺】マルエツ蘇我南町店まで738m
【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで1331m
【周辺】大森台駅(京成電鉄 千原線)まで1189m
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 | 1,170万円 〜 1,763万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全101戸 |
| ウィンベルコーラス蘇我 | 1,291万円 〜 2,127万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全19戸 |
| ウイング若草 | 1,155万円 〜 3,385万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| サニーパレス南 | 1,160万円 〜 3,020万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-9 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 蘇我パーク・ホームズ | 1,675万円 〜 2,856万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライトコート斉藤1 | 2,254万円 〜 3,166万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション貴族館 | 977万円 〜 2,456万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| キャッスルマンション蘇我 | 575万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-26 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモハイム蘇我 | 1,918万円 〜 3,261万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| シティコスモ15 | 718万円 〜 4,468万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目23-10 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| CITYCOSMO17 | 668万円 〜 1,538万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目17-5 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコスモ18 | 602万円 〜 974万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスモ蘇我 | 1,268万円 〜 2,637万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| モア・ステージ蘇我 | 1,816万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| アーバンエクセル蘇我 | 1,404万円 〜 3,162万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロシナンテホームズ | 1,376万円 〜 3,636万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アストレアフォーレ末広 | 1,182万円 〜 2,778万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大川レジデンス | 1,187万円 〜 1,642万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目20-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール蘇我 | 331万円 〜 658万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 420万円 〜 591万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| オーシャンロッジ | 1,134万円 〜 1,534万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| リブポート末広 | 1,201万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| 千葉寺パークホームズ | 1,642万円 〜 2,465万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町207 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| ソアススエヒロ | 956万円 〜 1,194万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目3-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイム千葉寺 | 1,540万円 〜 2,621万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| カザベーラ浜野 | 674万円 〜 1,409万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町688-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全58戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 858万円 〜 1,587万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千葉浜野町 | 1,276万円 〜 2,545万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町992 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティ浜野 | 1,352万円 〜 3,017万円 | 千葉県千葉市中央区村田町731-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道1号棟 | 2,051万円 〜 2,601万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全289戸 |
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