この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区内神田1丁目14-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,678 万円 36.54m²の部屋
〜1 億 3,599 万円 74.16m²の部屋
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MiA不動産はお客様に真摯に向き合い、社名の由来であるお客様に『より良い未来、より良い明日を』提供出来るよう努めて参ります。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,678万円36.54m²の部屋155万円 / m²
〜1億3,599万円74.16m²の部屋183万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区内神田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区内神田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 8,106万円 | 100% |
築15年(4年後) | 7,850万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 7,528万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 7,206万円 | 88.9% |
築30年(19年後) | 6,885万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 5,678万円 | 100% |
4年後(築15年) | 5,499万円 | 96.8% |
9年後(築20年) | 5,273万円 | 92.9% |
14年後(築25年) | 5,048万円 | 88.9% |
19年後(築30年) | 4,823万円 | 84.9% |
このマンションと、千代田区内神田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,678万円 (36.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
155万円 / m² | 203万円 / m² |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィハウス神田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,678万円 |
買取 | 3,407万円 〜 4,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.22万円36.54m²の部屋
〜36.83万円74.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッシィハウス神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィハウス神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
17.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
15.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
29.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月 |
27万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
30万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
30万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
25万円 / 月 | 56.99m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
30万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年7月 |
31万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
33万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
15万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
30万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
25万円 / 月 | 56.99m² | 2LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
14万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
14.8万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 10階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラッシィハウス神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 15.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:4.96% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラッシィハウス神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区内神田1丁目14-16 |
交通 |
|
【外観】8駅10路線利用可能。各方面へのアクセス可能。
【エントランス】お部屋へとつながる廊下。
【周辺】新御茶ノ水駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩10分。 740m
【周辺】淡路町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩7分。 550m
【周辺】小川町駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩7分。 520m
【周辺】大手町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩12分。 950m
【周辺】Otemachi One Avenue 徒歩7分。 530m
【周辺】まいばすけっと神田駅西店 徒歩3分。 190m
【周辺】サミットストア神田スクエア店 徒歩4分。 270m
【周辺】業務スーパー神田店 徒歩8分。 570m
【周辺】ファミリーマート内神田一丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】スギ薬局神田西口通り店 徒歩4分。 270m
築年月(築年数) | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)奥村組 東日本支社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラッシィハウス神田美土代町 | 3,738万円 〜 1億 2,777万円 | 東京都千代田区内神田1丁目13-12 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全70戸 |
リビオレゾン大手町 | 5,789万円 〜 8,102万円 | 東京都千代田区内神田1丁目12-9 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
WorldResidence大手町 | 3,249万円 〜 6,647万円 | 東京都千代田区神田錦町2丁目7 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全40戸 |
アイル大手町 | 3,566万円 〜 7,005万円 | 東京都千代田区神田錦町2丁目5-11 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
GREENPARK千代田司町 | 4,962万円 〜 9,895万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目7 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
AZURE神田錦町 | 4,230万円 〜 6,502万円 | 東京都千代田区神田錦町1丁目 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
KDXレジデンス神田 | 4,016万円 〜 9,504万円 | 東京都千代田区内神田2丁目8-2 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全29戸 |
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水 | 5,223万円 〜 9,428万円 | 東京都千代田区神田小川町2丁目14-1 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全38戸 |
グリーンパーク千代田淡路町 | 5,017万円 〜 5,667万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目11-1 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
パレステージ神田 | 6,376万円 〜 9,060万円 | 東京都千代田区内神田3丁目3-14 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全32戸 |
アンビックス神田 | 4,553万円 〜 9,793万円 | 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-8 |
2012年5月(築13年) 地上9階 / 全38戸 |
ベラヴィスタ竹橋 | 4,364万円 〜 5,051万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目9 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス千代田淡路町 | 8,868万円 〜 1億 2,552万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目10-51 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レジディア神田淡路町 | 3,427万円 〜 8,306万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目3-10 |
2015年12月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークフロント淡路町 | 3,063万円 〜 5,800万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目3-2 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
セレニティー神田 | 4,337万円 〜 7,082万円 | 東京都千代田区鍛冶町2丁目9-8 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SYFORMEカンダ | 3,109万円 〜 6,469万円 | 東京都千代田区神田富山町27-1 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全26戸 |
PROUDFLAT三越前 | 3,350万円 〜 6,828万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目3-2 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
プラチナコート神田 | 3,277万円 〜 4,710万円 | 東京都千代田区神田東松下町28-3 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
プレシス日本橋三越前mimuro | 7,776万円 〜 9,802万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目1-13 |
2014年9月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
シティインデックス千代田神保町 | 4,371万円 〜 5,627万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目18-2 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全33戸 |
SYFORME神保町 | 3,584万円 〜 8,109万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目34-7 |
2015年12月(築9年) 地上12階 / 全27戸 |
CONOE秋葉原万世橋 | 5,817万円 〜 9,000万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目23-2 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全23戸 |
パークアクシス日本橋本町 | 3,242万円 〜 6,666万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目6-8 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全49戸 |
アイルイムーブル御茶ノ水 | 3,342万円 〜 7,430万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目38-2 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全36戸 |
パティオ神田 | 3,094万円 〜 6,806万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-7 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全71戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ザ・マークス | 4,187万円 〜 7,171万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目3-7 |
2012年5月(築13年) 地上12階 / 全42戸 |
L'GENTE千代田神保町 | 4,357万円 〜 6,607万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-1 |
2015年11月(築9年) 地上13階 / 全46戸 |
PRIMEMAISON神保町 | 3,417万円 〜 7,630万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50-9 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全63戸 |
パトリス神保町 | 5,034万円 〜 1億 1,445万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目4-64 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
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