東京都国分寺市本町2丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,107 万円 43m²の部屋
〜7,710 万円 87.98m²の部屋
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3,107万円 （72万円 / m²） 43m²の部屋
〜7,710万円 （88万円 / m²） 87.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(国分寺市本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,017万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,916万円 | 96.7％ |
| 築20年(9年後) | 2,790万円 | 92.5％ |
| 築25年(14年後) | 2,663万円 | 88.3％ |
| 築30年(19年後) | 2,537万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,107万円 |
| 4年後(築15年) | 96.7％ | 3,003万円 |
| 9年後(築20年) | 92.5％ | 2,873万円 |
| 14年後(築25年) | 88.3％ | 2,742万円 |
| 19年後(築30年) | 84.1％ | 2,612万円 |
このマンションと、国分寺市本町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,107万円 (43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 75万円 / m² |
アトラス国分寺ステーション・テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：9.91%、 1年前→今年：-7.22% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,107万円 |
| 買取 | 1,864万円 〜 2,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.91万円 / 月 43m²の部屋
〜
28.86万円 / 月 87.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトラス国分寺ステーション・テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラス国分寺ステーション・テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 15万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 22.5万円 / 月 | 87.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 23万円 / 月 | 87.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 24.8万円 / 月 | 87.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 25.4万円 / 月 | 87.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 26.5万円 / 月 | 87.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 27万円 / 月 | 87.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 26万円 / 月 | 87.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 27万円 / 月 | 87.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 17.7万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MANALIS | 2,003万円 〜 3,004万円 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| カーサ・クレール | 1,840万円 〜 3,630万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| GrandeShimoda | 1,589万円 〜 2,145万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| コクブンジノイエ | 2,400万円 〜 4,671万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-15 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AXAS国分寺 | 1,643万円 〜 2,157万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全56戸 |
| メゾンラフレシール | 2,137万円 〜 3,161万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-9 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブリ-lavarie国分寺 | 1,663万円 〜 3,207万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークレーン国分寺 | 1,762万円 〜 4,912万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月（築12年） 地上9階 / 全15戸 |
| ウィルローズ国分寺 | 4,940万円 〜 6,046万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-33 |
2013年11月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス国分寺プレイス | 3,962万円 〜 7,178万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全45戸 |
| 大和 | 1,950万円 〜 2,826万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-8 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全9戸 |
| セレッソ国分寺 | 1,691万円 〜 2,250万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ミーヤ | 2,242万円 〜 3,113万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-32 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全35戸 |
| コリーヌ国分寺 | 2,389万円 〜 3,476万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| エース輝 | 1,863万円 〜 2,896万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目13-17 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランクレシア | 1,757万円 〜 3,733万円 | 東京都国分寺市本多2丁目7-24 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーザクラーラ | 1,804万円 〜 4,565万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス武蔵小金井 | 3,836万円 〜 4,729万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全72戸 |
| サンクレイドル西国分寺 | 3,230万円 〜 4,491万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全61戸 |
| ネクステージ国分寺2 | 3,319万円 〜 4,375万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全33戸 |
| Y'sBUILDING | 1,622万円 〜 1,858万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル武蔵野喜平町 | 3,397万円 〜 3,762万円 | 東京都小平市喜平町1丁目7-28 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| セイガステージ府中栄町 | 3,035万円 〜 3,844万円 | 東京都府中市栄町2丁目4-6 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全27戸 |
| デュラブル・センチュリー・コート | 1,489万円 〜 2,655万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,725万円 〜 8,500万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ武蔵小金井 | 2,979万円 〜 5,804万円 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| PlaceK | 1,653万円 〜 2,052万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール一橋学園2 | 3,855万円 〜 4,872万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| coniwa | 4,878万円 〜 6,058万円 | 東京都小金井市前原町5丁目16-34 |
2015年8月（築10年） 地上3階 / 全11戸 |
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest | 2,623万円 〜 3,228万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アトラス国分寺ステーション・テラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市本町2丁目9-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観・共有部分
1/8
【外観】外観・共有部分
2/8
【外観】エントランスゲート
3/8
【外観】外観・共有部分
4/8
【地図】
5/8
【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m
6/8
【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m
7/8
【周辺】国分寺駅北口の周辺施設 320m
8/8| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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