愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,590 万円 34.52m²の部屋
〜4,461 万円 69.67m²の部屋
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店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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弊社は司法書士法人が母体です！
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
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売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アスピラシオン名駅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
34.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,590万円34.52m²の部屋46万円 / m²
〜4,461万円69.67m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区名駅)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区名駅 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,362万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,235万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 3,021万円 | 89.8％ |
| 築25年(13年後) | 2,806万円 | 83.5％ |
| 築30年(18年後) | 2,592万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,590万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,530万円 | 96.2％ |
| 8年後(築20年) | 1,428万円 | 89.8％ |
| 13年後(築25年) | 1,327万円 | 83.5％ |
| 18年後(築30年) | 1,225万円 | 77.1％ |
このマンションと、名古屋市西区名駅の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,590万円 (34.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,590万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.99万円34.52m²の部屋
〜17.5万円69.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスピラシオン名駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスピラシオン名駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 6階 | 2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 16万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 5階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 15万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 15万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.52m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 69.67m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスピラシオン名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスピラシオン名駅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】MEIDI－YA STORE名古屋名駅ストアー 徒歩10分。 790m
【周辺】成城石井SELECT名古屋駅太閤口店 徒歩13分。 980m
【周辺】ミニストップ名駅2丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】ファミリーマート牛島町店 徒歩3分。 200m
【周辺】マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店 徒歩5分。 380m
【周辺】スギ薬局名駅北店 徒歩6分。 470m
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディア名古屋 | 2,890万円 〜 3,923万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-22 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 1,809万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| PlowlandMeieki | 1,431万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
| アルテミス | 1,699万円 〜 4,805万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-26 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,191万円 〜 4,479万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,595万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| 名駅アイサンメゾン | 1,576万円 〜 4,344万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 3,056万円 〜 5,008万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全29戸 |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,638万円 〜 5,030万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 2,288万円 〜 6,250万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンコートカメジマ | 1,367万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目5-15 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| EightMG名駅 | 2,224万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,444万円 〜 5,570万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全41戸 |
| プレドラガール | 2,384万円 〜 3,239万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラフレシールトレス | 1,676万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウディア | 1,396万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上9階 / 全29戸 |
| エステムコート名古屋駅前CORE | 1,752万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-2 |
2011年11月（築14年） 地上12階 / 全86戸 |
| クレール則武 | 1,277万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目25-9 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフォルテ | 2,331万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 3,047万円 〜 5,897万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全131戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,214万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| ライオンズ名古屋ステーションアクシス | 3,657万円 〜 1億 408万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全63戸 |
| マキキガーデンプレイス | 2,071万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| MaisondeGaspard名駅 | 1,650万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-17 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| アメニティ新道 | 1,515万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目22-8 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 3,235万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,121万円 〜 5,066万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ザセンゲンテラス | 2,392万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目17-23 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴェッセル幅下 | 1,062万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ浅間町 | 2,661万円 〜 4,060万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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