神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
7,824 万円 75.57m²の部屋
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7,824万円 （104万円 / m²） 75.57m²の部屋
〜8,877万円 （117万円 / m²） 75.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区井田中ノ町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,983万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,846万円 | 97.3％ |
| 築20年(8年後) | 4,617万円 | 92.7％ |
| 築25年(13年後) | 4,387万円 | 88.1％ |
| 築30年(18年後) | 4,158万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 7,824万円 |
| 3年後(築15年) | 97.3％ | 7,610万円 |
| 8年後(築20年) | 92.7％ | 7,250万円 |
| 13年後(築25年) | 88.1％ | 6,890万円 |
| 18年後(築30年) | 83.4％ | 6,529万円 |
このマンションと、川崎市中原区井田中ノ町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,824万円 (75.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 104万円 / m² | 71万円 / m² |
プラウド元住吉アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド元住吉アベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,750万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,824万円 |
| 買取 | 4,695万円 〜 6,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.64万円 / 月 75.57m²の部屋
〜
21.15万円 / 月 75.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド元住吉アベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド元住吉アベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 75.57m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 16.9万円 / 月 | 75.57m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FLEURM | 2,144万円 〜 3,910万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-8 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全16戸 |
| センツァフィーネドゥーエ | 2,709万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町20-3 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KronosCourt | 4,734万円 〜 5,531万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-7 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンヴェール元住吉 | 2,386万円 〜 4,840万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町10-17 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタイリオ元住吉2 | 2,126万円 〜 6,312万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目37-5 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全63戸 |
| M.Sビル15 | 3,018万円 〜 3,447万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-4 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全15戸 |
| メイフラット | 3,200万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センツァフィーネ元住吉 | 2,813万円 〜 3,381万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-12 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PinotBlanc | 2,888万円 〜 7,386万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-3 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| ウイング元住吉 | 2,685万円 〜 4,783万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEXUSカサブランカ | 3,412万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ArKHillS | 2,684万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-12 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロンジェヴィテ元住吉 | 2,500万円 〜 2,832万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-6 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール元住吉 | 4,077万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-23 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全13戸 |
| パストラルMK | 2,370万円 〜 4,767万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-16 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| NEXUSPINE | 2,778万円 〜 4,081万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-14 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ元住吉 | 4,686万円 〜 6,082万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町6-35 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全39戸 |
| ネクサス元住吉 | 4,468万円 〜 5,082万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 5,481万円 〜 6,191万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12 |
2014年7月（築11年） 地上12階 / 全46戸 |
| オリオン-A | 2,630万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-49 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセス武蔵小杉 | 3,065万円 〜 4,692万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-19 |
2012年12月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| NEXUSガーデン | 3,617万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド元住吉 | 5,317万円 〜 6,371万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
| プロスタイル元住吉 | 3,496万円 〜 3,949万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 |
2015年12月（築10年） 地上6階 / 全26戸 |
| LAULEA | 2,600万円 〜 6,220万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町19-14 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,812万円 〜 8,103万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EST23 | 3,373万円 〜 4,768万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-49 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスコートレジデンス | 3,935万円 〜 6,770万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町9-12 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルフォン武蔵小杉今井仲町 | 4,680万円 〜 7,440万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-8 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全47戸 |
| パレステージ日吉さくらが丘 | 3,674万円 〜 5,511万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷74-1 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全101戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド元住吉アベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【エントランス】エントランスロビー
4/4| 築年月（築年数） | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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