神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台28-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,877 万円 74.49m²の部屋
〜5,035 万円 75.81m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,877万円 (52万円 / m²) 74.49m²の部屋
〜5,035万円 (66万円 / m²) 75.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市鶴見区東寺尾中台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,289万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,142万円 | 96.6% |
築20年(9年後) | 3,957万円 | 92.3% |
築25年(14年後) | 3,772万円 | 87.9% |
築30年(19年後) | 3,587万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 3,877万円 |
4年後(築15年) | 96.6% | 3,744万円 |
9年後(築20年) | 92.3% | 3,577万円 |
14年後(築25年) | 87.9% | 3,409万円 |
19年後(築30年) | 83.6% | 3,243万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区東寺尾中台の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,877万円 (74.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 61万円 / m² |
アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-0.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,360万円 | 75.81m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4,370万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
4,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,877万円 |
買取 | 2,326万円 〜 3,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.15万円 / 月 74.49m²の部屋
〜
18.79万円 / 月 75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィスタージュ横濱東寺尾 | 3,229万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1-11 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全68戸 |
ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 | 2,805万円 〜 3,604万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-10 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全26戸 |
朋山ヒルズ | 1,449万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-2 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
オーベル横浜鶴見二見台 | 4,812万円 〜 6,191万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全58戸 |
APPE2 | 1,290万円 〜 1,654万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町7-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,475万円 〜 7,418万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全92戸 |
ヴェレーナ横浜東寺尾 | 3,467万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-14 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全81戸 |
清新Square | 1,829万円 〜 2,501万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-24 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J-Cloud横浜鶴見 | 1,285万円 〜 1,736万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町17-14 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
クリオ鶴見豊岡町 | 5,003万円 〜 6,873万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-27 |
2014年1月(築12年) 地上11階 / 全24戸 |
デュオヒルズ横濱北寺尾 | 3,725万円 〜 5,328万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目3-2 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全118戸 |
ノイ・グランツ | 1,791万円 〜 2,819万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町22-21 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーブ横浜花月園前ステーションID | 1,408万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-37 |
2016年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルシエール横浜鶴見 | 2,019万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェフルール鶴見中央 | 2,326万円 〜 6,925万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8 |
2012年12月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラピス | 1,858万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-20-2 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
ポレスター横濱鶴見 | 3,961万円 〜 5,146万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
アンシャンテ2 | 1,405万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13-7 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
スパシエソリデ横浜鶴見 | 1,357万円 〜 1,865万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目7-7 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全72戸 |
レガリア鶴見中央 | 1,435万円 〜 1,940万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・シャトー・オンジェム | 2,924万円 〜 3,809万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-19 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全33戸 |
クレメントハウス | 1,783万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-45 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 3,350万円 〜 4,755万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目24-3 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全64戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,468万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,616万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド鶴見 | 3,691万円 〜 4,708万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-6 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
C'estjoli横浜鶴見2 | 1,508万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-3 |
2014年12月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローレンスシティ横浜生麦公園 | 2,541万円 〜 4,962万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,354万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
プリムヴェール | 1,225万円 〜 3,035万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-4-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台28-1 |
交通 |
|
【外観】
1/6【外観】
2/6【エントランス】
3/6【駐車場】
4/6【周辺】
5/6【周辺】
6/6築年月(築年数) | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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