ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区グランビュー黒崎南

グランビュー黒崎南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,146 万円 46.08m²の部屋

2,100 万円 63.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【スーパー】イオンタウン黒崎まで874m

    【周辺】【スーパー】イオンタウン黒崎まで874m

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  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 黒崎店 まで1771m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 黒崎店 まで1771m

    6/14
  • 【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 黒崎店まで864m

    【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 黒崎店まで864m

    7/14
  • 【周辺】【インテリア】ニトリ八幡西店まで1978m

    【周辺】【インテリア】ニトリ八幡西店まで1978m

    8/14
  • 【周辺】【家電製品】エディオン八幡黒崎店まで715m

    【周辺】【家電製品】エディオン八幡黒崎店まで715m

    9/14
  • 【周辺】【郵便局】八幡西郵便局まで864m

    【周辺】【郵便局】八幡西郵便局まで864m

    10/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 岸の浦店まで595m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 岸の浦店まで595m

    11/14
  • 【周辺】【その他】ほっともっと 岸の浦店まで654m

    【周辺】【その他】ほっともっと 岸の浦店まで654m

    12/14
  • 【周辺】【駅】黒崎駅まで1680m

    【周辺】【駅】黒崎駅まで1680m

    13/14
  • 【周辺】【総合病院】地域医療機能推進機構(独立行政法人)九州病院まで973m

    【周辺】【総合病院】地域医療機能推進機構(独立行政法人)九州病院まで973m

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グランビュー黒崎南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランビュー黒崎南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グランビュー黒崎南5階9.2万円

賃貸募集中

賃料 9.2万円

63.1m² 2LDK 物件詳細
株式会社トーマスリビング 折尾店
5階 グランビュー黒崎南5階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

46.08m² 2DK 物件詳細
いい部屋ネット 黒崎店 株式会社不動産のデパートひろた
4階 グランビュー黒崎南4階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

63.1m² 2LDK 物件詳細
いい部屋ネット 黒崎店 株式会社不動産のデパートひろた

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
黒崎駅JR鹿児島本線
38

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランビュー黒崎南は売ったらいくら?参考査定価格

1,146万円 (25万円 / m²) 46.08m²の部屋

2,100万円 (33万円 / m²) 63.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 46.08m²の部屋の場合 63.1m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,146万円 2,100万円
① 仲介手数料(税込) 44万4,180円 75万9,000円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万4,180円 79万9,000円
手元に残る金額(A - B) 1,097万1,065円 2,019万3,902円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区幸神)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡西区幸神のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 801万円 100%
築15年(3年後) 757万円 94.5%
築20年(8年後) 682万円 85.1%
築25年(13年後) 607万円 75.8%
築30年(18年後) 533万円 66.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,146万円
3年後(築15年) 94.5% 1,083万円
8年後(築20年) 85.1% 976万円
13年後(築25年) 75.8% 869万円
18年後(築30年) 66.5% 762万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区幸神の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,146万円 (46.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 20万円 / m²

グランビュー黒崎南周辺の中古マンション価格推移情報

グランビュー黒崎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.15%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,146万円
買取 688万円 〜 917万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランビュー黒崎南は貸したらいくら?参考賃料

6.63万円 / 月 46.08m²の部屋

9.98万円 / 月 63.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランビュー黒崎南の賃料掲載履歴(141件)

