参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,278 万円 43.93m²の部屋
〜1,991 万円 48.5m²の部屋
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【外観】外観1
1/6
【外観】外観2
2/6
【エントランス】外観3
3/6
【駐車場】外観5
4/6
【周辺】内観16
5/6
【周辺】周辺環境1
6/6ヴァンドーム弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴァンドーム弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ヴァンドーム弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
43.93m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
48.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,278万円 （29万円 / m²） 43.93m²の部屋
〜1,991万円 （41万円 / m²） 48.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(徳島市南田宮)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,699万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,622万円 | 95.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,424万円 | 83.8％ |
| 築25年(12年後) | 1,227万円 | 72.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,029万円 | 60.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,278万円 |
| 2年後(築15年) | 95.5％ | 1,221万円 |
| 7年後(築20年) | 83.8％ | 1,072万円 |
| 12年後(築25年) | 72.2％ | 923万円 |
| 17年後(築30年) | 60.5％ | 774万円 |
このマンションと、徳島市南田宮の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,278万円 (43.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 42万円 / m² |
ヴァンドーム弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.02%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：7.17% ）
徳島県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 43.93m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 48.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンドーム弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンドーム弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 6階 | 2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ中吉野町 | 1,887万円 〜 2,537万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目19-1 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| アルファステイツ中前川町 | 1,787万円 〜 2,838万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目1-109 |
2014年10月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| K-クレスト吉野本町 | 921万円 〜 1,276万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目10 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファステイツ北田宮 | 2,144万円 〜 3,742万円 | 徳島県徳島市北田宮3丁目1-1 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全64戸 |
| ロイヤルガーデン吉野本町 | 1,899万円 〜 2,835万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目11-13 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全57戸 |
| アルファステイツ佐古2 | 2,104万円 〜 3,517万円 | 徳島県徳島市佐古五番町15-14 |
2015年11月（築11年） 地上10階 / 全57戸 |
| ロイヤルガーデン中常三島 | 2,482万円 〜 3,337万円 | 徳島県徳島市中常三島町2丁目17-1 |
2015年9月（築11年） 地上15階 / 全45戸 |
| proud-g中通町 | 1,064万円 〜 2,755万円 | 徳島県徳島市中通町1丁目33 |
2013年12月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| ソワ・リヴィエール | 961万円 〜 2,185万円 | 徳島県徳島市東大工町3丁目21-1 |
2015年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴァンドーム弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴァンドーム弐番館から近い順に表示しています
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プラスナイスは徳島不動産買取実績No.１
当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
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提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァンドーム弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市南田宮1丁目5-67
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/20
1LDK 1階
2/20
1LDK 1階
3/20
1LDK 2階
4/20
1LDK 2階
5/20
1LDK 2階
6/20
1LDK 4階
7/20
1LDK 4階
8/20
1LDK 5階
9/20
1LDK 5階
10/20
1LDK 6階
11/20
1LDK 6階
12/20
1LDK 7階
13/20
1LDK 7階
14/20
1LDK 7階
15/20
1LDK 7階
16/20
1LDK 8階
17/20
1LDK 8階
18/20
1LDK 9階
19/20
1LDK 9階
20/20| 築年月（築年数） | 2013年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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