この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中野区本町4丁目39-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,340 万円 25.41m²の部屋
〜6,025 万円 50.27m²の部屋
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当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
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賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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次世代不動産エージェントファーム
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
常に正直者であることをお約束いたします。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,340万円25.41m²の部屋92万円 / m²
〜6,025万円50.27m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,791万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,735万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 1,665万円 | 93.0% |
築25年(14年後) | 1,595万円 | 89.1% |
築30年(19年後) | 1,525万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,340万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,267万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 2,176万円 | 93.0% |
14年後(築25年) | 2,085万円 | 89.1% |
19年後(築30年) | 1,993万円 | 85.2% |
このマンションと、中野区本町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,340万円 (25.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 90万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,340万円 |
買取 | 1,404万円 〜 1,872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.47万円25.41m²の部屋
〜20.12万円50.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローズボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.98% 、 2年前→1年前:1.51% 、 1年前→今年:0.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズボヌール |
---|---|
所在地 | 東京都中野区本町4丁目39-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トキハウス | 1,725万円 〜 2,672万円 | 東京都中野区本町4丁目37-11 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ新中野 | 4,961万円 〜 6,377万円 | 東京都中野区本町6丁目15-16 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
カーサドマーニ | 2,313万円 〜 3,647万円 | 東京都中野区本町4丁目37-10 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アジールコフレ新中野 | 2,525万円 〜 7,652万円 | 東京都中野区本町6丁目13-10 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全46戸 |
ブランシェ新中野 | 2,310万円 〜 4,322万円 | 東京都中野区本町4丁目37-19 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド新中野レジデンス | 3,256万円 〜 4,169万円 | 東京都中野区本町6丁目17-5 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミアムキューブ新中野 | 1,679万円 〜 4,915万円 | 東京都中野区中央4丁目6-24 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラン中野 | 2,263万円 〜 3,322万円 | 東京都中野区中央5丁目4-20 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル中野本町 | 2,361万円 〜 4,941万円 | 東京都中野区本町5丁目47-2 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全43戸 |
サンミドル新中野 | 2,881万円 〜 4,368万円 | 東京都中野区中央5丁目38-2 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
STELLA | 1,946万円 〜 3,107万円 | 東京都中野区中央4丁目18-7 |
2014年7月(築10年) 地上6階 / 全11戸 |
プレール・ドゥーク新中野2 | 2,123万円 〜 5,630万円 | 東京都杉並区和田1丁目56-12 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全41戸 |
レジデンス坂の上 | 3,036万円 〜 6,657万円 | 東京都中野区本町5丁目33-35 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三和光マンション | 1,675万円 〜 2,418万円 | 東京都中野区中央3丁目35-5 |
2011年11月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 7,351万円 〜 1億 126万円 | 東京都中野区中央5丁目33-12 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全75戸 |
ルーチェ中野中央 | 1,666万円 〜 3,557万円 | 東京都中野区中央3丁目36-13 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア新中野 | 3,825万円 〜 8,073万円 | 東京都中野区本町6丁目34-13 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全42戸 |
エグザム新中野 | 2,251万円 〜 4,953万円 | 東京都中野区中央3丁目37-7 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア中野本町 | 7,980万円 〜 1億 3,519万円 | 東京都中野区本町5丁目39-7 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
アトラス中野中央 | 3,979万円 〜 7,841万円 | 東京都中野区中央4丁目22-1 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全57戸 |
ザ・パークハウス杉並和田 | 5,460万円 〜 9,123万円 | 東京都杉並区和田1丁目19-13 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全104戸 |
グローベルザ・スクエア東高円寺 | 4,680万円 〜 8,904万円 | 東京都杉並区和田3丁目61-8 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全52戸 |
シティハウス中野中央 | 3,880万円 〜 4,547万円 | 東京都中野区中央5丁目40-14 |
2013年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハウスmm | 2,985万円 〜 4,485万円 | 東京都中野区中央5丁目42-8 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
THELEBENスギナミワダMARKS | 5,886万円 〜 7,938万円 | 東京都杉並区和田1丁目22-8 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルデ中野南 | 3,039万円 〜 5,126万円 | 東京都中野区中野3丁目2-3 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
bellezza中野坂上 | 889万円 〜 1,598万円 | 東京都中野区中央3丁目24-15 |
2015年3月(築10年) 地上3階 / 全 - 戸 |
AORAKIHOUSE | 2,188万円 〜 4,719万円 | 東京都中野区中央4丁目40-11 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ中野新橋1 | 2,166万円 〜 3,102万円 | 東京都中野区弥生町2丁目42-8 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
アクサス中野レジデンス | 2,601万円 〜 3,264万円 | 東京都中野区中央4丁目58-5 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
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