ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市ルフォンソレイユ小平小川町

ルフォンソレイユ小平小川町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市小川町1丁目449-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,761 万円 62.71m²の部屋

4,420 万円 87.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外壁は周囲の街並みと青空に生えるお洒落なタイル張り。 総戸数149戸の洗練された佇まいが魅力です。

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    1/4
  • 【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスの様子

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  • 【駐車場】駐車場あり(空き状況は管理会社にご確認ください)

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  • 【周辺】セブンイレブン小平小川上宿店 徒歩0分。 1m

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ルフォンソレイユ小平小川町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルフォンソレイユ小平小川町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ルフォンソレイユ小平小川町6階4,680万円

売出し中

価格 4,680万円

87.23m² 4LDK - 物件詳細
1階 ルフォンソレイユ小平小川町1階3,390万円

売出し中

価格 3,390万円

70.37m² 3LDK 西 物件詳細
1階 ルフォンソレイユ小平小川町1階3,390万円

売出し中

価格 3,390万円

70.3m² 3LDK - 物件詳細

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ルフォンソレイユ小平小川町は売ったらいくら?参考査定価格

2,761万円 (44万円 / m²) 62.71m²の部屋

4,420万円 (51万円 / m²) 87.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市小川町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市小川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,831万円 100%
築15年(3年後) 2,749万円 97.1%
築20年(8年後) 2,611万円 92.2%
築25年(13年後) 2,472万円 87.3%
築30年(18年後) 2,334万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,761万円
3年後(築15年) 97.1% 2,681万円
8年後(築20年) 92.2% 2,546万円
13年後(築25年) 87.3% 2,411万円
18年後(築30年) 82.4% 2,276万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市小川町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,761万円 (62.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 47万円 / m²

ルフォンソレイユ小平小川町周辺の中古マンション価格推移情報

ルフォンソレイユ小平小川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:1.60%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(39件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォンソレイユ小平小川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 70.80m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年11月
4,680万円 87.23m² 4LDK / 6階 2025年9月〜2025年11月
3,590万円 70.37m² 3LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
3,499万円 84.92m² 4LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
3,880万円 75.51m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
3,380万円 70.80m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2025年1月
3,490万円 73.16m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2025年1月
3,599万円 84.92m² 4LDK / 1階 2025年1月
4,080万円 75.51m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
3,699万円 84.92m² 4LDK / 1階 2024年12月
3,798万円 84.92m² 4LDK / 1階 2024年8月〜2024年11月
4,180万円 75.51m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年9月
3,980万円 84.00m² 4LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
4,280万円 75.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
4,440万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
3,480万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年4月
2,980万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
2,980万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
3,350万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
3,690万円 76.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年12月
3,990万円 84.00m² 4LDK / 7階 2022年6月〜2022年9月
3,280万円 62.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年8月
3,280万円 62.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
4,180万円 84.00m² 4LDK / 7階 2022年2月〜2022年5月
3,098万円 84.92m² 4LDK / 1階 2020年7月〜2020年10月
3,180万円 84.92m² 4LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
3,190万円 84.92m² 4LDK / 1階 2020年3月
3,180万円 84.92m² 4LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
3,290万円 84.92m² 4LDK / 1階 2019年3月〜2019年12月
3,200万円 73.16m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年5月
3,200万円 73.16m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年5月
3,380万円 76.57m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
3,498万円 81.03m² 4LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
3,280万円 73.16m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年12月
3,648万円 84.92m² 4LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
3,280万円 73.16m² 3LDK / 6階 2018年12月
3,850万円 81.03m² 4LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
3,330万円 73.16m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年9月
3,380万円 73.16m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,761万円
買取 1,657万円 〜 2,209万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルフォンソレイユ小平小川町は貸したらいくら?参考賃料

9.93万円 / 月 62.71m²の部屋

14.95万円 / 月 87.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルフォンソレイユ小平小川町の賃料掲載履歴(1件)

