この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,246 万円 46.72m²の部屋
〜3,195 万円 55.71m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,246万円46.72m²の部屋48万円 / m²
〜3,195万円55.71m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区大今里南)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区大今里南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,890万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,801万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 1,690万円 | 89.4% |
築25年(14年後) | 1,579万円 | 83.5% |
築30年(19年後) | 1,467万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,246万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,141万円 | 95.3% |
9年後(築20年) | 2,008万円 | 89.4% |
14年後(築25年) | 1,876万円 | 83.5% |
19年後(築30年) | 1,744万円 | 77.6% |
このマンションと、大阪市東成区大今里南の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,246万円 (46.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,246万円 |
買取 | 1,348万円 〜 1,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.91万円46.72m²の部屋
〜13.3万円55.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネファーレ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネファーレ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
11.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
11.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
9.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
10.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年5月 |
10.6万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
10.3万円 / 月 | 52.16m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.6万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10.8万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
10.2万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.3万円 / 月 | 52.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.5万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.3万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.4万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月 |
10.2万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
10.6万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.9万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.4万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月 |
10.4万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.2万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 8階 | 2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
10万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.9万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 11階 | 2016年7月 |
10万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9.2万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
10.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
10.7万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9.1万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.1万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年3月 |
10.4万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年3月 |
10.7万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 11階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.7万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.1万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.2万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.2万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.1万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.1万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.4万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 11階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.3万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 10階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.2万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.1万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネファーレ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネファーレ1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】ジュネファーレ? 外観
【外観】ジュネファーレ? 外観
【エントランス】ジュネファーレ? エントランス
【エントランス】ジュネファーレ? エントランス
【地図】
【周辺】【スーパー】サンプラザ 布施店まで370m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東大阪足代北一丁目店まで100m
【周辺】【小学校】片江小学校まで1040m
築年月(築年数) | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャラロステ | 1,128万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-13 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
エルシオン | 1,315万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目13-8 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アービング布施 | 2,925万円 〜 4,258万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目7-2 |
2015年5月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
クリスタルエグゼ布施 | 1,621万円 〜 4,035万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目3-17 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全70戸 |
グランドスイート | 1,263万円 〜 1,961万円 | 大阪府東大阪市足代新町16-4 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
ハイライン2 | 1,196万円 〜 1,611万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目15-3 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
エミールふせ | 1,643万円 〜 1,926万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目16-2 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイランドテラス深江橋 | 2,726万円 〜 3,838万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目14-18 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
フォレストグレイス深江橋2 | 1,376万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-22 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
クリスタルコート | 1,970万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市東成区大今里2丁目25-21 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミリオンコンフォート新今里 | 1,380万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全36戸 |
ドルフ今里駅前 | 1,489万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目7-14 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全25戸 |
ディオーネ・ジエータ長堂 | 1,417万円 〜 2,215万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目7-29 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート布施ステーションフラッツ | 2,946万円 〜 4,028万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目2-3 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
マルミーナ今里 | 1,319万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目5-5 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全32戸 |
アークレジデンス今里駅前 | 3,071万円 〜 3,857万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目5-23 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
ju-kansai | 1,762万円 〜 3,385万円 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目15-10 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリエ東大阪 | 1,319万円 〜 1,789万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メリー新今里 | 801万円 〜 1,266万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目16-5 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
ル・グランデ今里駅前 | 2,626万円 〜 3,710万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目2-28 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
アマービレ深江橋 | 1,262万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目4-24 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
シティパル深江橋 | 1,052万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-7 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェリオ | 1,509万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目6-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
JHアパートメント | 1,512万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目15-29 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン藤田2 | 1,548万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目10-9 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
アービング高井田本通シティフロント | 2,504万円 〜 3,808万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 |
2014年12月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
D-room城東 | 1,430万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナガラ | 1,373万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-22 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルクセ今里 | 1,397万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-3 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA緑橋 | 1,345万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目1-13 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
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