価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区東花尻257-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
330 万円 21.6m²の部屋
〜539 万円 27.72m²の部屋
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リーガ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
330万円 21.6m²の部屋 15万円 / m²
〜539万円 27.72m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 330万円 |
買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.96万円 21.6m²の部屋
〜4.36万円 27.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リーガ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68% 、 2年前→1年前:1.37% 、 1年前→今年:3.50% )
岡山県の直近3年間の変動(10.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーガ2 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市北区東花尻257-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立陵南小学校まで292m」
【周辺】中学校「岡山市立吉備中学校まで1169m」
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーガ1 | 383万円 〜 587万円 | 岡山県岡山市北区東花尻257-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムールGサンスーシ | 734万円 〜 1,193万円 | 岡山県岡山市北区平野992-9 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート | 1,334万円 〜 1,788万円 | 岡山県岡山市北区白石西新町14-103 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポアール北長瀬 | 501万円 〜 788万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目9-20 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロム24 | 350万円 〜 477万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスウインド24 | 366万円 〜 461万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスク田中 | 343万円 〜 461万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイズ20 | 343万円 〜 520万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション岡山中仙道 | 1,238万円 〜 1,626万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目7-37 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
辰巳ハイツ | 370万円 〜 517万円 | 岡山県岡山市北区辰巳37-103 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
シャトレ平田 | 387万円 〜 576万円 | 岡山県岡山市北区平田164-108 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアライフ今 | 1,311万円 〜 1,909万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目9-12 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センティアナカムラ | 362万円 〜 878万円 | 岡山県倉敷市下庄152 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
パルクベールチボリ | 1,351万円 〜 1,791万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目4-26 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
サンコートIMA | 395万円 〜 521万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メール撫川 | 240万円 〜 1,071万円 | 岡山県岡山市北区撫川883-1 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マック倉敷庄コート | 607万円 〜 744万円 | 岡山県倉敷市下庄792 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全72戸 |
アルフィーネ今D | 486万円 〜 641万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目19-24 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシオン平田 | 1,020万円 〜 1,584万円 | 岡山県岡山市北区平田131-101 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RuRuima | 542万円 〜 854万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラドール今2号館 | 430万円 〜 669万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ABITARE下中野 | 770万円 〜 1,418万円 | 岡山県岡山市北区下中野707-101 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルズ野田C棟 | 529万円 〜 757万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-30 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルズ野田A棟 | 436万円 〜 789万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-33 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルズ野田D棟 | 552万円 〜 788万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-31 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ウエストヒルズ野田B棟 | 542万円 〜 789万円 | 岡山県岡山市北区野田3丁目1-32 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラルK | 488万円 〜 852万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目12-22 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
ふぁみーるらぽむ | 451万円 〜 1,102万円 | 岡山県岡山市南区西市610-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野田公園 | 1,349万円 〜 2,116万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目2-25 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全49戸 |
サーパス西古松2 | 1,481万円 〜 2,616万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全104戸 |
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