この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区通町4丁目83
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,443 万円 24.17m²の部屋
〜1,988 万円 25.09m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,443万円24.17m²の部屋60万円 / m²
〜1,988万円25.09m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区通町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区通町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,306万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,256万円 | 96.2% |
築20年(9年後) | 1,193万円 | 91.4% |
築25年(14年後) | 1,130万円 | 86.5% |
築30年(19年後) | 1,067万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,443万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,388万円 | 96.2% |
9年後(築20年) | 1,318万円 | 91.4% |
14年後(築25年) | 1,249万円 | 86.5% |
19年後(築30年) | 1,179万円 | 81.7% |
このマンションと、横浜市南区通町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,443万円 (24.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにディアレイシャスID横浜南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 24.00m² | - / 11階 | 2021年11月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,443万円 |
買取 | 866万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.32万円24.17m²の部屋
〜8.69万円25.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアレイシャスID横浜南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにディアレイシャスID横浜南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 8階 | 2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 11階 | 2019年8月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 8階 | 2019年8月〜2020年1月 |
8.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 9階 | 2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 11階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 11階 | 2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 9階 | 2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 10階 | 2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 11階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
7.1万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 11階 | 2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 10階 | 2015年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 11階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 10階 | 2015年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 10階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 11階 | 2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
7.1万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 8階 | 2014年4月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 11階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
7.1万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 8階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 8階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 25.09m² | 1K / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
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ディアレイシャスID横浜南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアレイシャスID横浜南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★セブンイレブン 徒歩8分。コンビニ 580m
【周辺】南警察署 徒歩4分。警察署・交番 310m
【周辺】★★ローソン 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】すき家地下鉄弘明寺駅前店 徒歩4分。ファストフード 270m
【周辺】ドトールコーヒーショップ弘明寺店 徒歩8分。飲食店 590m
【周辺】オリジン弁当井土ヶ谷店 徒歩14分。飲食店 1080m
築年月(築年数) | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェルクルールプレスト横浜弘明寺 | 1,483万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目 |
2016年4月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
クロシェボーテ弘明寺 | 1,856万円 〜 4,548万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンコート | 1,513万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全1戸 |
プレミスト横濱弘明寺 | 3,389万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目3-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全95戸 |
グラシオッソアシナ | 1,984万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目1 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーヴ横浜蒔田フェルクルール | 1,416万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目20-2 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
F-TERRACE | 1,663万円 〜 3,666万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
ウェリス弘明寺 | 3,418万円 〜 5,952万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全91戸 |
リヴェール弘明寺 | 1,329万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全33戸 |
クリオ横浜蒔田 | 3,097万円 〜 5,079万円 | 神奈川県横浜市南区宿町4丁目70-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全50戸 |
ゆう井土ヶ谷 | 1,143万円 〜 1,636万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
パテラ上大岡 | 3,211万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
パレステージ上大岡シャインコート | 2,927万円 〜 5,806万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全46戸 |
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 3,226万円 〜 6,493万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全147戸 |
カナン横浜南 | 2,341万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目1-11 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 3,742万円 〜 6,601万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブハピネス横浜 | 1,739万円 〜 2,625万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-7 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全16戸 |
シェソワ | 1,333万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目3-19 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全14戸 |
MAKESDESIGN横浜蒔田 | 1,554万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Raffistarヨコハマヨシノチョウ | 1,120万円 〜 1,630万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-15 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランベルグ | 2,318万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレステージ井土ケ谷 | 2,681万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
ウィルローズ横濱南太田 | 4,521万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目21-16 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,854万円 〜 5,423万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
エルム横濱エクセレンス | 1,465万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目1-1 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ウィルローズ横濱吉野町 | 3,087万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
ピースフル | 2,177万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
リヴシティ横濱新川町 | 1,309万円 〜 1,700万円 | 神奈川県横浜市南区新川町4丁目26-33 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オードリーパレス | 1,530万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-3 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルコード横濱吉野町 | 3,252万円 〜 5,421万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目32 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
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