この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,371 万円 83.63m²の部屋
〜6,453 万円 101.01m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,371万円83.63m²の部屋52万円 / m²
〜6,453万円101.01m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区川名町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区川名町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,258万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,072万円 | 94.3% |
築20年(9年後) | 2,839万円 | 87.2% |
築25年(14年後) | 2,606万円 | 80.0% |
築30年(19年後) | 2,373万円 | 72.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,371万円 | 100% |
4年後(築15年) | 4,123万円 | 94.3% |
9年後(築20年) | 3,810万円 | 87.2% |
14年後(築25年) | 3,497万円 | 80.0% |
19年後(築30年) | 3,184万円 | 72.8% |
このマンションと、名古屋市昭和区川名町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,371万円 (83.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン川名ウエストレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 89.61m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4,480万円 | 89.61m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4,590万円 | 89.61m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
4,500万円 | 83.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4,680万円 | 83.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4,980万円 | 89.61m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5,480万円 | 92.29m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,371万円 |
買取 | 2,623万円 〜 3,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.43万円83.63m²の部屋
〜26.01万円101.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン川名ウエストレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン川名ウエストレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 101.01m² | 4LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾン川名ウエストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン川名ウエストレジデンス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立広路小学校まで410m
【周辺】名古屋市立駒方中学校まで1000m
【周辺】ヤマナカ安田店まで300m
【周辺】マックスバリュ川原店まで620m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン川名イーストレジデンス | 160万円 〜 195万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
サンクレーア川名 | 3,594万円 〜 4,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1 |
2015年5月(築10年) 地上13階 / 全24戸 |
バンベール川名レジデンス | 3,165万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
ローレルコート御器所広路通 | 3,327万円 〜 3,915万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目5 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全51戸 |
シャトン吹上 | 2,323万円 〜 4,093万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町1丁目12-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンドアミティエ | 1,377万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目56 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FondDeuxieme | 1,262万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全4戸 |
シティライフゴキソ | 1,478万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
プラウド昭和楽園町 | 3,803万円 〜 5,160万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全40戸 |
ブランズ昭和前山町 | 3,269万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目21 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオ・エスト吹上 | 1,465万円 〜 2,720万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
パルティール御器所 | 1,208万円 〜 2,820万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-1 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全69戸 |
プラウド御器所 | 4,150万円 〜 4,964万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全44戸 |
パークホームズ御器所プレアージェ | 3,886万円 〜 4,785万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
ローレルコート御器所駅前 | 4,293万円 〜 6,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1 |
2015年10月(築10年) 地上15階 / 全54戸 |
プレミスト御器所 | 3,424万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目14-2 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全1戸 |
カーサトダ | 1,242万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
バンベール石川橋 | 4,110万円 〜 4,999万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,906万円 〜 5,672万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
カラバサス | 3,173万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目24 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド昭和楽園町テラス | 3,629万円 〜 5,441万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全78戸 |
アルページュ杁中 | 1,206万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全104戸 |
TASHIRO71 | 3,185万円 〜 4,638万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目16 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全10戸 |
SakuraFujinale | 2,713万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド川名山ガーデン | 3,731万円 〜 6,501万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全116戸 |
カンピオーネ御器所通 | 1,381万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目12-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ザ・パークハウス池下 | 4,428万円 〜 6,223万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-2 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全57戸 |
ヴィレッタ大久手 | 2,193万円 〜 4,477万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目9-2 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HillsFudoh | 1,167万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-7 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
BrancheFUKIAGENORTH | 1,251万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-6 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
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