この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区川口4丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,052 万円 60.6m²の部屋
〜4,801 万円 71.29m²の部屋
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アービング川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
60.6m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,052万円60.6m²の部屋50万円 / m²
〜4,801万円71.29m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区川口)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区川口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,064万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,883万円 | 95.5% |
築20年(9年後) | 3,656万円 | 89.9% |
築25年(14年後) | 3,428万円 | 84.3% |
築30年(19年後) | 3,201万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,052万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,916万円 | 95.5% |
9年後(築20年) | 2,745万円 | 89.9% |
14年後(築25年) | 2,575万円 | 84.3% |
19年後(築30年) | 2,404万円 | 78.8% |
このマンションと、大阪市西区川口の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,052万円 (60.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 68万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
3,298万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,358万円 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,380万円 | 60.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
2,680万円 | 60.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,550万円 | 65.60m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
3,580万円 | 71.29m² | 2LDK / 12階 | 2018年6月 |
3,680万円 | 71.29m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,580万円 | 60.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3,045万円 | 65.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,052万円 |
買取 | 1,832万円 〜 2,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.01万円60.6m²の部屋
〜18.4万円71.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アービング川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
14万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.1万円 / 月 | 65.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
12.6万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
12.6万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月 |
13万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.3万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
13.6万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アービング川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アービング川口 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】大阪市立本田小学校まで693m
【周辺】【中学校】大阪市立花乃井中学校まで1701m
【周辺】【総合病院】日本生命病院まで1093m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール大阪ドームシティまで1280m
築年月(築年数) | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社榎並工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルクシア阿波座 | 1,579万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目10-1 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
EXE西大阪 | 1,216万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-23 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PerfectLife本田 | 1,255万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目10-4 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
ESLEADAWAZACITYWEST2 | 1,108万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目1-39 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全55戸 |
エスリード阿波座レジデンス | 1,403万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目1-21 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全77戸 |
ウイングコート阿波座 | 2,352万円 〜 3,614万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目7-4 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
レクシア千代崎 | 1,819万円 〜 5,809万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目5-11 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネバーランドアワザアライブ | 2,995万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目2-9 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
ウィステリアガーデン | 823万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目6-17 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全40戸 |
レクシア九条DUO | 1,656万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目25-8 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランパーク大阪ウエスト | 1,260万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目7-4 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドーム千代崎 | 1,422万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目8 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
サムティ西長堀リバーフロント | 1,239万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目21-3 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
LAMAISONVERTE | 1,964万円 〜 3,452万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目2 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ | 1,286万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目2-3 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全78戸 |
メイツブラン九条駅前 | 1,388万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目8-12 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヴィラメルヴェイユ | 2,995万円 〜 4,553万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-27 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全25戸 |
AvantiParco西九条 | 1,620万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目36-26 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ北堀江 | 1,317万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-22 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
グレツリーウエストオオサカYS | 3,277万円 〜 4,903万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目22-6 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阿波座ライズタワーズマーク20 | 2,841万円 〜 6,945万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-21 |
2013年8月(築12年) 地上20階 / 全187戸 |
アワザ福岡 | 2,757万円 〜 7,731万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目1-18 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミアス新町 | 2,128万円 〜 7,402万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-27 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
大拓ハイツ22 | 2,381万円 〜 4,497万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-12 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
Cecilia九条 | 1,222万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全4戸 |
サニーレジデンスファースト | 4,047万円 〜 5,236万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目1-9 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TheParkcross阿波座 | 1,492万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-24 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
プレサンス阿波座ステーションフロント | 1,295万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-1 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全50戸 |
Luxeドーム前1 | 1,156万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目33-27 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
ラシュレエグゼ阿波座 | 1,899万円 〜 6,897万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-2 |
2015年10月(築10年) 地上15階 / 全82戸 |
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