神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,188 万円 68.4m²の部屋
〜6,166 万円 80.58m²の部屋
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4,188万円 （61万円 / m²） 68.4m²の部屋
〜6,166万円 （77万円 / m²） 80.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区新山下)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 5,042万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,839万円 | 96.0％ |
| 築20年(9年後) | 4,585万円 | 90.9％ |
| 築25年(14年後) | 4,330万円 | 85.9％ |
| 築30年(19年後) | 4,076万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,188万円 |
| 4年後(築15年) | 96.0％ | 4,020万円 |
| 9年後(築20年) | 90.9％ | 3,808万円 |
| 14年後(築25年) | 85.9％ | 3,597万円 |
| 19年後(築30年) | 80.8％ | 3,385万円 |
このマンションと、横浜市中区新山下の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,188万円 (68.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 72万円 / m² |
グレーシア横濱ベイC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア横濱ベイC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 4,380万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4,480万円 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,188万円 |
| 買取 | 2,513万円 〜 3,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.18万円 / 月 68.4m²の部屋
〜
24.41万円 / 月 80.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイコート山手パレ244北館 | 8,617万円 〜 1億 593万円 | 神奈川県横浜市中区山手町244-3 |
2014年6月（築11年） 地上3階 / 全16戸 |
| オープンレジデンシア山手127N棟 | 5,701万円 〜 8,629万円 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
2015年2月（築11年） 地上3階 / 全22戸 |
| オープンレジデンシア山手127S棟 | 6,461万円 〜 9,741万円 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
2015年2月（築11年） 地上3階 / 全22戸 |
| コリドール山手 | 1,350万円 〜 4,486万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目47-3 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全32戸 |
| オープンレジデンシア山手101壱番館 | 7,639万円 〜 9,872万円 | 神奈川県横浜市中区山手町 |
2013年9月（築12年） 地上3階 / 全27戸 |
| RESHALLMID横濱元町 | 2,762万円 〜 3,967万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目130-1 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| ボン・シェール元町 | 2,691万円 〜 3,765万円 | 神奈川県横浜市中区山下町108 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンジュ横濱山手 | 1,554万円 〜 1,885万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'sPort | 2,537万円 〜 3,912万円 | 神奈川県横浜市中区山下町103-3 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・セルコート元町 | 3,718万円 〜 7,155万円 | 神奈川県横浜市中区元町5丁目181-1 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 1,942万円 〜 5,787万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全76戸 |
| グランヴェール石川町 | 3,134万円 〜 4,828万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メージュ山下公園 | 2,721万円 〜 3,768万円 | 神奈川県横浜市中区山下町25-13 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークアクシス横浜山下町 | 1,928万円 〜 5,181万円 | 神奈川県横浜市中区山下町210-3 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MAXIVKAN-NAI | 1,670万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7 |
2016年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレシエ横浜石川町 | 3,096万円 〜 5,192万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-8 |
2015年9月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| パークホームズ横濱山下公園 | 3,928万円 〜 1億 2,037万円 | 神奈川県横浜市中区山下町70-13 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全79戸 |
| プレサンスロジェ横浜関内 | 3,343万円 〜 5,410万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-2 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| プロスタイルウェルス関内住吉町 | 2,010万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目4 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾン横濱日本大通 | 2,365万円 〜 7,345万円 | 神奈川県横浜市中区本町1丁目4 |
2014年6月（築11年） 地上13階 / 全126戸 |
| リブリ・Sharky | 3,098万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市中区不老町2丁目11-3 |
2014年6月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日神横浜ビル日神デュオステージ馬車道 | 2,713万円 〜 5,171万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通2丁目26-2 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ横濱関内エリーゼ | 2,935万円 〜 5,315万円 | 神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1 |
2012年12月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ横濱関内ル・ミュウ | 5,474万円 〜 6,918万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレシス関内千歳公園 | 4,133万円 〜 6,476万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全57戸 |
| リッシュアヴェニュー横濱関内 | 4,668万円 〜 5,900万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-11 |
2015年11月（築10年） 地上12階 / 全37戸 |
| プレシス横濱関内パークアベニュー | 4,031万円 〜 6,451万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-8 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全59戸 |
| クオス横濱石川町レジデンシャルステージ | 3,971万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目127 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークアクシス横濱関内スクエア | 2,412万円 〜 5,836万円 | 神奈川県横浜市中区相生町3丁目63-1 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Raffistar伊勢佐木長者町駅前イースト | 1,474万円 〜 2,067万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-13 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレーシア横濱ベイC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】天井高があり開放的で重厚感のあるエントランスロビー
2/10
【エントランス】綺麗でオシャレなエントランスです。
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】
6/10
【周辺】
7/10
【周辺】商業施設 、ダイソー、OKマート、HOMES等
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】商業施設、スーパー、ホームセンター等
10/10| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 192戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月18日]
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