グランビュー黒崎南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビュー黒崎南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 5階 2026年3月
9.2万円 / 月 63.10m² 2LDK / 5階 2026年3月
9万円 / 月 63.10m² 2LDK / 4階 2026年3月
6.8万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2025年12月〜2026年1月
6.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2025年12月〜2026年1月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2025年8月〜2025年11月
6.9万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2025年10月〜2025年11月
8.9万円 / 月 63.10m² 2LDK / 5階 2025年5月〜2025年10月
6.9万円 / 月 46.08m² 2DK / 5階 2025年7月〜2025年9月
6.8万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2025年8月〜2025年9月
6.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2025年5月〜2025年7月
6.8万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2025年2月〜2025年4月
6.8万円 / 月 46.08m² 2DK / 1階 2024年9月〜2025年3月
8.5万円 / 月 62.35m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2025年2月
6.9万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2024年10月〜2025年2月
8.6万円 / 月 62.35m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
6.9万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2024年10月〜2024年11月
5.9万円 / 月 62.35m² 2LDK / 2階 2024年11月
5.6万円 / 月 62.35m² 2LDK / 1階 2024年11月
8.4万円 / 月 62.35m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
8万円 / 月 63.10m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2024年8月
6.4万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2024年8月
6.3万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年8月
8.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2024年8月
6.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2024年5月〜2024年7月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2024年5月〜2024年7月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年5月〜2024年7月
6.4万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年5月〜2024年7月
8.6万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
8.4万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年7月
8.9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
6.4万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年5月
7.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2024年2月〜2024年4月
9.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
7.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2024年3月〜2024年4月
7.3万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年3月〜2024年4月
8.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
6.4万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2024年4月
7.3万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年4月
7.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年4月
8.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2024年4月
9.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2024年3月
7.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2023年12月〜2024年2月
7.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
6.9万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2023年9月〜2023年10月
8.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
6.9万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2023年8月
8.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2023年8月
7.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2023年4月〜2023年7月
8.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年7月
8.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
7.3万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2023年4月〜2023年6月
8.1万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2023年3月
7.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2023年3月
7.3万円 / 月 46.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
8.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2023年2月
7.9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2022年12月
8.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年11月
7.3万円 / 月 46.00m² 2DK / 5階 2022年6月〜2022年7月
8.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
8.3万円 / 月 63.10m² 2LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
7.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 5階 2022年2月
7.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2022年2月
7.2万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2022年1月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2022年1月
6.9万円 / 月 46.08m² 2DK / 3階 2021年11月〜2021年12月
6.8万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2021年11月〜2021年12月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 3階 2021年10月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2021年10月
7.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2021年8月〜2021年9月
7.3万円 / 月 46.08m² 2DK / 3階 2021年9月
8.3万円 / 月 63.10m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
8.3万円 / 月 63.10m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
7.6万円 / 月 46.08m² 2DK / 5階 2021年2月〜2021年3月
7.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2021年1月〜2021年2月
7.2万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2020年10月〜2021年1月
8.3万円 / 月 62.35m² 2LDK / 2階 2021年1月
7.4万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2020年9月
7.2万円 / 月 46.08m² 2DK / 5階 2020年7月〜2020年8月
7.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 5階 2020年3月〜2020年6月
7.5万円 / 月 46.08m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
7.3万円 / 月 46.08m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
7.3万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2020年3月
7.9万円 / 月 63.10m² 2LDK / 1階 2020年3月
7.2万円 / 月 46.08m² 2LDK / 5階 2019年11月〜2020年2月
8.2万円 / 月 63.10m² 2LDK / 1階 2020年2月
8.3万円 / 月 62.35m² 2LDK / 4階 2019年12月
7.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2019年9月〜2019年11月
7.9万円 / 月 62.35m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 3階 2019年10月〜2019年11月
6.9万円 / 月 46.08m² 2DK / 1階 2019年9月〜2019年10月
7.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 3階 2019年8月〜2019年9月
7.4万円 / 月 46.08m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
6.8万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2019年4月〜2019年8月
