東京都千代田区富士見1丁目2-37
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1 億 5,966 万円 68.54m²の部屋
〜2 億 6,291 万円 96.6m²の部屋
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プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
20階 | - |
売出し中 価格 5億 2,800万円 |
96.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1億 5,966万円 (233万円 / m²) 68.54m²の部屋
〜2億 6,291万円 (272万円 / m²) 96.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(千代田区富士見)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1億6,112万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1億5,617万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 1億4,995万円 | 93.1% |
築25年(14年後) | 1億4,374万円 | 89.2% |
築30年(19年後) | 1億3,752万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1億 5,966万円 |
4年後(築15年) | 96.9% | 1億5,476万円 |
9年後(築20年) | 93.1% | 1億4,860万円 |
14年後(築25年) | 89.2% | 1億4,244万円 |
19年後(築30年) | 85.4% | 1億3,628万円 |
このマンションと、千代田区富士見の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 5,966万円 (68.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
233万円 / m² | 230万円 / m² |
プラウドタワー千代田富士見レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:4.85% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー千代田富士見レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5億2,800万円 | 96.60m² | 2LDK / 20階 | 2025年1月 |
2億1,000万円 | 68.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2億1,000万円 | 70.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年12月〜2024年4月 |
2億1,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2億2,500万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
2億1,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
2億2,500万円 | 82.08m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
1億6,280万円 | 74.64m² | 3LDK / 16階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1億4,950万円 | 80.00m² | 2LDK / 19階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1億3,800万円 | 78.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 5,966万円 |
買取 | 9,580万円 〜 1億 2,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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34.52万円 / 月 68.54m²の部屋
〜
55.64万円 / 月 96.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー千代田富士見レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー千代田富士見レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
45万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年5月 |
45万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年9月 |
38万円 / 月 | 72.08m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
58万円 / 月 | 96.60m² | 1LDK / 20階 | 2020年3月 |
42万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
29.5万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月 |
38万円 / 月 | 72.08m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CF1310 | 1,376万円 〜 5,916万円 | 東京都千代田区富士見1丁目3-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ルネサンス九段下ザ・レジデンス | 5,157万円 〜 8,014万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目6-2 |
2013年5月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
PARKHABIO飯田橋 | 3,901万円 〜 1億 851万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目4-3 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全113戸 |
クラッシィハウス千代田富士見 | 8,821万円 〜 1億 2,493万円 | 東京都千代田区富士見2丁目5-9 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全61戸 |
MIRAIZUレジデンス九段 | 5,556万円 〜 6,963万円 | 東京都千代田区九段北1丁目9-13 |
2016年2月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ガリシア九段下ライズ | 3,733万円 〜 9,501万円 | 東京都千代田区九段北1丁目7-2 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ZOOM九段下 | 3,147万円 〜 6,801万円 | 東京都千代田区九段北1丁目7-10 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全29戸 |
パークコート千代田富士見ザタワー | 1億 65万円 〜 2億 8,401万円 | 東京都千代田区富士見2丁目10-3 |
2014年3月(築11年) 地上40階 / 全505戸 |
PLAISIRIA九段下 | 5,280万円 〜 7,088万円 | 東京都千代田区九段北1丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ステーション水道橋 | 4,490万円 〜 8,104万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-4 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
クーカイ・テラス水道橋 | 2,852万円 〜 5,791万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-5 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全11戸 |
デュアレス千代田三崎町 | 2,739万円 〜 6,785万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-5 |
2016年1月(築10年) 地上11階 / 全33戸 |
ライオンズ千代田三崎町 | 4,488万円 〜 6,600万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-6 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
CASA三崎町 | 2,833万円 〜 3,756万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-16 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
九段千鳥ヶ淵テラス | 6,084万円 〜 1億 3,542万円 | 東京都千代田区九段南2丁目3-21 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全24戸 |
アップルレジデンス水道橋 | 2,912万円 〜 3,884万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目21-5 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
アルテシモフィーノ | 2,369万円 〜 5,165万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目7-7 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ステージファースト飯田橋アジールコート | 2,915万円 〜 6,372万円 | 東京都新宿区下宮比町2-17 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レフィール千代田神保町 | 8,448万円 〜 9,747万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
FREESIATERRACE | 3,405万円 〜 7,385万円 | 東京都千代田区九段南3丁目7-5 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷 | 5,105万円 〜 2億 2,333万円 | 東京都新宿区市谷田町3丁目19 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全58戸 |
パディホームズ九段南 | 6,209万円 〜 7,853万円 | 東京都千代田区九段南3丁目2-11 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全6戸 |
PREMIUMCUBE飯田橋#mo | 3,299万円 〜 6,835万円 | 東京都新宿区新小川町4-9 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全51戸 |
Soleil神楽坂 | 4,366万円 〜 5,660万円 | 東京都新宿区新小川町9-3 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステージファースト水道橋 | 1,799万円 〜 6,255万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-14 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全36戸 |
コート九段 | 5,603万円 〜 6,954万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-18 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
L'GENTE千代田神保町 | 4,522万円 〜 6,833万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-1 |
2015年11月(築10年) 地上13階 / 全46戸 |
リヴシティ御茶ノ水 | 3,418万円 〜 7,573万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-16 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全23戸 |
GRACEMAISON神保町 | 5,769万円 〜 9,601万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
オスピタリテ神楽坂 | 4,697万円 〜 1億 774万円 | 東京都新宿区袋町22 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
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参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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プラウドタワー千代田富士見レジデンスから近い順に表示しています
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店舗外観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区富士見1丁目2-37 |
交通 |
|
【外観】プラウドタワー千代田富士見レジデンス
1/16【エントランス】プラウドタワー千代田富士見レジデンス
2/16【エントランス】プラウドタワー千代田富士見レジデンス
3/16【エントランス】プラウドタワー千代田富士見レジデンス
4/16【周辺】【保育園】グローバルキッズ 飯田橋園まで513m
5/16【周辺】【幼稚園】暁星幼稚園まで229m
6/16【周辺】【小学校】千代田区立富士見小学校まで337m
7/16【周辺】【中学校】暁星中学校・高等学校まで419m
8/16【周辺】【中学校】千代田区立九段中等教育学校まで482m
9/16【周辺】【高校】白百合学園中学高等学校まで728m
10/16【周辺】【ショッピングセンター】飯田橋サクラテラスまで492m
11/16【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン飯田橋4丁目店まで218m
12/16【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン千代田大神宮通り店まで215m
13/16【周辺】【ドラッグストア】薬 ヒグチ飯田橋店まで343m
14/16【周辺】【歯科】日本歯科大学附属病院まで402m
15/16【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ飯田橋店まで316m
16/16築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上22階 / 地下1階建 | 総戸数 | 137戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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