ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区セントフローレンスパレス桂THEWEST

セントフローレンスパレス桂THEWEST 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区川島野田町14-2

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,904 万円 58.71m²の部屋

5,073 万円 84.12m²の部屋

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  • 【外観】総戸数42戸

    【外観】総戸数42戸

    1/28
  • 【外観】2014年6月建築

    【外観】2014年6月建築

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  • 【外観】物件から阪急桂駅まで徒歩10分

    【外観】物件から阪急桂駅まで徒歩10分

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】ペット飼育可 規約有り

    【エントランス】ペット飼育可 規約有り

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【保育園】京都市川島保育所まで563m

    【周辺】【保育園】京都市川島保育所まで563m

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  • 【周辺】【保育園】樫原保育所まで711m

    【周辺】【保育園】樫原保育所まで711m

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  • 【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 桂東店まで629m

    【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 桂東店まで629m

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  • 【周辺】【スーパー】F.MART桂店まで916m

    【周辺】【スーパー】F.MART桂店まで916m

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  • 【周辺】【スーパー】フレスコ 阪急桂駅東口店まで849m

    【周辺】【スーパー】フレスコ 阪急桂駅東口店まで849m

    15/28
  • 【周辺】【ショッピングセンター】西松屋チェーン 京都桂店まで278m

    【周辺】【ショッピングセンター】西松屋チェーン 京都桂店まで278m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】ミュー阪急桂まで895m

    【周辺】【ショッピングセンター】ミュー阪急桂まで895m

    17/28
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川まで1506m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川まで1506m

    18/28
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン京都川島店まで100m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン京都川島店まで100m

    19/28
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西京川島店まで742m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西京川島店まで742m

    20/28
  • 【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 物集女まで1648m

    【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 物集女まで1648m

    21/28
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 京都川島店まで25m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 京都川島店まで25m

    22/28
  • 【周辺】【総合病院】林・樫原診療所まで474m

    【周辺】【総合病院】林・樫原診療所まで474m

    23/28
  • 【周辺】【総合病院】西京都病院まで1424m

    【周辺】【総合病院】西京都病院まで1424m

    24/28
  • 【周辺】【銀行】京都信用金庫 桂支店まで838m

    【周辺】【銀行】京都信用金庫 桂支店まで838m

    25/28
  • 【周辺】【銀行】京都信用金庫 東桂支店まで687m

    【周辺】【銀行】京都信用金庫 東桂支店まで687m

    26/28
  • 【周辺】【駅】桂川駅まで1732m

    【周辺】【駅】桂川駅まで1732m

    27/28
  • 【周辺】【郵便局】京都樫原郵便局まで601m

    【周辺】【郵便局】京都樫原郵便局まで601m

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セントフローレンスパレス桂THEWESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントフローレンスパレス桂THEWESTは売ったらいくら?参考査定価格

2,904万円 (49万円 / m²) 58.71m²の部屋

5,073万円 (60万円 / m²) 84.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市西京区川島野田町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市西京区川島野田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 4,019万円 100%
築15年(4年後) 3,808万円 94.8%
築20年(9年後) 3,543万円 88.2%
築25年(14年後) 3,278万円 81.6%
築30年(19年後) 3,013万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,904万円
4年後(築15年) 94.8% 2,752万円
9年後(築20年) 88.2% 2,560万円
14年後(築25年) 81.6% 2,368万円
19年後(築30年) 75.0% 2,177万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市西京区川島野田町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,904万円 (58.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 67万円 / m²

セントフローレンスパレス桂THEWEST周辺の中古マンション価格推移情報

セントフローレンスパレス桂THEWEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:3.16%

京都府の直近3年間の変動(11.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,904万円
買取 1,742万円 〜 2,323万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントフローレンスパレス桂THEWESTは貸したらいくら?参考賃料

11.4万円 / 月 58.71m²の部屋

17.91万円 / 月 84.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントフローレンスパレス桂THEWESTの賃料掲載履歴(6件)