6.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 3階 2019年4月〜2019年8月
7.7万円 / 月 46.08m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
7.4万円 / 月 46.08m² 2LDK / 1階 2019年8月
8万円 / 月 62.35m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年7月
7.8万円 / 月 62.35m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
7.5万円 / 月 62.35m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年7月
6.9万円 / 月 46.08m² 2DK / 3階 2019年2月〜2019年3月
7.7万円 / 月 63.10m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
7.3万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2019年3月
8.3万円 / 月 62.35m² 2LDK / 3階 2019年3月
7.9万円 / 月 62.35m² 2LDK / 1階 2019年3月
7万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2018年11月〜2019年1月
6.8万円 / 月 46.08m² 2DK / 1階 2018年11月〜2019年1月
7.7万円 / 月 63.10m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
7.2万円 / 月 46.08m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年10月
7.5万円 / 月 46.08m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
7.5万円 / 月 62.35m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
6.6万円 / 月 46.08m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
8.3万円 / 月 63.10m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
8万円 / 月 63.10m² 2LDK / 1階 2018年3月
7.5万円 / 月 62.35m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
7.5万円 / 月 46.08m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
8万円 / 月 63.10m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
6.9万円 / 月 46.08m² 2DK / 3階 2018年1月
6.4万円 / 月 62.35m² 2DK / 1階 2018年1月
6.2万円 / 月 46.08m² 2DK / 1階 2017年10月〜2017年12月
7.8万円 / 月 62.35m² 2LDK / 1階 2017年11月
7.2万円 / 月 46.08m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
7.1万円 / 月 46.08m² 2DK / 1階 2017年8月〜2017年9月
7.4万円 / 月 46.08m² 2DK / 5階 2017年7月〜2017年8月
7.8万円 / 月 63.10m² 2LDK / 3階 2017年8月
7.3万円 / 月 46.08m² 2DK / 1階 2017年2月〜2017年7月
7.1万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2017年2月〜2017年3月
7.3万円 / 月 46.08m² 2DK / 1階 2017年2月〜2017年3月
7.3万円 / 月 46.08m² 2DK / 5階 2017年2月
6.1万円 / 月 46.08m² 2DK / 3階 2017年2月
7.1万円 / 月 46.08m² 2DK / 5階 2016年12月〜2017年1月
8万円 / 月 46.08m² 2DK / 5階 2016年8月〜2016年9月
7.5万円 / 月 46.08m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年8月
6.6万円 / 月 46.08m² 2DK / 2階 2016年3月〜2016年8月
7.5万円 / 月 46.08m² 2DK / 4階 2016年3月〜2016年6月
7.2万円 / 月 46.08m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
7.1万円 / 月 46.08m² 2LDK / 5階 2015年2月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク幸神ブリオ 1,473万円 〜 2,673万円 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目3-34 2013年8月(築13年)
地上8階 / 全40戸
キャトルセゾン 932万円 〜 1,439万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目17-22 2013年4月(築14年)
地上4階 / 全16戸
サンパーク黒崎南レジデンス 1,574万円 〜 3,779万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12-19 2012年11月(築14年)
地上7階 / 全45戸
サンパーク黒崎中央レジデンス 2,109万円 〜 3,472万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目5-40 2016年8月(築10年)
地上11階 / 全30戸
アメニティ東鳴水 1,779万円 〜 2,830万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目11-36 2013年11月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
アーティックス黒崎コルディア 2,452万円 〜 4,049万円 福岡県北九州市八幡西区東王子町4-22 2015年10月(築11年)
地上13階 / 全37戸
サンパーク黒崎中央イクシア 1,879万円 〜 2,909万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-14 2014年1月(築13年)
地上14階 / 全68戸
サンシャイン長崎街道・黒崎 725万円 〜 2,438万円 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-18 2014年1月(築13年)
地上12階 / 全66戸
KMマンション熊手 1,179万円 〜 2,260万円 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目4-12 2013年8月(築13年)
地上10階 / 全31戸
ハーモニックプラネット 927万円 〜 2,145万円 福岡県北九州市八幡西区相生町3-16 2016年3月(築11年)
地上5階 / 全14戸
リヴィエール相生ロゼオ 1,570万円 〜 3,472万円 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 2015年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
プレステージ熊西 920万円 〜 1,419万円 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目1-2 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全16戸
オーヴィジョン青山グランテラス 1,522万円 〜 2,902万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目1-56 2016年9月(築10年)
地上12階 / 全88戸
サンパークタカノス3 1,601万円 〜 3,035万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14 2015年4月(築12年)
地上10階 / 全27戸
メゾンエパヌイ 1,324万円 〜 1,805万円 福岡県北九州市八幡西区藤田3丁目3-13 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全8戸
サンパーク鷹の巣 1,700万円 〜 2,598万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 2015年4月(築12年)
地上10階 / 全27戸
ベルガ穴生 685万円 〜 2,148万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-15 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全42戸
MDIエスポアール桜ヶ丘 535万円 〜 1,785万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 2014年4月(築13年)
地上6階 / 全30戸
グランドパレス穴生コアステーション 1,678万円 〜 3,336万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-25 2016年2月(築11年)
地上13階 / 全47戸
ギャラン穴生 627万円 〜 3,340万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-6 2013年3月(築14年)
地上12階 / 全43戸
ダ・ヴィンチ 967万円 〜 2,376万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-22 2014年2月(築13年)
地上13階 / 全50戸
カーサラヴァンダ黒崎 1,072万円 〜 1,469万円 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目5-19 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全20戸
アーティックス紅梅ヴィータスパジオ 1,506万円 〜 2,988万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-1 2013年10月(築13年)
地上12階 / 全36戸
フォレスト穴生 1,157万円 〜 1,916万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-16 2014年3月(築13年)
地上5階 / 全16戸
メディアパーク3 1,447万円 〜 1,799万円 福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目9-23 2013年10月(築13年)
地上6階 / 全22戸
サンディエゴ永野5 1,435万円 〜 2,275万円 福岡県北九州市八幡西区樋口町7-16 2014年1月(築13年)
地上12階 / 全80戸
フェリス桃園公園通り 1,470万円 〜 3,202万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-24 2014年3月(築13年)
地上12階 / 全40戸
シンフォニー祇園 700万円 〜 1,312万円 福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目4-21 2016年3月(築11年)
地上7階 / 全36戸
ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸 1,952万円 〜 2,968万円 福岡県北九州市八幡西区美原町10-33 2015年4月(築12年)
地上8階 / 全31戸
リビオ桃園パークフォレスト 1,755万円 〜 3,484万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-40 2015年4月(築12年)
地上10階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランビュー黒崎南の売却に強い不動産会社 11社

