参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
3,142 万円 82.18m²の部屋
〜3,779 万円 82.18m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 名古屋上飯田北町店まで251ｍ
3/6
【周辺】【総合病院】上飯田第一病院まで310ｍ
4/6
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットミカワヤ上飯田店まで426ｍ
5/6
【周辺】【スーパー】アオキスーパー 上飯田店まで385ｍ
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3,142万円 （38万円 / m²） 82.18m²の部屋
〜3,779万円 （46万円 / m²） 82.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(名古屋市北区上飯田北町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,157万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,104万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,971万円 | 91.4％ |
| 築25年(12年後) | 1,837万円 | 85.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,703万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,142万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 3,066万円 |
| 7年後(築20年) | 91.4％ | 2,871万円 |
| 12年後(築25年) | 85.2％ | 2,677万円 |
| 17年後(築30年) | 79.0％ | 2,482万円 |
このマンションと、名古屋市北区上飯田北町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,142万円 (82.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 31万円 / m² |
ユーハウス上飯田駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：4.16%、 1年前→今年：1.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,142万円 |
| 買取 | 1,886万円 〜 2,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.66万円 / 月 82.18m²の部屋
〜
14.17万円 / 月 82.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーハウス上飯田駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス上飯田駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス悠海 | 1,760万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22 |
2014年2月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| パークレジデンス上飯田駅前 | 1,214万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全28戸 |
| マストスクエア平安通 | 3,132万円 〜 3,537万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 |
2012年11月（築14年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレイズ平安通 | 3,062万円 〜 3,457万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランレジーナ | 1,313万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FIRSTVINTVERT | 2,176万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンクレーア大曽根矢田 | 2,955万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 |
2013年6月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| SugarHillsOzone | 1,399万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 |
2015年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ平安通 | 3,099万円 〜 3,686万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 |
2015年4月（築11年） 地上15階 / 全29戸 |
| エクセラ大曽根 | 1,367万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンドff | 1,112万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全3戸 |
| イーハトーブ大曽根 | 1,349万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 |
2015年4月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| レユシール | 1,580万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目16 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポレスター大曽根駅前 | 3,518万円 〜 4,678万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 |
2013年6月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| LAULEAHEIAN | 2,015万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 |
2015年1月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラクラーレ大曽根 | 2,226万円 〜 3,470万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 |
2015年3月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| ホーメスト第三新守山 | 1,261万円 〜 1,520万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山3022 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゴールド | 1,369万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| ComfortOZONE | 1,374万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| グラシオン2 | 1,676万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目12-12 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ELSTANZAOZONE | 1,488万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| サニーサイド寿 | 1,834万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 | 2,587万円 〜 3,767万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 |
2014年2月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| ソレイユ | 1,057万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市北区金田町3丁目4 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MX-1 | 1,354万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全38戸 |
| セレスティアル大曽根 | 1,023万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス大曽根 | 3,094万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全34戸 |
| ライオンズ新守山ステーションレジデンス | 2,610万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町10 |
2012年3月（築15年） 地上12階 / 全42戸 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 2,251万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築14年） 地上15階 / 全87戸 |
| プリミエール矢田 | 1,303万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-35 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | ユーハウス上飯田駅 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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