ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,285 万円 82.82m²の部屋

3,640 万円 99.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】エントランスホール、ピロティ、中庭あり

    【外観】エントランスホール、ピロティ、中庭あり

    1/11
  • 【駐車場】天気に影響を受けずに快適な地下駐車場

    【駐車場】天気に影響を受けずに快適な地下駐車場

    2/11
  • 【周辺】スギ薬局蘇我鵜の森店まで111m

    【周辺】スギ薬局蘇我鵜の森店まで111m

    3/11
  • 【周辺】ローソン千葉鵜の森町店まで166m

    【周辺】ローソン千葉鵜の森町店まで166m

    4/11
  • 【周辺】マルエツ蘇我南町店まで617m

    【周辺】マルエツ蘇我南町店まで617m

    5/11
  • 【周辺】千葉市立蘇我中学校まで415m

    【周辺】千葉市立蘇我中学校まで415m

    6/11
  • 【周辺】千葉鵜の森郵便局まで139m

    【周辺】千葉鵜の森郵便局まで139m

    7/11
  • 【周辺】エネオス白旗SSまで149m

    【周辺】エネオス白旗SSまで149m

    8/11
  • 【周辺】千葉信用金庫白旗支店まで767m

    【周辺】千葉信用金庫白旗支店まで767m

    9/11
  • 【周辺】東武ストア蘇我店まで1033m

    【周辺】東武ストア蘇我店まで1033m

    10/11
  • 【周辺】蘇我駅東口まで1102m

    【周辺】蘇我駅東口まで1102m

    11/11

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟6階3,790万円

売出し中

価格 3,790万円

99.14m² 4LDK 南西 物件詳細
6階 ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟6階2,600万円

売出し中

価格 2,600万円

80.92m² 3LDK 南西 物件詳細

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ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,285万円 (28万円 / m²) 82.82m²の部屋

3,640万円 (37万円 / m²) 99.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟周辺の中古マンション価格推移情報

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,790万円 99.14m² 4LDK / 6階 2025年8月〜2025年10月
2,480万円 89.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
2,580万円 89.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年8月
2,580万円 91.11m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年9月
2,680万円 91.11m² 3LDK / 5階 2021年6月
2,780万円 91.11m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年5月
2,580万円 97.64m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2017年3月
2,100万円 97.64m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年9月
2,280万円 97.64m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,285万円
買取 1,371万円 〜 1,828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟は貸したらいくら?参考賃料

10.97万円 / 月 82.82m²の部屋

14.73万円 / 月 99.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の賃料掲載履歴(12件)

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 99.14m² 4LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
10万円 / 月 97.64m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年6月
10.3万円 / 月 97.64m² 3LDK / 6階 2017年12月
10万円 / 月 97.64m² 3LDK / 6階 2017年3月〜2017年9月
13万円 / 月 82.82m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
12万円 / 月 84.35m² 3LDK / 3階 2015年12月
11万円 / 月 97.64m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年4月
10.3万円 / 月 97.64m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2015年2月
12万円 / 月 84.35m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
11万円 / 月 97.64m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年8月
13.3万円 / 月 99.14m² 4LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
13万円 / 月 99.14m² 4LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 2,372万円 〜 3,487万円 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 1993年7月(築33年)
地上8階 / 全150戸
三幸鵜の森マンション 1,813万円 〜 2,909万円 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
グリーンコーポ蘇我 2,131万円 〜 3,433万円 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全41戸
ザエンプレス 1,590万円 〜 2,171万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
コム・アーレ蘇我 1,534万円 〜 2,090万円 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全21戸
ヴィルヌーブ蘇我 2,021万円 〜 3,099万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全69戸
マイランド蘇我 1,746万円 〜 2,496万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 1993年3月(築33年)
地上12階 / 全56戸
シティハイム蘇我 3,062万円 〜 4,295万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全14戸
ファインコート3110 2,061万円 〜 2,809万円 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全20戸
コスモハイム蘇我 1,620万円 〜 3,334万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全13戸
グリーンヒルズ石川5 1,826万円 〜 2,487万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全23戸
グレースコート 855万円 〜 1,159万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ウィンベルコーラス蘇我 1,397万円 〜 2,232万円 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 1993年1月(築33年)
地上3階 / 全19戸
CITYCOSMO17 707万円 〜 1,582万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目17-5 1992年9月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
マンション貴族館 1,029万円 〜 2,511万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全15戸
ライトコート斉藤2 2,651万円 〜 3,617万円 千葉県千葉市中央区宮崎町231-2 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコスモ18 632万円 〜 997万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全23戸
アーバンエクセル蘇我 1,478万円 〜 3,246万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全23戸
グリーンヒルズ石川2 1,695万円 〜 2,591万円 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
キャッスル蘇我 1,476万円 〜 2,678万円 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 1993年3月(築33年)
地上12階 / 全187戸
フェリス蘇我 2,042万円 〜 2,734万円 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 1993年8月(築33年)
地上8階 / 全94戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 1,685万円 〜 2,336万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築31年)
地上9階 / 全102戸
プリヴェール末広 1,160万円 〜 1,573万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 1,674万円 〜 2,634万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全194戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 1,480万円 〜 2,462万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全194戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 1,437万円 〜 2,754万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全34戸
ロシナンテホームズ 1,403万円 〜 3,595万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
フルネスライズ 1,619万円 〜 2,086万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズガーデン 1,763万円 〜 2,411万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全41戸
グリーンビレッジ浜野 1,403万円 〜 2,464万円 千葉県千葉市中央区浜野町666 1994年3月(築32年)
地上9階 / 全86戸

千葉市中央区にある『Premiere(プレミア)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 2,372万円 〜 3,487万円 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 1993年7月(築33年)
地上8階 / 全150戸
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 4,162万円 〜 7,151万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全117戸
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 3,002万円 〜 4,696万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 2017年1月(築9年)
地上13階 / 全154戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の売却に強い不動産会社 11社

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
8.1
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
9.4
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
19.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
23.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
36.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
37.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
47.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
433.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の物件概要

マンション名称 ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟
所在地
千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京成千原線 / 大森台駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/7
  • ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/7
  • ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    6/7
  • ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1993年7月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下2階建 総戸数 150戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組・大林組共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の売り時ですか?
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:6.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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