愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,591 万円 55.18m²の部屋
〜3,506 万円 55.62m²の部屋
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店舗内観
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
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店舗内観
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オーベル城西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
55.62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,591万円55.18m²の部屋47万円 / m²
〜3,506万円55.62m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区城西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区城西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,157万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,049万円 | 95.0％ |
| 築20年(9年後) | 1,913万円 | 88.7％ |
| 築25年(14年後) | 1,777万円 | 82.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,641万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,591万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,462万円 | 95.0％ |
| 9年後(築20年) | 2,298万円 | 88.7％ |
| 14年後(築25年) | 2,135万円 | 82.4％ |
| 19年後(築30年) | 1,972万円 | 76.1％ |
このマンションと、名古屋市西区城西の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,591万円 (55.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,591万円 |
| 買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.55万円55.18m²の部屋
〜13.07万円55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 55.18m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーベル城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーベル城西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フィール花の木店 徒歩10分。 730m
【周辺】ファミリーマート城西二丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】セブンイレブン名古屋浅間町店 徒歩4分。 260m
【周辺】マクドナルド城西店 徒歩3分。 230m
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PuraVida幅下 | 1,462万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,051万円 〜 1億 226万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデ浅間町 | 1,199万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| コンフォート城西 | 2,604万円 〜 3,568万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,663万円 〜 4,770万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライムコート | 2,390万円 〜 4,324万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 |
2014年5月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴェッセル幅下 | 1,062万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| マキキガーデンプレイス | 2,071万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,214万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| BRANCHE城西 | 1,271万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレサンス丸の内雅殿 | 1,293万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-7 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全55戸 |
| プラウディア | 1,396万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上9階 / 全29戸 |
| ラフォルテ | 2,331万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| クリスタル丸の内 | 2,258万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-40 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベル花の木 | 1,057万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| ポレスターザ・レジデンス | 3,107万円 〜 5,011万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-8 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全116戸 |
| GrandChateauNAGONO | 2,314万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目7-14 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルディーク那古野 | 3,016万円 〜 4,619万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-22 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,464万円 〜 4,512万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| UnivalyMEIEKIST | 2,163万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目11-14 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレサンス丸の内城雅 | 1,322万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-6 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレサンス丸の内流雅 | 1,388万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-22 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス3 | 1,190万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 |
2013年7月（築12年） 地上15階 / 全84戸 |
| サンエスケーイワタ名城 | 2,403万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-29 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全24戸 |
| ブランシュール城西 | 2,571万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス | 1,119万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-4 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス丸の内レジデンス2 | 1,212万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-29 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全64戸 |
| ラシェンテ丸の内 | 1,406万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月（築12年） 地上12階 / 全34戸 |
| AZURJOSAI | 1,324万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| アーレックス丸の内 | 2,345万円 〜 1億 3,324万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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