参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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5,530万円 （50万円 / m²） 110.63m²の部屋
〜7,274万円 （66万円 / m²） 110.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市東区徳川町)の専有面積120m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 6,234万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 6,047万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 5,569万円 | 89.3％ |
| 築25年(12年後) | 5,092万円 | 81.7％ |
| 築30年(17年後) | 4,614万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 5,530万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 5,364万円 |
| 7年後(築20年) | 89.3％ | 4,940万円 |
| 12年後(築25年) | 81.7％ | 4,517万円 |
| 17年後(築30年) | 74.0％ | 4,093万円 |
このマンションと、名古屋市東区徳川町の築13年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,530万円 (110.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 52万円 / m² |
ヴィークコート徳川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：2.02% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート徳川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 110.63m² | 4LDK / 3階 | 2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,530万円 |
| 買取 | 3,318万円 〜 4,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.01万円 / 月 110.63m²の部屋
〜
23.12万円 / 月 110.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセシオン徳川 | 2,767万円 〜 4,504万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 |
2012年12月（築14年） 地上13階 / 全35戸 |
| ヒルズ徳川 | 1,771万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークホームズ徳川 | 3,090万円 〜 4,065万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目803 |
2014年10月（築12年） 地上6階 / 全46戸 |
| YOSHINOSQUARE | 1,605万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-24 |
2014年10月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 2,239万円 〜 4,384万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 |
2012年7月（築14年） 地上15階 / 全87戸 |
| サンメゾン徳川東ELDO | 2,896万円 〜 3,743万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラヴァーチェ徳川 | 2,733万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目11-5 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス大曽根 | 3,080万円 〜 4,208万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全34戸 |
| セレスティアル大曽根 | 1,019万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目18-11 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーサ・パルティーダ | 2,059万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市東区筒井町4丁目34-2 |
2013年11月（築13年） 地上8階 / 全12戸 |
| MX-1 | 1,348万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目17-7 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全38戸 |
| ELSTANZAOZONE | 1,469万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-21 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴェルディーク徳川 | 2,875万円 〜 4,774万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-40 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| ComfortOZONE | 1,358万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| レジデンス東矢場 | 2,378万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目8-17 |
2014年3月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ千種 | 2,213万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市千種区豊年町9-18 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全42戸 |
| ラクラーレ大曽根 | 2,147万円 〜 3,469万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目30-29 |
2015年3月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| シティハウス芳野白壁 | 4,094万円 〜 5,386万円 | 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 |
2015年11月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| アイルシティ車道 | 3,673万円 〜 4,776万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目20-8 |
2012年8月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| SK'BUILDING-501 | 2,145万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目5-1 |
2015年5月（築11年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランマスト橦木町 | 2,963万円 〜 6,213万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目32-1 |
2012年12月（築14年） 地上6階 / 全16戸 |
| LAULEAHEIAN | 1,943万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目1-13 |
2015年1月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイワシティー千種 | 2,250万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目9-5 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| C&S橦木 | 3,179万円 〜 4,309万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| ブランズ車道駅前 | 3,169万円 〜 4,950万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目27-23 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| メゾンドff | 1,100万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全3戸 |
| プラジュ千種 | 1,491万円 〜 4,004万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町10-8 |
2013年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセラ大曽根 | 1,351万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| SugarHillsOzone | 1,345万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| Generous | 2,998万円 〜 5,681万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目23-28 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全81戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | ヴィークコート徳川町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区徳川町1105
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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