ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町トラスト新宮中央ネクサージュ

トラスト新宮中央ネクサージュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,335 万円 63.69m²の部屋

4,170 万円 84m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

トラスト新宮中央ネクサージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トラスト新宮中央ネクサージュの売却に強い不動産会社 14社

トラスト新宮中央ネクサージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トラスト新宮中央ネクサージュから近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
0.2
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
11.5
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
12.7
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
オリエント・アセット・マネジメント株式会社 福岡支店
物件から
13.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12-12 第5グリーンビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩5分
  • 代表者東海 悠葵
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010453号
株式会社みとま不動産
物件から
14.0
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
14.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
有限会社ビーグル
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
株式会社長谷工リアルエステート 福岡営業センター
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番27号 シティ18天神ビル1階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩2分

長谷工グループの信頼と実績

福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
14.4
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
株式会社メイヴス
物件から
15.9
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社ユークリエイト
物件から
19.2
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

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トラスト新宮中央ネクサージュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,335万円63.69m²の部屋37万円 / m²

4,170万円84m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡新宮町緑ケ浜)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糟屋郡新宮町緑ケ浜 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 2,650万円 100%
築15年(3年後) 2,548万円 96.2%
築20年(8年後) 2,377万円 89.7%
築25年(13年後) 2,205万円 83.2%
築30年(18年後) 2,034万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,335万円 100%
3年後(築15年) 2,246万円 96.2%
8年後(築20年) 2,095万円 89.7%
13年後(築25年) 1,944万円 83.2%
18年後(築30年) 1,793万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡新宮町緑ケ浜の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,335万円 (63.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラスト新宮中央ネクサージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
3,200万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年7月
3,100万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
3,400万円 71.00m² 3LDK / 7階 2023年6月
3,790万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
3,290万円 71.00m² 2LDK / 9階 2023年4月
3,370万円 71.00m² 2LDK / 9階 2023年3月
2,750万円 70.35m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
2,680万円 70.35m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年6月
2,600万円 63.69m² 3LDK / 7階 2019年8月〜2020年2月
2,750万円 70.35m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
2,890万円 79.80m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
2,660万円 63.69m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年7月
2,990万円 79.80m² 3LDK / 5階 2019年6月
2,780万円 71.38m² 3LDK / 11階 2018年10月〜2018年11月
2,880万円 71.38m² 3LDK / 11階 2018年8月〜2018年9月
2,850万円 84.00m² 4LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,335万円
買取 1,401万円 〜 1,868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トラスト新宮中央ネクサージュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.92万円63.69m²の部屋

14.27万円84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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トラスト新宮中央ネクサージュ周辺の中古マンション価格推移情報

トラスト新宮中央ネクサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 13.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.14%、 2年前→1年前:5.29%、 1年前→今年:0.37%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 トラスト新宮中央ネクサージュ
所在地 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14
交通
  • JR鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩1分
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

築年月(築年数) 2013年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 120戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 九州建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

トラスト新宮中央ネクサージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パーク・サンリヤン新宮中央駅前 2,829万円 〜 4,429万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目18-15 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全130戸
モントーレ新宮セントラルステーション 2,341万円 〜 4,482万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目15-8 2012年9月(築12年)
地上14階 / 全121戸
RJRプレシア新宮中央駅前 1,082万円 〜 3,132万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全102戸
パークシティ新宮中央 2,856万円 〜 4,810万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30 2015年5月(築10年)
地上14階 / 全300戸
MJR新宮中央W棟 3,279万円 〜 4,620万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-10 2015年4月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
グランヴィル新宮上府 2,277万円 〜 8,130万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目1-23 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全30戸
MJR新宮中央E棟 3,145万円 〜 4,483万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-14 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全52戸
MJR新宮中央駅前 2,982万円 〜 4,717万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-1 2012年1月(築13年)
地上14階 / 全81戸
ザ・プレース新宮中央 2,904万円 〜 4,245万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全30戸
MJR新宮中央駅前2 3,176万円 〜 4,503万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-2 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全76戸
タマレジデンス新宮中央 3,573万円 〜 4,898万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-3 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全57戸
ビジターハイツ新宮MN51 955万円 〜 3,357万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目4-21 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール・リアン 2,484万円 〜 3,636万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目2-12 2012年8月(築12年)
地上6階 / 全24戸
エミネンス新宮 1,974万円 〜 3,053万円 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全20戸
ル・サンク美明壱番館 2,234万円 〜 3,030万円 福岡県古賀市美明2丁目17-10 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全59戸
JAMM'S天神 1,426万円 〜 2,025万円 福岡県古賀市天神1丁目20-2 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全28戸
グランシャリオ古賀駅前 1,848万円 〜 2,831万円 福岡県古賀市駅東2丁目7-21 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全15戸
グランヴェール 1,180万円 〜 2,587万円 福岡県古賀市駅東2丁目8-12 2012年10月(築12年)
地上5階 / 全16戸
光陽マンション下原 1,298万円 〜 2,298万円 福岡県福岡市東区下原4丁目19-15 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全25戸
シーサイド花見 713万円 〜 1,985万円 福岡県古賀市花見南2丁目19-16 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全22戸
ドルチェ・エム・エス 1,923万円 〜 2,943万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16-20 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓トラスト新宮中央ネクサージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トラスト新宮中央ネクサージュの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トラスト新宮中央ネクサージュの売り時ですか?
トラスト新宮中央ネクサージュがある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で13.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.14%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:0.37%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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