千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,271 万円 82.82m²の部屋
〜3,671 万円 99.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】エントランスホール、ピロティ、中庭あり
1/11
【駐車場】天気に影響を受けずに快適な地下駐車場
2/11
【周辺】スギ薬局蘇我鵜の森店まで111m
3/11
【周辺】ローソン千葉鵜の森町店まで166m
4/11
【周辺】マルエツ蘇我南町店まで617m
5/11
【周辺】千葉市立蘇我中学校まで415m
6/11
【周辺】千葉鵜の森郵便局まで139m
7/11
【周辺】エネオス白旗SSまで149m
8/11
【周辺】千葉信用金庫白旗支店まで767m
9/11
【周辺】東武ストア蘇我店まで1033m
10/11
【周辺】蘇我駅東口まで1102m
11/11ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の売却に役立つ情報をチェック！
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
78.52m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,271万円 （27万円 / m²） 82.82m²の部屋
〜3,671万円 （37万円 / m²） 99.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：4.30% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 89.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,580万円 | 89.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,580万円 | 91.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,680万円 | 91.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 2,780万円 | 91.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,580万円 | 97.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 2,100万円 | 97.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 2,280万円 | 97.64m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,271万円 |
| 買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.35万円 / 月 82.82m²の部屋
〜
15万円 / 月 99.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 99.14m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 97.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 97.64m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 97.64m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 13万円 / 月 | 82.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 84.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 97.64m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 97.64m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 84.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 97.64m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 13.3万円 / 月 | 99.14m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 99.14m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,473万円 〜 3,728万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| 三幸鵜の森マンション | 1,801万円 〜 2,962万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ蘇我 | 2,224万円 〜 3,663万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ザエンプレス | 1,608万円 〜 2,238万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コム・アーレ蘇我 | 1,552万円 〜 2,156万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 1,953万円 〜 3,065万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| マイランド蘇我 | 1,627万円 〜 2,374万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 |
1993年3月（築33年） 地上12階 / 全56戸 |
| シティハイム蘇我 | 3,090万円 〜 4,403万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全14戸 |
| ファインコート3110 | 2,087万円 〜 2,898万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモハイム蘇我 | 1,961万円 〜 3,321万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,847万円 〜 2,565万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| グレースコート | 865万円 〜 1,196万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィンベルコーラス蘇我 | 1,436万円 〜 2,341万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
1993年1月（築33年） 地上3階 / 全19戸 |
| CITYCOSMO17 | 709万円 〜 1,625万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目17-5 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション貴族館 | 1,032万円 〜 2,593万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライトコート斉藤2 | 2,678万円 〜 3,735万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-2 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコスモ18 | 640万円 〜 1,030万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| アーバンエクセル蘇我 | 1,494万円 〜 3,336万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,717万円 〜 2,675万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,564万円 〜 2,889万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築33年） 地上12階 / 全187戸 |
| フェリス蘇我 | 2,220万円 〜 3,208万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,737万円 〜 2,407万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上9階 / 全102戸 |
| プリヴェール末広 | 1,224万円 〜 1,691万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,752万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,314万円 〜 2,227万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,480万円 〜 2,894万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロシナンテホームズ | 1,484万円 〜 3,877万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルネスライズ | 1,710万円 〜 2,243万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデン | 1,861万円 〜 2,582万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,310万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,473万円 〜 3,728万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| グランシーナ蘇我ザ・プレミアム | 2,700万円 〜 4,751万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 | 3,028万円 〜 4,637万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 |
2017年1月（築9年） 地上13階 / 全154戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟から近い順に表示しています
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下2階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組・大林組共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