グランビュー黒崎南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランビュー黒崎南から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社NewLife
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市八幡東区川淵町15-17 綿勝ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩30分
  • 西鉄バス 岩渕橋下車 徒歩1分

新しい暮らしの第一歩を、私たちと共に

当社は主に北九州市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。



社員画像

社員画像

  • 代表者寇 継全
  • 免許番号福岡県知事(01)第020856号
株式会社北九州不動産
物件から
8.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
11.1
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
11.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
12.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
35.9
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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グランビュー黒崎南の物件概要

マンション名称 グランビュー黒崎南
所在地
福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 筑豊電気鉄道 / 熊西駅 徒歩23分(約1.78km)
  • 筑豊電気鉄道 / 西黒崎駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランビュー黒崎南2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/24
  • グランビュー黒崎南2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/24
  • グランビュー黒崎南2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/24
  • グランビュー黒崎南2DK1階間取り

    2DK 1階

    4/24
  • グランビュー黒崎南2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/24
  • グランビュー黒崎南2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/24
  • グランビュー黒崎南2DK2階間取り

    2DK 2階

    7/24
  • グランビュー黒崎南2DK2階間取り

    2DK 2階

    8/24
  • グランビュー黒崎南2DK2階間取り

    2DK 2階

    9/24
  • グランビュー黒崎南2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/24
  • グランビュー黒崎南2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/24
  • グランビュー黒崎南2DK3階間取り

    2DK 3階

    12/24
  • グランビュー黒崎南2DK3階間取り

    2DK 3階

    13/24
  • グランビュー黒崎南2DK3階間取り

    2DK 3階

    14/24
  • グランビュー黒崎南2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/24
  • グランビュー黒崎南2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    16/24
  • グランビュー黒崎南2DK4階間取り

    2DK 4階

    17/24
  • グランビュー黒崎南2DK4階間取り

    2DK 4階

    18/24
  • グランビュー黒崎南2DK4階間取り

    2DK 4階

    19/24
  • グランビュー黒崎南2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    20/24
  • グランビュー黒崎南2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    21/24
  • グランビュー黒崎南2DK5階間取り

    2DK 5階

    22/24
  • グランビュー黒崎南2DK5階間取り

    2DK 5階

    23/24
  • グランビュー黒崎南2DK5階間取り

    2DK 5階

    24/24
築年月(築年数) 2014年11月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランビュー黒崎南を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランビュー黒崎南の参考査定価格:1,146万円 〜 2,100万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランビュー黒崎南の売り時ですか?
グランビュー黒崎南がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で6.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:6.15%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓グランビュー黒崎南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランビュー黒崎南の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランビュー黒崎南へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランビュー黒崎南のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩21分
筑豊電気鉄道 / 熊西駅 徒歩23分
筑豊電気鉄道 / 西黒崎駅 徒歩19分
❓グランビュー黒崎南の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランビュー黒崎南の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2014年11月(築12年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:24戸

【設備・条件】

楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか

グランビュー黒崎南の物件概要を見る

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