セントフローレンスパレス桂THEWESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントフローレンスパレス桂THEWESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 72.50m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
18万円 / 月 84.00m² 4LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
18万円 / 月 84.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
18万円 / 月 84.12m² 4LDK / 2階 2021年4月
15万円 / 月 58.71m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
14万円 / 月 84.12m² 4LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D・マローネ桂 1,235万円 〜 1,555万円 京都府京都市西京区川島野田町28-1 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アメイジング桂 878万円 〜 1,432万円 京都府京都市西京区川島北裏町126-1 2013年5月(築12年)
地上6階 / 全28戸
グランベール桂7番館 1,253万円 〜 1,558万円 京都府京都市西京区桂南巽町154-1 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全7戸
桂南ザ・レジデンス 2,608万円 〜 4,860万円 京都府京都市西京区下津林前泓町49-1 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全50戸
京都桂川つむぎの街マークスクエア 4,887万円 〜 7,277万円 京都府京都市南区久世高田町370-2 2016年2月(築10年)
地上15階 / 全162戸
ジオ阪急洛西口ノースレジデンス 4,366万円 〜 7,981万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪100 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全231戸
ヴェリテ洛西口アデレイド 4,779万円 〜 6,239万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪102 2016年5月(築9年)
地上10階 / 全45戸
ヴェリテ洛西口駅前 3,927万円 〜 5,156万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪104 2015年6月(築10年)
地上9階 / 全1戸
ジオ阪急洛西口サウスレジデンス 4,937万円 〜 7,599万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪110 2015年12月(築10年)
地上10階 / 全161戸
香楽園 2,813万円 〜 6,878万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 2015年12月(築10年)
地上5階 / 全35戸
グランレブリー洛西口 1,913万円 〜 3,361万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪108 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全84戸
ヴェリテ洛西口アクト 4,158万円 〜 4,877万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪131 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全24戸
ヴェリテ洛西口ブライト 4,328万円 〜 5,474万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪132 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
リオグランデ 1,079万円 〜 2,672万円 京都府京都市西京区桂千代原町56-8 2014年6月(築11年)
地上5階 / 全7戸
ヴェリテ洛西口コンフォート 3,712万円 〜 4,375万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪133 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全24戸
エリアント桂川 4,380万円 〜 5,239万円 京都府向日市寺戸町七ノ坪135 2015年3月(築11年)
地上8階 / 全18戸
パークシティ桂ジオ 3,715万円 〜 4,574万円 京都府京都市西京区桂御所町1-24 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全198戸
シャルレ13番館 1,083万円 〜 1,899万円 京都府京都市西京区樫原盆山21-10 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全25戸
イルソーレ桂1番館 2,244万円 〜 2,843万円 京都府京都市西京区桂池尻町55-2 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
SELENE桂 1,345万円 〜 3,863万円 京都府京都市西京区桂河田町151 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全28戸
K'scube桂川 1,246万円 〜 2,950万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目81 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全14戸
グランディオーズ桂 2,078万円 〜 3,011万円 京都府京都市西京区上桂前田町12-1 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サラフィリーチェ 2,154万円 〜 3,548万円 京都府京都市右京区西京極橋詰町34-1 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリーミオ東向日 2,280万円 〜 4,275万円 京都府向日市寺戸町小佃12-3 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
STAR☆WEST 3,054万円 〜 3,736万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町68 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全13戸
グランヒル西京極 2,544万円 〜 3,765万円 京都府京都市右京区西京極佃田町10-3 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全40戸
シャルレ1番館 886万円 〜 2,099万円 京都府京都市西京区大枝塚原町3-37 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ベラジオ京都洛南2 1,396万円 〜 2,717万円 京都府京都市南区吉祥院九条町 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全33戸
ル・パルトネール西京極 2,640万円 〜 3,859万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全40戸
レグゼスタ京都駅西 1,474万円 〜 1,808万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-2 2014年1月(築12年)
地上9階 / 全33戸

京都市西京区にある『フローレンス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントフローレンスパレス桂 1,981万円 〜 2,625万円 京都府京都市西京区桂上野今井町111 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントフローレンスパレス桂THEWESTの売却に強い不動産会社 12社

セントフローレンスパレス桂THEWESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントフローレンスパレス桂THEWESTから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
0.7
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
0.7
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.0
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
2.0
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
2.4
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社Youハウジング
物件から
2.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
3.9
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
6.5
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.3
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
388.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セントフローレンスパレス桂THEWESTの物件概要

マンション名称 セントフローレンスパレス桂THEWEST
所在地 京都府京都市西京区川島野田町14-2
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2014年6月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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更新日:2025年4月9日

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