この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,074 万円 72.96m²の部屋
〜4,019 万円 72.96m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,074万円72.96m²の部屋42万円 / m²
〜4,019万円72.96m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市武庫之荘)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市武庫之荘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,293万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,097万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 2,902万円 | 88.1% |
築25年(15年後) | 2,706万円 | 82.2% |
築30年(20年後) | 2,511万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,074万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,892万円 | 94.1% |
10年後(築20年) | 2,709万円 | 88.1% |
15年後(築25年) | 2,527万円 | 82.2% |
20年後(築30年) | 2,344万円 | 76.2% |
このマンションと、尼崎市武庫之荘の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,074万円 (72.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド武庫之荘一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,500万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,074万円 |
買取 | 1,845万円 〜 2,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.58万円72.96m²の部屋
〜15.53万円72.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド武庫之荘一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド武庫之荘一丁目 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】尼崎信用金庫 武庫之荘支店 438m
【周辺】尼崎武庫之荘郵便局 574m
【周辺】公立学校共済組合近畿中央病院 1660m
築年月(築年数) | 2014年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ武庫之荘本町 | 2,853万円 〜 4,049万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Modarie | 1,907万円 〜 2,596万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目12-20 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス塚口町テラス | 3,718万円 〜 4,682万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目30-5 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全28戸 |
アジュール水堂 | 1,126万円 〜 1,610万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-2 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
メルベーユ立花2 | 1,633万円 〜 2,155万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目13-11 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス塚口町一丁目 | 4,245万円 〜 5,646万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全48戸 |
ロールス立花 | 936万円 〜 2,992万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目8-5 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス尼崎立花 | 2,277万円 〜 3,923万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全96戸 |
RuralSophiaTM | 1,226万円 〜 2,395万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目16-22 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストエフレシア立花1 | 1,469万円 〜 1,952万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-30 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全29戸 |
アリビオ立花2 | 844万円 〜 1,126万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-7 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アリビオ立花 | 797万円 〜 1,141万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-9 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全99戸 |
ファーストエフレシア立花2 | 1,084万円 〜 1,432万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目30-15 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン西の口公園 | 2,962万円 〜 3,861万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目4-18 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
アミコート塚口 | 2,242万円 〜 3,798万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-21 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全30戸 |
シャーメゾンローヤル美鈴 | 1,244万円 〜 1,615万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目1-1 |
2015年8月(築9年) 地上3階 / 全6戸 |
アリビオ立花3 | 1,009万円 〜 1,380万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-15 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
シャリエ立花 | 2,831万円 〜 4,966万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全176戸 |
ラクシア立花七松町 | 3,053万円 〜 3,857万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルバ立花 | 1,176万円 〜 1,511万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目11-11 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全32戸 |
パークホームズ甲子園口 | 4,069万円 〜 5,354万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-16 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
ラテール南塚口 | 1,528万円 〜 2,498万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全43戸 |
ワコーレアベニュー塚口 | 3,660万円 〜 4,527万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ラフォルテ南塚口 | 1,150万円 〜 1,445万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
グランシルク | 1,314万円 〜 2,173万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-21 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート甲子園口 | 3,351万円 〜 4,679万円 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
ジオ西宮北口樋ノ口町 | 4,096万円 〜 6,020万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目1-7 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全36戸 |
ソリューション甲子園 | 1,370万円 〜 3,413万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-11 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
ワコーレ新伊丹ハウス | 3,343万円 〜 3,847万円 | 兵庫県伊丹市南町1丁目1-1 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
クレヴィア西宮北口 | 4,853万円 〜 6,441万円 | 兵庫県西宮市瓦林町25-8 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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