神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,281 万円 74.7m²の部屋
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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの売却に役立つ情報をチェック!
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 3,798万円 |
74.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,281万円 (44万円 / m²) 74.7m²の部屋
〜3,849万円 (51万円 / m²) 75.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(藤沢市善行坂)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,801万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,660万円 | 96.3% |
築25年(9年後) | 3,483万円 | 91.6% |
築30年(14年後) | 3,306万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 3,281万円 |
4年後(築20年) | 96.3% | 3,160万円 |
9年後(築25年) | 91.6% | 3,007万円 |
14年後(築30年) | 87.0% | 2,854万円 |
このマンションと、藤沢市善行坂の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,281万円 (74.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 54万円 / m² |
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.79%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアパーク藤沢善行サザンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 74.70m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
3,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
2,980万円 | 74.70m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,680万円 | 75.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,281万円 |
買取 | 1,969万円 〜 2,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.3万円 / 月 74.7m²の部屋
〜
10.85万円 / 月 75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,577万円 〜 2,992万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
エクシオ藤沢石名坂公園 | 2,682万円 〜 4,272万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全73戸 |
ミオカステーロ藤沢本町 | 2,679万円 〜 4,743万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全49戸 |
LEGEND | 1,144万円 〜 1,364万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
サンアエリア | 1,054万円 〜 2,314万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード湘南 | 1,075万円 〜 2,347万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドメゾン藤沢本町 | 2,891万円 〜 4,082万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2,917万円 〜 4,220万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全339戸 |
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 3,162万円 〜 4,958万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全132戸 |
パークホームズ藤沢二丁目 | 1,535万円 〜 4,342万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全82戸 |
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 3,510万円 〜 5,094万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全339戸 |
アルエット湘南 | 1,974万円 〜 2,574万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・アベニュー藤沢 | 1,593万円 〜 2,135万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノースストリート湘南C-X | 1,340万円 〜 2,498万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 |
2010年4月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
espacemoderne | 1,677万円 〜 3,242万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-26 |
2011年7月(築15年) 地上5階 / 全4戸 |
グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,210万円 〜 1,645万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,889万円 〜 3,388万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月(築18年) 地上14階 / 全91戸 |
HF辻堂レジデンス | 3,769万円 〜 5,440万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26 |
2011年4月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
エルム湘南 | 1,377万円 〜 1,808万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-44 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルズ藤沢 | 3,604万円 〜 6,161万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全59戸 |
セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,645万円 〜 4,460万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全58戸 |
LOIRESHONANFUJISAWA | 1,570万円 〜 9,532万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プルームコート | 1,007万円 〜 1,317万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2593-1 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,722万円 〜 6,973万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全144戸 |
クレッセント辻堂イースト | 3,413万円 〜 4,491万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目5-1 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンフォレスタ湘南 | 1,213万円 〜 2,265万円 | 神奈川県藤沢市円行959 |
2011年6月(築15年) 地上5階 / 全41戸 |
クレッセント辻堂ウエスト | 3,706万円 〜 5,849万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26 |
2008年3月(築18年) 地上14階 / 全60戸 |
Brillantd'or湘南藤沢 | 1,702万円 〜 2,172万円 | 神奈川県藤沢市藤沢92-5 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
ミオカステーロ湘南台 | 3,123万円 〜 4,504万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
集ガーデン | 1,252万円 〜 2,546万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目1-26 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション名称 | グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート |
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所在地 |
神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 185戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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