この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都港区元麻布3丁目7-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 2,306 万円 61.52m²の部屋
〜1 億 8,943 万円 78.2m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億2,306万円61.52m²の部屋200万円 / m²
〜1億8,943万円78.2m²の部屋242万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区元麻布)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区元麻布 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 9,139万円 | 100% |
築15年(4年後) | 8,847万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 8,481万円 | 92.8% |
築25年(14年後) | 8,114万円 | 88.8% |
築30年(19年後) | 7,748万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1億 2,306万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1億1,913万円 | 96.8% |
9年後(築20年) | 1億1,420万円 | 92.8% |
14年後(築25年) | 1億927万円 | 88.8% |
19年後(築30年) | 1億433万円 | 84.8% |
このマンションと、港区元麻布の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 2,306万円 (61.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
200万円 / m² | 152万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにParknade元麻布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億6,800万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 2,306万円 |
買取 | 7,384万円 〜 9,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
31.21万円61.52m²の部屋
〜44.32万円78.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Parknade元麻布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにParknade元麻布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
42.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
32万円 / 月 | 61.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Parknade元麻布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Parknade元麻布 |
---|---|
所在地 | 東京都港区元麻布3丁目7-23 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】有栖川宮記念公園
【周辺】笄公園
【周辺】ABCインターナショナルスクール
【周辺】ダイエー麻布十番店
【周辺】ナショナル麻布
【周辺】都営地下鉄・大江戸線六本木駅
【周辺】東京メトロ南北線麻布十番駅
【周辺】港区立六本木中学校
【周辺】港区立南山幼稚園
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
theUPPERHOUSE | 1億 3,263万円 〜 5億 1,610万円 | 東京都港区元麻布3丁目8-50 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス元麻布 | 1億 3,326万円 〜 2億 3,190万円 | 東京都港区元麻布2丁目5-7 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全47戸 |
三菊 | 4,938万円 〜 6,453万円 | 東京都港区西麻布3丁目3-3 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
TerraceYoshiTsune | 3,282万円 〜 7,260万円 | 東京都港区西麻布3丁目8-24 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ麻布 | 4,029万円 〜 5,003万円 | 東京都港区麻布十番2丁目6-4 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
高齢者住宅アイエスコート西麻布 | 4,134万円 〜 7,636万円 | 東京都港区西麻布3丁目8-19 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス西麻布霞町 | 9,612万円 〜 2億 2,032万円 | 東京都港区西麻布3丁目17-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
アイエス西麻布 | 3,878万円 〜 5,236万円 | 東京都港区西麻布3丁目8-19 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DKHOUSE麻布十番 | 7,243万円 〜 1億 1,546万円 | 東京都港区麻布十番2丁目5-10 |
2015年5月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
VILLETTAnishiazabu | 3,566万円 〜 6,988万円 | 東京都港区西麻布3丁目17-37 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
LASPACIO麻布笄町Residence | 7,044万円 〜 9,380万円 | 東京都港区西麻布3丁目13-21 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全9戸 |
イニシアイオ西麻布 | 4,221万円 〜 1億 4,360万円 | 東京都港区西麻布3丁目21-22 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全83戸 |
ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 7,709万円 〜 3億 459万円 | 東京都港区西麻布4丁目5-10 |
2014年5月(築11年) 地上24階 / 全190戸 |
フォレストテラス鳥居坂 | 1億 7,775万円 〜 4億 1,176万円 | 東京都港区六本木5丁目12-7 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全53戸 |
L'GENTEVALU麻布十番 | 5,237万円 〜 1億 1,223万円 | 東京都港区麻布十番1丁目8-9 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全16戸 |
麻布十番スクエア | 7,688万円 〜 2億 2,714万円 | 東京都港区麻布十番2丁目2-10 |
2013年11月(築12年) 地上9階 / 全27戸 |
AZABUPARKHAUS | 4,561万円 〜 1億 2,186万円 | 東京都港区麻布十番2丁目12-4 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
OWCA麻布十番 | 5,327万円 〜 1億 769万円 | 東京都港区麻布十番1丁目3-6 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GALICIAレジデンス六本木 | 3,660万円 〜 9,091万円 | 東京都港区西麻布1丁目3-23 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ZOOM六本木 | 4,321万円 〜 1億 1,647万円 | 東京都港区六本木5丁目13-13 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ROPPONGIPLACID | 1億 7,350万円 〜 6億 9,282万円 | 東京都港区六本木5丁目13-28 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全27戸 |
ディアコートアザブ | 7,824万円 〜 9,823万円 | 東京都港区南麻布1丁目3-13 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
麻布HAUS | 5,190万円 〜 1億 3,905万円 | 東京都港区麻布十番3丁目5-13 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全14戸 |
ブランズ六本木 | 4,984万円 〜 1億 8,501万円 | 東京都港区六本木7丁目17-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全89戸 |
シティハウス南麻布一丁目 | 6,008万円 〜 1億 1,992万円 | 東京都港区南麻布1丁目4-8 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全47戸 |
パークアビタシオン麻布十番 | 3,635万円 〜 8,077万円 | 東京都港区東麻布3丁目4-19 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
アルテミス南麻布 | 3,088万円 〜 7,469万円 | 東京都港区南麻布1丁目16-2 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェリス有栖川 | 1億 482万円 〜 3億 2,691万円 | 東京都港区南麻布5丁目14-4 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全57戸 |
GradoNishiazabu | 5,969万円 〜 1億 7,465万円 | 東京都港区西麻布1丁目15-4 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全13戸 |
MASTLIFE麻布十番 | 4,724万円 〜 1億 1,685万円 | 東京都港区麻布十番4丁目1-8 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全77戸 |
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