ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区栄ハイツ

栄ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市中央区栄町5-1
交通
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

474 万円 16.76m²の部屋

1,540 万円 42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
16戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1986年9月(築40年)
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  • 【外観】

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栄ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

栄ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 栄ハイツ4階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

42m² 2DK 北東 物件詳細

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千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

栄ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

474万円 (28万円 / m²) 16.76m²の部屋

1,540万円 (37万円 / m²) 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:5.64%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 474万円
買取 284万円 〜 379万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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栄ハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.87万円 / 月 16.76m²の部屋

10.12万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

栄ハイツの賃料掲載履歴(29件)

栄ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 16.76m² 1R / 4階 2025年9月〜2025年12月
4万円 / 月 16.76m² 1R / 6階 2025年10月〜2025年12月
9.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2023年9月〜2023年12月
9.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2023年7月〜2023年11月
3.9万円 / 月 16.76m² 1R / 3階 2020年3月〜2020年4月
3.9万円 / 月 16.76m² 1R / 2階 2020年4月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 3階 2018年11月〜2019年2月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年6月
8.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2018年2月〜2018年6月
5.4万円 / 月 16.76m² 1R / 5階 2018年5月〜2018年6月
5万円 / 月 16.76m² 1R / 5階 2018年2月〜2018年4月
3.9万円 / 月 16.76m² 1R / 5階 2018年1月
7.6万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2017年8月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 6階 2016年12月〜2017年1月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 4階 2016年12月〜2017年1月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 4階 2016年12月〜2017年1月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 3階 2016年12月〜2017年1月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 2階 2016年12月〜2017年1月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 2階 2016年12月〜2017年1月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 6階 2016年5月〜2016年7月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 4階 2016年5月〜2016年7月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 3階 2016年5月〜2016年7月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 2階 2016年5月〜2016年7月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 2階 2016年5月〜2016年7月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 4階 2016年5月〜2016年6月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 6階 2014年10月〜2016年3月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 5階 2011年6月〜2012年3月
3.8万円 / 月 16.76m² 1R / 3階 2011年7月〜2011年10月
4.2万円 / 月 16.76m² 1R / 3階 2010年1月〜2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルエール中正 789万円 〜 1,606万円 千葉県千葉市中央区栄町5-8 1987年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
宮崎プラザ 704万円 〜 1,767万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 1986年12月(築40年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルハイム千葉 476万円 〜 1,032万円 千葉県千葉市中央区栄町26-8 1988年6月(築38年)
地上8階 / 全32戸
院内フラッツ100 442万円 〜 1,256万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 1988年6月(築38年)
地上9階 / 全60戸
メゾン千葉大丸 701万円 〜 1,602万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
扶桑ハイツ東千葉 329万円 〜 771万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全22戸
飯田マンション 1,181万円 〜 1,541万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
椿森レジデンス 573万円 〜 1,569万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全27戸
エイム本町 851万円 〜 2,996万円 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 1987年1月(築40年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション千葉公園 2,287万円 〜 2,901万円 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全19戸
ヴィラ本町 667万円 〜 1,068万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全24戸
メゾンリヴィエール 1,134万円 〜 1,954万円 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全26戸
山半弐番館 1,450万円 〜 2,063万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション東千葉 324万円 〜 537万円 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全33戸
レミー 1,558万円 〜 2,027万円 千葉県千葉市中央区東本町5-7 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全6戸
レフア千葉中央 1,773万円 〜 2,765万円 千葉県千葉市中央区新田町5-2 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン本町 816万円 〜 2,760万円 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 1984年11月(築42年)
地上9階 / 全78戸
宍倉ビルエスケーハイム希陽 1,102万円 〜 2,228万円 千葉県千葉市中央区新町17-4 1986年7月(築40年)
地上9階 / 全36戸
リエス千葉新町 750万円 〜 2,772万円 千葉県千葉市中央区新町19-15 1987年12月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
白樺フラッツ 2,729万円 〜 6,796万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全22戸
パークサイドアイ 599万円 〜 1,019万円 千葉県千葉市中央区新田町14-11 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレッジハウス市場町 815万円 〜 2,204万円 千葉県千葉市中央区市場町4-7 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
大国屋ビル・大国屋マンション 916万円 〜 1,328万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
白鳥マンション 2,013万円 〜 5,150万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
ジュメイラ千葉 609万円 〜 2,176万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-18 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
フェアリーヒルズ松波 1,618万円 〜 3,010万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
カーサしんちば 784万円 〜 2,062万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エヴァーグリーン本千葉 998万円 〜 1,431万円 千葉県千葉市中央区市場町9-1 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全12戸
スカイコート千葉 334万円 〜 537万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全26戸
新宿グリーンハイツ 706万円 〜 2,427万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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栄ハイツの売却に強い不動産会社 11社

栄ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

栄ハイツから近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
0.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.4
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
15.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
15.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
19.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
36.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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栄ハイツの物件概要

マンション名称 栄ハイツ
所在地
千葉県千葉市中央区栄町5-1 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩4分(約320m)
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩12分(約946m)
  • 千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩12分(約952m)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩7分(約527m)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩11分(約801m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 栄ハイツ1R2階間取り

    1R 2階

    1/9
  • 栄ハイツ1R2階間取り

    1R 2階

    2/9
  • 栄ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/9
  • 栄ハイツ1R3階間取り

    1R 3階

    4/9
  • 栄ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/9
  • 栄ハイツ1R4階間取り

    1R 4階

    6/9
  • 栄ハイツ1R4階間取り

    1R 4階

    7/9
  • 栄ハイツ1R5階間取り

    1R 5階

    8/9
  • 栄ハイツ1R6階間取り

    1R 6階

    9/9
築年月(築年数) 1986年9月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月6日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、栄ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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