この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目14-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,283 万円 27.91m²の部屋
〜2,021 万円 35.7m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
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住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,283万円27.91m²の部屋46万円 / m²
〜2,021万円35.7m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区諏訪)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区諏訪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 762万円 | 100% |
築15年(4年後) | 731万円 | 95.9% |
築20年(9年後) | 692万円 | 90.8% |
築25年(14年後) | 653万円 | 85.6% |
築30年(19年後) | 613万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,283万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,230万円 | 95.9% |
9年後(築20年) | 1,164万円 | 90.8% |
14年後(築25年) | 1,098万円 | 85.6% |
19年後(築30年) | 1,032万円 | 80.4% |
このマンションと、大阪市城東区諏訪の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,283万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,283万円 |
買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.94万円27.91m²の部屋
〜8.24万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センターフィールドイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンターフィールドイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センターフィールドイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:2.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センターフィールドイースト |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目14-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルドミール諏訪 | 2,628万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目15-23 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
JHアパートメント | 1,528万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目15-29 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D-room城東 | 1,446万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリア深江橋 | 1,490万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-28 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アービング高井田本通シティフロント | 2,524万円 〜 3,860万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 |
2014年12月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
アマービレ深江橋 | 1,276万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目4-24 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
シャルマン藤田2 | 1,564万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目10-9 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
TLRレジデンス高井田 | 953万円 〜 1,331万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-28 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全72戸 |
GoodLife | 1,566万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目22-19 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全53戸 |
No77HANATEN002 | 1,151万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目8-18 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
No77HANATEN001 | 1,258万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目32-10 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全72戸 |
サンクタス城東深江橋 | 3,082万円 〜 4,811万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目2-39 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全190戸 |
アービング高井田中央 | 2,623万円 〜 3,716万円 | 大阪府東大阪市高井田28-36 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
アイランドテラス深江橋 | 2,770万円 〜 3,790万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目14-18 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
エバーグリーン鶴見2 | 2,897万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目1-33 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スクウェアJ | 1,571万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-26 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン藤田 | 2,323万円 〜 3,422万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目4-6 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
ルアナ鶴見 | 2,240万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目16-26 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
ラ・フォーレ放出 | 2,886万円 〜 3,390万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-23 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレント3フジタ | 1,520万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目14-5 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA緑橋 | 1,268万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目1-13 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
ディオス城東 | 2,695万円 〜 3,896万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目3-11 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
エルシオン | 1,280万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目13-8 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランユニゾン | 2,057万円 〜 3,428万円 | 大阪府東大阪市川俣3丁目1-24 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャラロステ | 1,097万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-13 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
ジュネファーレ1 | 2,191万円 〜 3,123万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4-3 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
創 | 2,458万円 〜 3,661万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目9-37 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
Pepek | 1,284万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目9-28 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Luxe緑橋 | 1,376万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目3-21 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ETC緑橋 | 788万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-21 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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