神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,887 万円 41.54m²の部屋
〜4,085 万円 46.36m²の部屋
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2,887万円 （69万円 / m²） 41.54m²の部屋
〜4,085万円 （88万円 / m²） 46.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市都筑区葛が谷)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,061万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,916万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 2,735万円 | 89.3％ |
| 築25年(14年後) | 2,553万円 | 83.4％ |
| 築30年(19年後) | 2,371万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,887万円 |
| 4年後(築15年) | 95.3％ | 2,751万円 |
| 9年後(築20年) | 89.3％ | 2,580万円 |
| 14年後(築25年) | 83.4％ | 2,408万円 |
| 19年後(築30年) | 77.5％ | 2,237万円 |
このマンションと、横浜市都筑区葛が谷の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,887万円 (41.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 77万円 / m² |
サンパレス葛が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：-0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,887万円 |
| 買取 | 1,733万円 〜 2,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.95万円 / 月 41.54m²の部屋
〜
12.74万円 / 月 46.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス葛が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス葛が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 16万円 / 月 | 67.94m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 4,468万円 〜 5,821万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目26-10 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全82戸 |
| グラディスセンター南グレイス | 5,275万円 〜 6,130万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルナレガーロ | 2,122万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-15 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全13戸 |
| バースシティ港北センター南 | 4,167万円 〜 6,280万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全35戸 |
| ツヅキオークヒルズ五番館 | 4,114万円 〜 6,875万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目11-2 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジーナ | 1,524万円 〜 7,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-4 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全17戸 |
| クレア仲町台 | 3,079万円 〜 5,838万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-27 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド川和 | 2,075万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOUTHERN | 4,575万円 〜 5,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目9-22 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,916万円 〜 6,390万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| ブランズセンター北 | 5,863万円 〜 7,112万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| Estacion | 5,069万円 〜 5,725万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-3 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全6戸 |
| アイオーラ・ノア | 1,899万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3320 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィチーノアルポンテ | 1,564万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4336 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ池尻1 | 2,850万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ横浜鴨居 | 3,331万円 〜 4,822万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4512 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセレントシティ藤が丘 | 3,820万円 〜 4,597万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全43戸 |
| クレールY.M.A | 1,714万円 〜 2,655万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール仲町台 | 1,659万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-26 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズオカモト3 | 3,183万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-3 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PredianceFortKamoi | 3,015万円 〜 4,359万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-29-2 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| PARKFOREST仲町台 | 2,054万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目5-4 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス横濱中山 | 2,722万円 〜 6,017万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全168戸 |
| ヴィークコートセンター北 | 5,897万円 〜 6,939万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全63戸 |
| アウリ藤が丘 | 1,361万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,530万円 〜 5,740万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全31戸 |
| SsK12ランドワールド中川12 | 1,663万円 〜 5,470万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-12 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア | 3,035万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-27 |
2016年5月（築9年） 地上7階 / 全99戸 |
| パークホームズ港北ニュータウン中川 | 4,941万円 〜 6,297万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全41戸 |
| アンバーN | 1,941万円 〜 2,332万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパレス葛が谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】オーケー151m
3/8
【周辺】まいばすけっと187m
4/8
【周辺】ファミリーマート7m
5/8
【周辺】ハックドラッグ134m
6/8
【周辺】セブンイレブン230m
7/8
【周辺】高山あかしあ公園112m
8/8| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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