京都府京都市西京区川島野田町14-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,889 万円 58.71m²の部屋
〜5,182 万円 84.12m²の部屋
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セントフローレンスパレス桂THEWESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントフローレンスパレス桂THEWESTの売却に役立つ情報をチェック！
セントフローレンスパレス桂THEWESTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
72.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,889万円 （49万円 / m²） 58.71m²の部屋
〜5,182万円 （62万円 / m²） 84.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(京都市西京区川島野田町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,017万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,802万円 | 94.6％ |
| 築20年(9年後) | 3,532万円 | 87.9％ |
| 築25年(14年後) | 3,261万円 | 81.2％ |
| 築30年(19年後) | 2,990万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,889万円 |
| 4年後(築15年) | 94.6％ | 2,734万円 |
| 9年後(築20年) | 87.9％ | 2,540万円 |
| 14年後(築25年) | 81.2％ | 2,345万円 |
| 19年後(築30年) | 74.4％ | 2,150万円 |
このマンションと、京都市西京区川島野田町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,889万円 (58.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 67万円 / m² |
セントフローレンスパレス桂THEWEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：-2.53%、 1年前→今年：-0.49% ）
京都府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,889万円 |
| 買取 | 1,734万円 〜 2,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.25万円 / 月 58.71m²の部屋
〜
17.69万円 / 月 84.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントフローレンスパレス桂THEWESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントフローレンスパレス桂THEWESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 18万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 18万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 18万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 58.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 14万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D・マローネ桂 | 1,274万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市西京区川島野田町28-1 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメイジング桂 | 894万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町126-1 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランベール桂7番館 | 1,250万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町154-1 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| 桂南ザ・レジデンス | 2,573万円 〜 4,834万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町49-1 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全50戸 |
| 京都桂川つむぎの街マークスクエア | 4,845万円 〜 7,208万円 | 京都府京都市南区久世高田町370-2 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全162戸 |
| ジオ阪急洛西口ノースレジデンス | 4,442万円 〜 8,421万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪100 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全231戸 |
| ヴェリテ洛西口アデレイド | 4,644万円 〜 6,062万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪102 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヴェリテ洛西口駅前 | 3,889万円 〜 5,097万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪104 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全1戸 |
| ジオ阪急洛西口サウスレジデンス | 5,270万円 〜 7,528万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪110 |
2015年12月（築10年） 地上10階 / 全161戸 |
| 香楽園 | 2,713万円 〜 6,662万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 |
2015年12月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランレブリー洛西口 | 1,839万円 〜 3,231万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪108 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全84戸 |
| ヴェリテ洛西口アクト | 4,118万円 〜 4,822万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪131 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴェリテ洛西口ブライト | 4,289万円 〜 5,419万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪132 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リオグランデ | 1,114万円 〜 2,830万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町56-8 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヴェリテ洛西口コンフォート | 3,673万円 〜 4,324万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪133 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| エリアント桂川 | 4,221万円 〜 5,051万円 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪135 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全18戸 |
| パークシティ桂ジオ | 3,693万円 〜 4,669万円 | 京都府京都市西京区桂御所町1-24 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全198戸 |
| シャルレ13番館 | 1,140万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山21-10 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| イルソーレ桂1番館 | 2,334万円 〜 3,036万円 | 京都府京都市西京区桂池尻町55-2 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SELENE桂 | 1,406万円 〜 4,144万円 | 京都府京都市西京区桂河田町151 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| K'scube桂川 | 1,201万円 〜 2,857万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目81 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランディオーズ桂 | 1,942万円 〜 2,834万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町12-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サラフィリーチェ | 2,135万円 〜 3,511万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町34-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーミオ東向日 | 2,234万円 〜 4,175万円 | 京都府向日市寺戸町小佃12-3 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| STAR☆WEST | 3,026万円 〜 3,952万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町68 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランヒル西京極 | 2,519万円 〜 3,728万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町10-3 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全40戸 |
| シャルレ1番館 | 950万円 〜 2,311万円 | 京都府京都市西京区大枝塚原町3-37 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都洛南2 | 1,359万円 〜 2,823万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・パルトネール西京極 | 2,656万円 〜 3,877万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全40戸 |
| レグゼスタ京都駅西 | 1,431万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-2 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントフローレンスパレス桂THEWEST |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島野田町14-2 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数42戸
1/28
【外観】2014年6月建築
2/28
【外観】物件から阪急桂駅まで徒歩10分
3/28
【外観】
4/28
【外観】
5/28
【外観】
6/28
【外観】
7/28
【エントランス】ペット飼育可 規約有り
8/28
【エントランス】
9/28
【駐車場】
10/28
【周辺】【保育園】京都市川島保育所まで563ｍ
11/28
【周辺】【保育園】樫原保育所まで711ｍ
12/28
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 桂東店まで629ｍ
13/28
【周辺】【スーパー】Ｆ．ＭＡＲＴ桂店まで916ｍ
14/28
【周辺】【スーパー】フレスコ 阪急桂駅東口店まで849ｍ
15/28
【周辺】【ショッピングセンター】西松屋チェーン 京都桂店まで278ｍ
16/28
【周辺】【ショッピングセンター】ミュー阪急桂まで895ｍ
17/28
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川まで1506ｍ
18/28
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン京都川島店まで100ｍ
19/28
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西京川島店まで742ｍ
20/28
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 物集女まで1648ｍ
21/28
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 京都川島店まで25ｍ
22/28
【周辺】【総合病院】林・樫原診療所まで474ｍ
23/28
【周辺】【総合病院】西京都病院まで1424ｍ
24/28
【周辺】【銀行】京都信用金庫 桂支店まで838ｍ
25/28
【周辺】【銀行】京都信用金庫 東桂支店まで687ｍ
26/28
【周辺】【駅】桂川駅まで1732ｍ
27/28
【周辺】【郵便局】京都樫原郵便局まで601ｍ
28/28| 築年月（築年数） | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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