千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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〜3,479 万円 88.57m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】千葉市立大森小学校まで918m
2/10
【周辺】千葉市立蘇我中学校まで415m
3/10
【周辺】マルエツ蘇我南町店まで617m
4/10
【周辺】スギ薬局蘇我鵜の森店まで111m
5/10
【周辺】ローソン千葉鵜の森町店まで166m
6/10
【周辺】ヤックススーパーマーケット白旗店まで669m
7/10
【周辺】マツモトキヨシ蘇我南店まで1154m
8/10
【周辺】セブンイレブン千葉白旗店まで393m
9/10
【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで1148m
10/10ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,376万円 （30万円 / m²） 78.52m²の部屋
〜3,479万円 （39万円 / m²） 88.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：7.82% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 78.52m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,376万円 |
| 買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.58万円 / 月 78.52m²の部屋
〜
13.32万円 / 月 88.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,298万円 〜 3,644万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全150戸 |
| 三幸鵜の森マンション | 1,816万円 〜 2,902万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ザエンプレス | 1,598万円 〜 2,171万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ蘇我 | 2,123万円 〜 3,406万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| コム・アーレ蘇我 | 1,539万円 〜 2,087万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 2,025万円 〜 3,092万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| マイランド蘇我 | 1,752万円 〜 2,495万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 |
1993年3月（築34年） 地上12階 / 全56戸 |
| シティハイム蘇我 | 3,091万円 〜 4,308万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファインコート3110 | 2,068万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,830万円 〜 2,481万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスモハイム蘇我 | 1,705万円 〜 3,493万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目26-13 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| グレースコート | 865万円 〜 1,167万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィンベルコーラス蘇我 | 1,451万円 〜 2,390万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
1993年1月（築34年） 地上3階 / 全19戸 |
| CITYCOSMO17 | 712万円 〜 1,586万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目17-5 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション貴族館 | 1,038万円 〜 2,526万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目2-8 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライトコート斉藤2 | 2,657万円 〜 3,608万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-2 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコスモ18 | 640万円 〜 1,004万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目15-12 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| アーバンエクセル蘇我 | 1,492万円 〜 3,256万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目21-7 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,695万円 〜 2,579万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,517万円 〜 2,844万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築34年） 地上12階 / 全187戸 |
| フェリス蘇我 | 2,030万円 〜 2,534万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,670万円 〜 2,266万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上9階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,586万円 〜 2,474万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,477万円 〜 2,388万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全194戸 |
| プリヴェール末広 | 1,364万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,458万円 〜 2,709万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロシナンテホームズ | 1,566万円 〜 3,696万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目5-11 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルネスライズ | 1,776万円 〜 2,164万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデン | 1,848万円 〜 2,305万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,342万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,298万円 〜 3,644万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築33年） 地上8階 / 全150戸 |
| グランシーナ蘇我ザ・プレミアム | 3,998万円 〜 6,875万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全117戸 |
| プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 | 3,164万円 〜 5,519万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 |
2017年1月（築10年） 地上13階 / 全153戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下2階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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