ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町トラスト新宮中央ネクサージュ

トラスト新宮中央ネクサージュ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,451 万円 63.69m²の部屋

4,482 万円 84m²の部屋

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トラスト新宮中央ネクサージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トラスト新宮中央ネクサージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 トラスト新宮中央ネクサージュ12階3,690万円

売出し中

価格 3,690万円

79.8m² 3LDK 物件詳細
11階 トラスト新宮中央ネクサージュ11階3,850万円

売出し中

価格 3,850万円

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トラスト新宮中央ネクサージュは売ったらいくら?参考査定価格

2,451万円 (38万円 / m²) 63.69m²の部屋

4,482万円 (53万円 / m²) 84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町緑ケ浜)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糟屋郡新宮町緑ケ浜のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,899万円 100%
築15年(3年後) 2,791万円 96.3%
築20年(8年後) 2,610万円 90.0%
築25年(13年後) 2,429万円 83.8%
築30年(18年後) 2,247万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 2,451万円
3年後(築15年) 96.3% 2,360万円
8年後(築20年) 90.0% 2,207万円
13年後(築25年) 83.8% 2,053万円
18年後(築30年) 77.5% 1,900万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町緑ケ浜の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,451万円 (63.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 48万円 / m²

トラスト新宮中央ネクサージュ周辺の中古マンション価格推移情報

トラスト新宮中央ネクサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、 2年前→1年前:2.00%、 1年前→今年:0.44%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト新宮中央ネクサージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,850万円 79.80m² 3LDK / 11階 2024年10月〜2025年3月
3,690万円 79.80m² 3LDK / 12階 2025年3月
3,740万円 79.80m² 3LDK / 12階 2025年1月〜2025年2月
3,780万円 79.80m² 3LDK / 12階 2024年12月
3,830万円 79.80m² 3LDK / 12階 2024年11月
4,080万円 79.80m² 3LDK / 12階 2024年9月〜2024年10月
2,980万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
3,200万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年7月
3,100万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
3,400万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年6月
3,790万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
3,290万円 71.00m² 2LDK / 9階 2023年4月
3,370万円 71.00m² 2LDK / 9階 2023年3月
2,750万円 70.35m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
2,680万円 70.35m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年6月
2,600万円 63.69m² 3LDK / 7階 2019年8月〜2020年2月
2,750万円 70.35m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
2,890万円 79.80m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
2,660万円 63.69m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月
2,990万円 79.80m² 3LDK / 5階 2019年6月
2,780万円 71.38m² 3LDK / 11階 2018年10月〜2018年11月
2,880万円 71.38m² 3LDK / 11階 2018年8月〜2018年9月
2,850万円 84.00m² 4LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,451万円
買取 1,471万円 〜 1,961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トラスト新宮中央ネクサージュは貸したらいくら?参考賃料

9.79万円 / 月 63.69m²の部屋

14.07万円 / 月 84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トラスト新宮中央ネクサージュの賃料掲載履歴(14件)

トラスト新宮中央ネクサージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト新宮中央ネクサージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
11.2万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2023年5月
12.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 11階 2022年12月〜2023年1月
11万円 / 月 71.38m² 3LDK / 7階 2021年6月
12万円 / 月 79.80m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
10.8万円 / 月 71.38m² 3LDK / 7階 2020年3月
11万円 / 月 71.38m² 2LDK / 9階 2020年1月〜2020年2月
13.9万円 / 月 70.49m² 3LDK / 3階 2019年5月
13.8万円 / 月 70.49m² 3LDK / 2階 2019年5月
12万円 / 月 79.80m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
11.4万円 / 月 79.80m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年7月
12万円 / 月 79.80m² 3LDK / 10階 2017年2月〜2017年3月
12万円 / 月 71.40m² 3LDK / 11階 2016年8月〜2017年1月
12万円 / 月 79.80m² 3LDK / 10階 2015年12月〜2016年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク・サンリヤン新宮中央駅前 2,820万円 〜 4,521万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目18-15 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全130戸
モントーレ新宮セントラルステーション 2,424万円 〜 4,753万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目15-8 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全121戸
RJRプレシア新宮中央駅前 1,113万円 〜 3,278万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全102戸
パークシティ新宮中央 2,856万円 〜 4,927万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30 2015年5月(築10年)
地上14階 / 全300戸
MJR新宮中央W棟 3,270万円 〜 4,721万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-10 2015年4月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
グランヴィル新宮上府 2,336万円 〜 8,511万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目1-23 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全30戸
MJR新宮中央E棟 3,140万円 〜 4,584万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-14 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全52戸
MJR新宮中央駅前 2,974万円 〜 4,817万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-1 2012年1月(築14年)
地上14階 / 全81戸
ザ・プレース新宮中央 2,961万円 〜 4,433万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全30戸
MJR新宮中央駅前2 3,005万円 〜 4,596万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-2 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全76戸
タマレジデンス新宮中央 3,559万円 〜 4,998万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-3 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全57戸
ビジターハイツ新宮MN51 981万円 〜 3,512万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目4-21 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール・リアン 2,538万円 〜 3,789万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目2-12 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全24戸
エミネンス新宮 2,121万円 〜 3,094万円 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全20戸
ル・サンク美明壱番館 2,228万円 〜 3,094万円 福岡県古賀市美明2丁目17-10 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全59戸
JAMM'S天神 1,432万円 〜 2,080万円 福岡県古賀市天神1丁目20-2 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全28戸
グランシャリオ古賀駅前 1,858万円 〜 2,913万円 福岡県古賀市駅東2丁目7-21 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全15戸
グランヴェール 1,190万円 〜 2,664万円 福岡県古賀市駅東2丁目8-12 2012年10月(築13年)
地上5階 / 全16戸
光陽マンション下原 1,296万円 〜 2,347万円 福岡県福岡市東区下原4丁目19-15 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全25戸
シーサイド花見 713万円 〜 2,022万円 福岡県古賀市花見南2丁目19-16 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全22戸
ドルチェ・エム・エス 1,926万円 〜 3,017万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16-20 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸

糟屋郡新宮町にある『トラスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トラスト新宮中央駅前 2,480万円 〜 5,171万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-7 2019年4月(築7年)
地上15階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トラスト新宮中央ネクサージュの売却に強い不動産会社 10社

トラスト新宮中央ネクサージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トラスト新宮中央ネクサージュから近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
0.2
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
0.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008872号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
11.5
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
12.7
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
14.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社鳴海屋
物件から
14.3
  • 福岡県福岡市博多区住吉4丁目1-15
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社HI’s
物件から
478.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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トラスト新宮中央ネクサージュの物件概要

マンション名称 トラスト新宮中央ネクサージュ
所在地 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩1分
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2013年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 120戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 九州建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

トラスト新宮中央ネクサージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トラスト新宮中央ネクサージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トラスト新宮中央ネクサージュの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
トラスト新宮中央ネクサージュに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トラスト新宮中央ネクサージュの売り時ですか?
トラスト新宮中央ネクサージュがある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.25%、2年前→1年前:2.00%、1年前→今年:0.44%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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