この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都港区赤坂6丁目12-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
7,682 万円 42.79m²の部屋
〜1 億 7,337 万円 74.03m²の部屋
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おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
大切な資産のお話をしっかりお聞きします。
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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ザ・パークハウス赤坂レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
42.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
7,682万円42.79m²の部屋180万円 / m²
〜1億7,337万円74.03m²の部屋234万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区赤坂)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区赤坂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 6,210万円 | 100% |
築15年(4年後) | 6,005万円 | 96.7% |
築20年(9年後) | 5,747万円 | 92.5% |
築25年(14年後) | 5,488万円 | 88.4% |
築30年(19年後) | 5,230万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 7,682万円 | 100% |
4年後(築15年) | 7,427万円 | 96.7% |
9年後(築20年) | 7,108万円 | 92.5% |
14年後(築25年) | 6,789万円 | 88.4% |
19年後(築30年) | 6,470万円 | 84.2% |
このマンションと、港区赤坂の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,682万円 (42.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
180万円 / m² | 155万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス赤坂レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億9,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1億3,900万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8,700万円 | 42.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2億500万円 | 74.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年5月 |
1億6,780万円 | 74.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月 |
1億680万円 | 55.32m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1億5,800万円 | 74.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1億2,200万円 | 55.32m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月 |
9,280万円 | 55.88m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8,930万円 | 54.79m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8,980万円 | 54.79m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月 |
8,980万円 | 54.79m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月〜2020年1月 |
8,700万円 | 54.79m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8,928万円 | 54.79m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9,500万円 | 54.79m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,682万円 |
買取 | 4,609万円 〜 6,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
23.05万円42.79m²の部屋
〜44.59万円74.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・パークハウス赤坂レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 11.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.19% 、 2年前→1年前:1.45% 、 1年前→今年:4.16% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハウス赤坂レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都港区赤坂6丁目12-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】赤坂駅(現地まで320m)
【周辺】赤坂小学校
【周辺】赤坂中学校
【周辺】周辺環境:港区立赤坂保育園
【周辺】周辺環境:一ツ木公園
【周辺】周辺環境:檜町公園
【周辺】周辺環境:谷村クリニック
【周辺】周辺環境:円通寺坂公園
【周辺】周辺環境:氷川公園
【周辺】佐々木医院
【周辺】乃木公園
【周辺】六本木外科胃腸科
【周辺】六本木西公園
【周辺】南一児童遊園
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハビオ赤坂 | 3,207万円 〜 8,997万円 | 東京都港区赤坂6丁目12-17 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス赤坂 | 5,251万円 〜 7,433万円 | 東京都港区赤坂6丁目13-11 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
ドミ・エメロード | 3,249万円 〜 7,534万円 | 東京都港区赤坂6丁目4-11 |
2012年7月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
プラウド赤坂 | 7,064万円 〜 1億 7,438万円 | 東京都港区赤坂6丁目5-25 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全40戸 |
ライオンズアイル赤坂 | 4,245万円 〜 1億 740万円 | 東京都港区赤坂5丁目5-10 |
2012年5月(築13年) 地上14階 / 全48戸 |
CasaSplendido赤坂7丁目 | 3,336万円 〜 4,680万円 | 東京都港区赤坂7丁目10-1 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ESTACION赤坂 | 4,705万円 〜 6,792万円 | 東京都港区赤坂6丁目9-10 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全1戸 |
デコズキャッスル赤坂 | 1,531万円 〜 3,758万円 | 東京都港区赤坂9丁目1-28 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全14戸 |
ガーラ・ヒルズ赤坂 | 3,291万円 〜 4,472万円 | 東京都港区赤坂6丁目8-14 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全34戸 |
ベルテンポ赤坂 | 4,419万円 〜 9,209万円 | 東京都港区赤坂5丁目4-14 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミアムキューブM赤坂檜町 | 4,118万円 〜 1億 1,862万円 | 東京都港区赤坂9丁目1-19 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー赤坂 | 1億 422万円 〜 1億 3,577万円 | 東京都港区赤坂6丁目5-36 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
リヴェール赤坂 | 4,290万円 〜 7,134万円 | 東京都港区赤坂6丁目6-25 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全29戸 |
パークマンション赤坂氷川坂 | 1億 8,976万円 〜 4億 3,437万円 | 東京都港区赤坂6丁目8-8 |
2014年8月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
ポルトボヌール | 5,307万円 〜 8,361万円 | 東京都港区赤坂5丁目4-11 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全14戸 |
プレミスト赤坂檜町公園 | 8,210万円 〜 2億 2,246万円 | 東京都港区赤坂7丁目6-45 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全75戸 |
サンウッド赤坂氷川 | 9,793万円 〜 1億 4,988万円 | 東京都港区赤坂6丁目8-5 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
フォレセーヌ赤坂檜坂 | 1億 3,311万円 〜 3億 7,377万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-33 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全54戸 |
ダイユウビル赤坂 | 3,765万円 〜 4,921万円 | 東京都港区赤坂6丁目2-8 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポワール赤坂 | 3,969万円 〜 5,372万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-59 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全13戸 |
コンフォリア赤坂 | 7,018万円 〜 9,829万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-63 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
クラッシィスイート赤坂 | 5,950万円 〜 1億 1,788万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-64 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全58戸 |
ルジェンテ赤坂 | 4,318万円 〜 1億 131万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-69 |
2014年4月(築11年) 地上13階 / 全32戸 |
クロシェットアーブル赤坂 | 5,220万円 〜 6,700万円 | 東京都港区赤坂2丁目18-4 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インプレスト赤坂 | 5,560万円 〜 1億 2,704万円 | 東京都港区赤坂5丁目1-35 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全32戸 |
Bronze南青山 | 8,854万円 〜 1億 750万円 | 東京都港区南青山1丁目25-1 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全6戸 |
パークアクシス赤坂見附 | 3,642万円 〜 1億 328万円 | 東京都港区赤坂3丁目10-12 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
8-4-5AMPHION | 5,549万円 〜 8,563万円 | 東京都港区赤坂8丁目4-5 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全14戸 |
フレーヴォ青山 | 3,883万円 〜 9,207万円 | 東京都港区南青山1丁目8-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーマットロイヤル | 1億 8,743万円 〜 4億 2,657万円 | 東京都港区赤坂1丁目14-11 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
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