神奈川県川崎市中原区新丸子町761
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,937 万円 20.4m²の部屋
〜2,358 万円 21.51m²の部屋
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エル・グランジュテ武蔵小杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エル・グランジュテ武蔵小杉の売却に役立つ情報をチェック！
エル・グランジュテ武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
20.84m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,937万円 （95万円 / m²） 20.4m²の部屋
〜2,358万円 （110万円 / m²） 21.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区新丸子町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,674万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,628万円 | 97.3％ |
| 築20年(8年後) | 1,551万円 | 92.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,474万円 | 88.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,398万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,937万円 |
| 3年後(築15年) | 97.3％ | 1,884万円 |
| 8年後(築20年) | 92.7％ | 1,795万円 |
| 13年後(築25年) | 88.1％ | 1,706万円 |
| 18年後(築30年) | 83.5％ | 1,618万円 |
このマンションと、川崎市中原区新丸子町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,937万円 (20.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 95万円 / m² | 84万円 / m² |
エル・グランジュテ武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,937万円 |
| 買取 | 1,162万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 20.4m²の部屋
〜
9.97万円 / 月 21.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エル・グランジュテ武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・グランジュテ武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,796万円 〜 4,668万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全34戸 |
| アフィニテ武蔵小杉 | 2,591万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
| beRoom武蔵小杉 | 2,768万円 〜 3,231万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町765-4 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全64戸 |
| シエル武蔵小杉 | 2,488万円 〜 1億 473万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 3,962万円 〜 5,936万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4 |
2013年12月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット武蔵小杉イースト | 2,310万円 〜 2,841万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-4 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全57戸 |
| PRESEA | 3,871万円 〜 4,648万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CANISK小杉 | 2,516万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン英 | 2,563万円 〜 3,019万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町745-3 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| クロムフィット武蔵小杉2 | 2,399万円 〜 9,361万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スパシエソリデ武蔵小杉 | 1,948万円 〜 2,295万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-1 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全56戸 |
| ガーラプレシャス武蔵小杉 | 1,940万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527-3 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーリック7 | 2,265万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目530-1 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーボワレスト | 2,448万円 〜 2,979万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-4 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| M・グランデ新丸子 | 2,139万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-1 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスダイシン | 2,646万円 〜 3,227万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-4 |
2013年7月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラティチュード武蔵小杉 | 2,376万円 〜 3,121万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-11 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス宮野 | 2,320万円 〜 3,369万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| トリニティー・コート | 2,628万円 〜 5,752万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目783-8 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームレジデンス | 1,781万円 〜 4,256万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目640-19 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| リズフラット新丸子スカイ2 | 2,151万円 〜 2,661万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスワン | 2,560万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目638 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンレジデンス | 1,957万円 〜 2,431万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目638 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| ララ新丸子 | 1,802万円 〜 2,487万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| セレンディピティ | 3,812万円 〜 4,461万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目703 |
2013年4月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャルマン | 4,338万円 〜 5,721万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目10-22 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| ガーラアベニュー武蔵小杉 | 1,818万円 〜 2,135万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-15 |
2014年7月（築11年） 地上9階 / 全41戸 |
| ヴェルエスト | 2,206万円 〜 2,811万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目441 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| エルスール | 2,413万円 〜 3,157万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1053 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THEKAHALA小杉陣屋町 | 3,830万円 〜 9,559万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-20 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エル・グランジュテ武蔵小杉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【外観】
2/14
【エントランス】
3/14
【駐車場】
4/14
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 徒歩9分。徒歩9分。 720m
5/14
【周辺】ファミリーマート新丸子駅東店 徒歩5分。 390m
6/14
【周辺】私立慶應義塾大学日吉キャンパス 徒歩42分。 3360m
7/14
【周辺】コナミスポーツクラブ武蔵小杉 徒歩11分。 820m
8/14
【周辺】川崎市立住吉小学校 徒歩21分。 1630m
9/14
【周辺】ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩9分。 680m
10/14
【周辺】川崎市総合福祉センター 徒歩24分。 1860m
11/14
【周辺】スターバックスコーヒー日本医科大学武蔵小杉病院店 徒歩3分。 220m
12/14
【周辺】川崎新丸子郵便局 徒歩2分。 110m
13/14
【周辺】川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 徒歩5分。 340m
14/14| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月23日]
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