この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区新城1丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,047 万円 26.68m²の部屋
〜3,282 万円 35.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,047万円26.68m²の部屋77万円 / m²
〜3,282万円35.69m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区新城)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区新城 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,634万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,576万円 | 96.5% |
築20年(9年後) | 1,503万円 | 92.0% |
築25年(14年後) | 1,430万円 | 87.6% |
築30年(19年後) | 1,358万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,047万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,975万円 | 96.5% |
9年後(築20年) | 1,884万円 | 92.0% |
14年後(築25年) | 1,793万円 | 87.6% |
19年後(築30年) | 1,702万円 | 83.1% |
このマンションと、川崎市中原区新城の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,047万円 (26.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,047万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.78万円26.68m²の部屋
〜11.27万円35.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレーシェ新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレーシェ新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 35.69m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 29.17m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
8.6万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレーシェ新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレーシェ新城 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目13-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】高校・高専「神奈川県立新城高校まで555m」三井住友銀行まで80m
【周辺】コンビニ「ファミリーマート武蔵新城一丁目店まで65m」
【周辺】郵便局「川崎新城郵便局まで499m」
【周辺】役所「川崎市中原区役所まで2562m」コープまで250m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AzaleeK.2 | 2,576万円 〜 3,263万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目3-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス新城サウスコート | 4,713万円 〜 6,179万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目12-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全47戸 |
フェリーチェ・ココ | 1,644万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目8-19 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコートS | 2,502万円 〜 3,794万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-12 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
イニシア武蔵新城ハウス | 5,006万円 〜 6,582万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目1-3 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全124戸 |
セントラルスクエアウエストコート | 3,409万円 〜 6,122万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-17 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
IRソフィア | 2,773万円 〜 4,103万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-17 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルスクエアイーストコート | 4,239万円 〜 5,704万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-2 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシアス武蔵新城2 | 1,988万円 〜 2,392万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 4,520万円 〜 5,441万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
フィールドコート | 4,451万円 〜 5,434万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-5 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵新城 | 1,680万円 〜 2,036万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目11-17 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ武蔵新城 | 4,162万円 〜 5,010万円 | 神奈川県川崎市高津区千年854 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサペリートブランコ | 2,324万円 〜 6,907万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-2 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
JUCHHEIM4 | 1,811万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-38 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスケービル.1 | 2,073万円 〜 4,310万円 | 神奈川県川崎市高津区千年641-7 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス武蔵新城 | 4,488万円 〜 5,723万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全78戸 |
クレシア武蔵中原 | 2,032万円 〜 2,426万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PRESCOTT | 2,970万円 〜 3,559万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-5 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
グラン・カーサ | 2,707万円 〜 3,360万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目19-20 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,646万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目27-14 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
プロムナード | 2,567万円 〜 3,944万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全27戸 |
ライズコート | 3,176万円 〜 4,460万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目2-20 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全45戸 |
フェリオ武蔵小杉 | 1,770万円 〜 2,093万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-8 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
イニシア武蔵中原レジデンス | 5,520万円 〜 6,509万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全46戸 |
クリオ等々力緑地 | 3,790万円 〜 4,703万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目13-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全41戸 |
クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 5,245万円 〜 6,047万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-12 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaSperanzaM.N | 2,342万円 〜 8,309万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目14-21 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
ビュー春日 | 3,264万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル武蔵中原 | 1,440万円 〜 1,788万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-29 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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