この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山手町244-3
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
8,708 万円 76.8m²の部屋
〜1 億 532 万円 76.8m²の部屋
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店舗内観
相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
店舗内観
創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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創業53年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
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ぜひ一度、無料相談を試してください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハイコート山手パレ244北館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1億3,480万円 |
94.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1億3,480万円 |
94.89m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
8,708万円76.8m²の部屋113万円 / m²
〜1億532万円76.8m²の部屋137万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山手町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山手町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,880万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,679万円 | 95.9% |
築20年(9年後) | 4,427万円 | 90.7% |
築25年(14年後) | 4,175万円 | 85.5% |
築30年(19年後) | 3,922万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 8,708万円 | 100% |
4年後(築15年) | 8,350万円 | 95.9% |
9年後(築20年) | 7,899万円 | 90.7% |
14年後(築25年) | 7,449万円 | 85.5% |
19年後(築30年) | 6,999万円 | 80.4% |
このマンションと、横浜市中区山手町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,708万円 (76.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも61% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
113万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,708万円 |
買取 | 5,225万円 〜 6,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
30.78万円76.8m²の部屋
〜34.96万円76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイコート山手パレ244北館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイコート山手パレ244北館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
37万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイコート山手パレ244北館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.34%、 2年前→1年前:6.71%、 1年前→今年:-0.73% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイコート山手パレ244北館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町244-3 |
交通 |
|
【外観】3階建の低層レジデンス。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。3駅利用可能の便利な立地で横浜や品川、渋谷方面へのアクセスも良好です。
【エントランス】
【周辺】元町・中華街駅(横浜高速鉄道 みなとみらい線)まで880m
【周辺】山手駅(JR 根岸線)まで1600m
【周辺】オーケー新山下店まで1100m
【周辺】まいばすけっと本牧町2丁目店まで1200m
【周辺】横浜市立北方小学校まで250m
【周辺】横浜市立港中学校まで1700m
【周辺】横浜市山手保育園まで240m
【周辺】横浜市立みなと赤十字病院まで1500m
【周辺】元町公園まで800m
築年月(築年数) | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オープンレジデンシア山手127N棟 | 5,766万円 〜 8,586万円 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全22戸 |
オープンレジデンシア山手127S棟 | 6,533万円 〜 9,690万円 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全22戸 |
コリドール山手 | 1,402万円 〜 4,617万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目47-3 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全32戸 |
オープンレジデンシア山手101壱番館 | 7,717万円 〜 9,811万円 | 神奈川県横浜市中区山手町 |
2013年9月(築12年) 地上3階 / 全27戸 |
グレーシア横濱ベイC棟 | 4,239万円 〜 6,139万円 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目15-8 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全192戸 |
RESHALLMID横濱元町 | 2,810万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目130-1 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
ボン・シェール元町 | 2,734万円 〜 3,761万円 | 神奈川県横浜市中区山下町108 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・セルコート元町 | 3,511万円 〜 7,041万円 | 神奈川県横浜市中区元町5丁目181-1 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M'sPort | 2,578万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市中区山下町103-3 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 1,821万円 〜 5,661万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全76戸 |
グランヴェール石川町 | 2,934万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンジュ横濱山手 | 1,613万円 〜 1,949万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メージュ山下公園 | 2,751万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市中区山下町25-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
パークアクシス横浜山下町 | 1,822万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市中区山下町210-3 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAXIVKAN-NAI | 1,577万円 〜 2,147万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレシエ横浜石川町 | 2,948万円 〜 5,154万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-8 |
2015年9月(築10年) 地上11階 / 全70戸 |
パークホームズ横濱山下公園 | 3,992万円 〜 1億 1,982万円 | 神奈川県横浜市中区山下町70-13 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全79戸 |
プレサンスロジェ横浜関内 | 3,372万円 〜 5,464万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-2 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
プロスタイルウェルス関内住吉町 | 2,002万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目4 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン横濱日本大通 | 2,388万円 〜 7,249万円 | 神奈川県横浜市中区本町1丁目4 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全126戸 |
リブリ・Sharky | 3,011万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市中区不老町2丁目11-3 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱関内エリーゼ | 2,902万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日神横浜ビル日神デュオステージ馬車道 | 2,739万円 〜 5,102万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通2丁目26-2 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱関内ル・ミュウ | 5,451万円 〜 6,836万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
リッシュアヴェニュー横濱関内 | 4,642万円 〜 5,822万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-11 |
2015年11月(築9年) 地上12階 / 全37戸 |
プレシス関内千歳公園 | 4,034万円 〜 6,274万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全57戸 |
プレシス横濱関内パークアベニュー | 4,026万円 〜 6,450万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-8 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全59戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前イースト | 1,436万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-13 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
パークアクシス横濱関内スクエア | 2,379万円 〜 5,764万円 | 神奈川県横浜市中区相生町3丁目63-1 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前ウエスト | 1,440万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-7 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください