この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区清水町22-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,971 万円 25.72m²の部屋
〜2,380 万円 25.91m²の部屋
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
AZEST板橋本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
25.91m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,971万円25.72m²の部屋77万円 / m²
〜2,380万円25.91m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区清水町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区清水町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,891万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,842万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 1,760万円 | 93.0% |
築25年(13年後) | 1,677万円 | 88.7% |
築30年(18年後) | 1,595万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,971万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,920万円 | 97.4% |
8年後(築20年) | 1,834万円 | 93.0% |
13年後(築25年) | 1,748万円 | 88.7% |
18年後(築30年) | 1,662万円 | 84.3% |
このマンションと、板橋区清水町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,971万円 (25.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 95万円 / m² |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,971万円 |
買取 | 1,183万円 〜 1,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.45万円25.72m²の部屋
〜9.7万円25.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AZEST板橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAZEST板橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 9階 | 2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 10階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 10階 | 2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 10階 | 2015年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AZEST板橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AZEST板橋本町は、2013年4月に竣工を迎えたマンションで、東京都板橋区清水町を所在地としています。地上10階建ての同マンションではRC造りを採用しており、耐震性や耐火性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、都営地下鉄三田線が発着する本蓮沼駅が最寄駅に該当し、歩いて約4分という立地になります。
マンション名称 | AZEST板橋本町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区清水町22-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】スーパーやコンビニが徒歩1分の立地
【駐車場】
【周辺】板橋本町駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリスタルパレス | 1,534万円 〜 3,547万円 | 東京都板橋区清水町22-8 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全25戸 |
ザ・イタバシレジデンスサウス棟 | 5,035万円 〜 5,943万円 | 東京都板橋区清水町41-1 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全102戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町 | 2,027万円 〜 4,208万円 | 東京都板橋区清水町44-9 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
Verona板橋本町LUSSO | 1,886万円 〜 2,285万円 | 東京都板橋区宮本町2-8 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メインステージ板橋本町駅前2 | 1,983万円 〜 2,519万円 | 東京都板橋区清水町35-7 |
2013年5月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ガーデングラス板橋本町 | 2,872万円 〜 5,221万円 | 東京都板橋区清水町73-4 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全69戸 |
apartments金子屋 | 695万円 〜 2,534万円 | 東京都板橋区清水町33-1 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全18戸 |
ヴォーガコルテ板橋本町アジールコート | 2,063万円 〜 2,583万円 | 東京都板橋区宮本町66-3 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全52戸 |
コフレ板橋本町 | 2,029万円 〜 4,298万円 | 東京都板橋区清水町60-8 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール | 1,875万円 〜 2,354万円 | 東京都板橋区本町38-7 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ板橋本町 | 3,862万円 〜 4,796万円 | 東京都板橋区本町19-1 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
HISTOIRE | 1,976万円 〜 4,619万円 | 東京都板橋区大和町13-20 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
MaisondeSoleil | 2,051万円 〜 2,729万円 | 東京都板橋区大和町13-2 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全25戸 |
プラウドフラット板橋本町 | 1,981万円 〜 5,461万円 | 東京都板橋区本町32-9 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
イニシアイオ本蓮沼駅前 | 2,703万円 〜 4,104万円 | 東京都板橋区蓮沼町18-8 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全53戸 |
メイクスデザイン板橋本町 | 1,571万円 〜 3,743万円 | 東京都板橋区本町31-3 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全35戸 |
ヴォーガコルテ板橋本町2 | 2,054万円 〜 2,538万円 | 東京都板橋区大和町6-7 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
ラグビアンカ大和町 | 1,807万円 〜 3,342万円 | 東京都板橋区大和町8-5 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール | 1,768万円 〜 2,141万円 | 東京都板橋区富士見町11-14 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
ネオス双葉 | 1,573万円 〜 2,140万円 | 東京都板橋区双葉町39-14 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
プラティーク十条 | 923万円 〜 1,235万円 | 東京都北区上十条4丁目9-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
GAIA | 2,017万円 〜 5,524万円 | 東京都北区上十条3丁目14-6 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
グローリア十条 | 1,932万円 〜 4,111万円 | 東京都北区上十条3丁目15-2 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティインデックス板橋仲宿 | 2,066万円 〜 3,728万円 | 東京都板橋区仲宿48-3 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全42戸 |
ブレッザ赤羽西が丘 | 3,955万円 〜 6,533万円 | 東京都北区西が丘1丁目32-12 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全18戸 |
GRANDTRUTH中板橋 | 1,851万円 〜 2,383万円 | 東京都板橋区双葉町35-12 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全60戸 |
Fresco上十条 | 1,597万円 〜 3,060万円 | 東京都北区上十条3丁目9-8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォン板橋区役所前 | 4,129万円 〜 7,615万円 | 東京都板橋区仲宿56-7 |
2014年8月(築11年) 地上19階 / 全126戸 |
パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 4,328万円 〜 6,008万円 | 東京都板橋区大原町13-7 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全86戸 |
プレール・ドゥーク板橋区役所前2 | 1,714万円 〜 2,485万円 | 東京都板橋区氷川町25-15 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
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