ルフォンソレイユ小平小川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォンソレイユ小平小川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 76.57m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BELLALCASA国分寺西町 2,954万円 〜 4,150万円 東京都国分寺市西町5丁目10-3 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ・ル・コットン 1,476万円 〜 3,864万円 東京都東大和市立野3丁目577-1 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ミルト・ブリーゼ 1,218万円 〜 3,008万円 東京都東大和市清水6丁目 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フレシールメゾン 2,220万円 〜 3,618万円 東京都立川市幸町1丁目21-1 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全19戸
メゾン・サンリット 1,220万円 〜 2,293万円 東京都東大和市清水4丁目 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
コバルトグリーンプレイス 1,316万円 〜 1,879万円 東京都小平市小川西町4丁目14-15 2015年12月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
オハナ玉川上水ガーデニア 3,473万円 〜 4,742万円 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 2013年10月(築13年)
地上8階 / 全322戸
ヴェルメイユ 1,204万円 〜 1,915万円 東京都小平市小川東町1丁目34-11 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル小川レジデンス 3,319万円 〜 3,937万円 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 2015年8月(築11年)
地上10階 / 全105戸
パークホームズ立川 4,968万円 〜 8,473万円 東京都立川市高松町1丁目31-22 2016年12月(築10年)
地上12階 / 全352戸
PlaceK 1,637万円 〜 2,132万円 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 2013年4月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルズガーデン恋ヶ窪 1,709万円 〜 8,756万円 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全36戸
AZEST立川 1,679万円 〜 2,190万円 東京都立川市高松町2丁目23-3 2016年4月(築10年)
地上10階 / 全67戸
ル・サン・オンズ 2,559万円 〜 3,776万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築13年)
地上5階 / 全9戸
アイザス・ピカ 1,199万円 〜 1,659万円 東京都東村山市栄町3丁目5-27 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リアン国立 1,975万円 〜 2,772万円 東京都国立市中1丁目2-35 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ネクステージ国分寺2 2,900万円 〜 4,005万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全33戸
プレシス国立 3,280万円 〜 4,216万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全82戸
アーデルグラン国立 4,299万円 〜 6,417万円 東京都国立市東1丁目4-19 2014年8月(築12年)
地上9階 / 全31戸
ルシエル1 1,179万円 〜 1,967万円 東京都立川市砂川町1丁目50-2 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全20戸
エルブルース 1,442万円 〜 1,989万円 東京都小平市学園西町2丁目15-6 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル西国分寺 3,173万円 〜 4,626万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全61戸
エテルノ・学園 1,252万円 〜 2,190万円 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
RESIDIAKUNITACHI2 2,099万円 〜 2,669万円 東京都国立市東1丁目14-10 2015年9月(築11年)
地上10階 / 全26戸
ステータス立川 2,378万円 〜 2,911万円 東京都立川市高松町3丁目26-12 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全21戸
ベルジュール一橋学園2 3,695万円 〜 4,769万円 東京都小平市学園西町1丁目22-3 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズ久米川駅前 2,980万円 〜 4,625万円 東京都東村山市栄町2丁目10-35 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全58戸
Stella-N立川 2,165万円 〜 4,633万円 東京都立川市曙町2丁目28-11 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全8戸
ラフェリオ武蔵砂川 1,167万円 〜 1,361万円 東京都立川市砂川町8丁目53-6 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全25戸
ノート久米川 1,625万円 〜 2,422万円 東京都東村山市栄町1丁目1-9 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

小平市にある『ルフォン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ 4,498万円 〜 5,668万円 東京都小平市学園東町1丁目3-14 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全1戸
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート 3,881万円 〜 4,894万円 東京都小平市学園東町1丁目3-35 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全53戸
ルフォン小平美園町 3,985万円 〜 4,546万円 東京都小平市美園町2丁目12-2 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルフォンソレイユ小平小川町の売却に強い不動産会社 8社

ルフォンソレイユ小平小川町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルフォンソレイユ小平小川町から近い順に表示しています

株式会社アデア住宅販売
物件から
1.5
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(04)第092324号
株式会社RENESS
物件から
1.8
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
5.2
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
13.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ルフォンソレイユ小平小川町の物件概要

マンション名称 ルフォンソレイユ小平小川町
所在地
東京都小平市小川町1丁目449-1 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩11分(約880m)
  • 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルフォンソレイユ小平小川町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • ルフォンソレイユ小平小川町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • ルフォンソレイユ小平小川町4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    3/12
  • ルフォンソレイユ小平小川町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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築年月(築年数) 2014年12月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 149戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、大型犬可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可

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更新日:2025年12月9日

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