この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,335 万円 28.9m²の部屋
〜2,252 万円 40.21m²の部屋
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,335万円28.9m²の部屋46万円 / m²
〜2,252万円40.21m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区大曽根)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区大曽根 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 821万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 783万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 734万円 | 89.4％ |
| 築25年(14年後) | 686万円 | 83.5％ |
| 築30年(19年後) | 637万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,335万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,272万円 | 95.3％ |
| 9年後(築20年) | 1,194万円 | 89.4％ |
| 14年後(築25年) | 1,115万円 | 83.5％ |
| 19年後(築30年) | 1,036万円 | 77.6％ |
このマンションと、名古屋市北区大曽根の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,335万円 (28.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 41万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,335万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円28.9m²の部屋
〜9.8万円40.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ComfortOZONEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにComfortOZONEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 12階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 9階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 11階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 10階 | 2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ComfortOZONE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ComfortOZONE |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ若葉通店まで1136m
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドff | 1,096万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全3戸 |
| エクセラ大曽根 | 1,343万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ELSTANZAOZONE | 1,448万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全37戸 |
| イーハトーブ大曽根 | 1,321万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 |
2015年4月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| ポレスター大曽根駅前 | 3,159万円 〜 4,167万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| SugarHillsOzone | 1,389万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| アクアテラス大曽根 | 1,184万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目4-30 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラクラーレ大曽根 | 2,199万円 〜 3,374万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| LAULEAHEIAN | 1,975万円 〜 3,279万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランレジーナ | 1,290万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 2,070万円 〜 4,122万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全87戸 |
| ザ・パークハウス大曽根 | 3,088万円 〜 4,206万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全34戸 |
| セレスティアル大曽根 | 1,003万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MX-1 | 1,324万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレイズ平安通 | 2,989万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| マストスクエア平安通 | 3,080万円 〜 3,475万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全29戸 |
| YOSHINOSQUARE | 1,576万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| FIRSTVINTVERT | 2,133万円 〜 2,898万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンクレーア大曽根矢田 | 2,930万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ平安通 | 3,216万円 〜 3,628万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 |
2015年4月（築10年） 地上15階 / 全29戸 |
| プリミエール矢田 | 1,280万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-35 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロフティ大曽根 | 3,252万円 〜 4,568万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-18 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| Solare | 2,322万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-5 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン徳川 | 2,727万円 〜 4,516万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年12月（築13年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヒルズ徳川 | 1,741万円 〜 3,011万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティハウス芳野白壁 | 4,036万円 〜 5,401万円 | 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| ユーハウス上飯田駅 | 2,864万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全25戸 |
| ラヴァーチェ徳川 | 2,687万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目11-5 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールド | 1,292万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセラ志賀本通 | 1,313万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目34-2 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
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