千葉県千葉市中央区栄町5-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
470 万円 16.76m²の部屋
〜1,512 万円 42m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
470万円 （28万円 / m²） 16.76m²の部屋
〜1,512万円 （36万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：7.82% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 470万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.89万円 / 月 16.76m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
栄ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 4万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 5階 | 2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 6階 | 2014年10月〜2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 5階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.76m² | 1R / 3階 | 2010年1月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルエール中正 | 782万円 〜 1,576万円 | 千葉県千葉市中央区栄町5-8 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮崎プラザ | 634万円 〜 1,702万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目4-11 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 478万円 〜 1,023万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| 院内フラッツ100 | 441万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全60戸 |
| メゾン千葉大丸 | 696万円 〜 1,573万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ東千葉 | 218万円 〜 504万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| 飯田マンション | 1,176万円 〜 1,516万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 椿森レジデンス | 570万円 〜 1,544万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| エイム本町 | 840万円 〜 2,939万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション千葉公園 | 2,306万円 〜 2,979万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィラ本町 | 666万円 〜 1,134万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,135万円 〜 1,942万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 山半弐番館 | 1,528万円 〜 2,094万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション東千葉 | 326万円 〜 533万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| レミー | 1,565万円 〜 2,010万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| レフア千葉中央 | 1,880万円 〜 2,825万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン本町 | 841万円 〜 2,731万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3 |
1984年11月（築42年） 地上9階 / 全78戸 |
| 宍倉ビルエスケーハイム希陽 | 1,129万円 〜 2,297万円 | 千葉県千葉市中央区新町17-4 |
1986年7月（築40年） 地上9階 / 全36戸 |
| リエス千葉新町 | 794万円 〜 2,957万円 | 千葉県千葉市中央区新町19-15 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 白樺フラッツ | 2,825万円 〜 7,137万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| パークサイドアイ | 633万円 〜 1,099万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-11 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス市場町 | 848万円 〜 2,313万円 | 千葉県千葉市中央区市場町4-7 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大国屋ビル・大国屋マンション | 968万円 〜 1,426万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-15 |
1986年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 白鳥マンション | 2,119万円 〜 5,225万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュメイラ千葉 | 639万円 〜 2,200万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-18 |
1987年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェアリーヒルズ松波 | 1,673万円 〜 3,165万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサしんちば | 830万円 〜 2,199万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン本千葉 | 1,034万円 〜 1,492万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-1 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| スカイコート千葉 | 344万円 〜 532万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 新宿グリーンハイツ | 740万円 〜 2,451万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 栄ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区栄町5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/9
1R 2階
2/9
2DK 3階
3/9
1R 3階
4/9
2DK 4階
5/9
1R 4階
6/9
1R 4階
7/9
1R 5階
8/9
1R 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1986年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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